合肥宝能城一期二期三期商业环评公示 (附效果图)

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:10:25

回复 36# sangguo

讲不好啊，也许大概可能在七剑后面的几栋搞，恒大肯定是精装吧

sangguo · 发表于 2014-6-5 22:12:19

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讲不好啊，也许大概可能在七剑后面的几栋搞，恒大肯定是精装吧
swinsky2008 发表于 2014-6-5 22:10

恒大是精装的，有可能是这边的，就是这个公示的二期才一百多亩地竟然有40多万方，基本都是超高住宅。

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:13:20

回复 38# swinsky2008

对面的中海已到8300左右了，再过两个月，8100算低的。

sangguo · 发表于 2014-6-5 22:18:20

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对面的中海已到8300左右了，再过两个月，8100算低的。
swinsky2008 发表于 2014-6-5 22:13

二期公示的这个128亩竟然有43W方，应该包括了地下，但也应该都是超高，价格我认为毛坯7500左右，因为宝能需要一个开门红，后期住宅也可以根据市场慢慢涨点，毕竟他没有周边万达，恒大，中海，保利的品牌号召力。当下市场，跑量才是最重要的。

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:18:58

万达，宝能，恒大大体量出货,,,,,最悲催的是保利海上五月花，其次是中海公馆，淮矿蓝海拿地早赚不少，相对好些。

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:20:07

海上五月花一个星期卖出去个位数，均价9500精装，在这种冲击下伤不起、

sangguo · 发表于 2014-6-5 22:23:34

万达，宝能，恒大大体量出货,,,,,最悲催的是保利海上五月花，其次是中海公馆，淮矿蓝海拿地早赚不少，相对好 ...
swinsky2008 发表于 2014-6-5 22:18

恒大中心体量不大，住宅就600多套，准备开盘一次光，后期就只有写字楼公寓慢慢卖了

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:24:16

回复 41# sangguo

7500？估计太低了吧....对面的中海可咋活，最高备案价已经摸到8900了

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:26:39

就看下半年房产形势咋样了，好一点的话，肯定8100问题不大，相反不会超8000的。

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:28:42

回复 44# sangguo

所以比较欣赏恒大，哪像万达1W+，不仅占用核心地块，还血洗沿湖住宅市场。

sangguo · 发表于 2014-6-5 22:30:02

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所以比较欣赏恒大，哪像万达1W+，不仅占用核心地块，还血洗沿湖住宅市场。
swinsky2008 发表于 2014-6-5 22:28

万达可以给核心迅速带来人气，各有优缺点

sangguo · 发表于 2014-6-5 22:31:21

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7500？估计太低了吧....对面的中海可咋活，最高备案价已经摸到8900了
swinsky2008 发表于 2014-6-5 22:24

上周万达开盘时，宝能在门口打出广告牌说可以省下装修钱，因此一期最多7500

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:31:50

回复 48# sangguo

所以一直说政府让步是很大的.......希望万达好好搞下去。

swinsky2008 · 发表于 2014-6-5 22:34:36

回复 49# sangguo

要真是7500的话，洗劫它没商量.....万达二期均价8000，去化率已经8，9成了

依然七里香 · 发表于 2014-6-5 23:12:41

看来看低五月花者较多，不过保利不缺钱，哈哈

[公告] 合肥宝能城一期 二期 三期商业环评公示 (附效果图)