王家墩CBD的定位

Daniel927

有道理，中小企业才是经济增长的点所在

ranran

回复 58# Ruiee


    nod，空置不少，全是小店，我去过两次一是定制衣柜的店，一是理发的店，那一单元层就没看到别的了。。。也有可能我去的不是里面的核心区吧

深蓝欧文

回复 34# 巴山楚仁


    我也是这种感觉，外形修的像是国企楼，其实里面是售卖性写字楼，小企业居多，既然是针对小企业的，个人觉得外形可以时尚点，建筑布局可以更立体，更丰富，类似建外SOHO那样，这样起码符合年轻创业者的风格。

WHCT

回复 49# XULEI9094
{:5_111:}我的妈呀

WHCT

回复 51# 前进进
是的，完全不是颠覆了我对SOHO的概念，不是应该很时尚的吗？

WHCT

回复 64# 深蓝欧文
对呀{:5_122:}

duguqiubai

回复 1# 伯纳乌的云


    soho本来就是针对中小企业，这没人否认。。

Infidel

回复 61# ranran


哦哦...ok
谢谢

伯纳乌的云

回复 68# duguqiubai

很多人并不知道soho的定义，坛子里面也有朋友不清楚，觉得CBD就是高大上企业的集中区

duguqiubai

回复 49# XULEI9094


   那个不是soho吧，只是石材楼外观比较相近，是5A写字楼。

伯纳乌的云

回复 66# 湖北的人


    要么就是泛海想独树一帜，要么就是咱这的小老板审美情趣不一样吧，哈哈

伯纳乌的云

回复 71# duguqiubai

起码我们拿到的泛海的物业卡都是soho这么叫。里面结构还是小格局的soho，单个房间里面原始是有两个厕所

XULEI9094

感觉造型跟Soho差不多，其实大家期待的泛海国际中心我看了外立面效果也不是很高大上啊，相反的，它倒是有点像瑞通和世贸广场那样，感觉是铝塑板加玻璃。

顶哥

坛子里对SOHO外观的讨论由来已久，对CBD后续众多的类SOHO建筑也吐槽很多，说说顶哥个人的观点：

1、这里是高楼迷论坛，不是企业主论坛，也不是投资者论坛，因此，对由于自身角度和个人喜好的因素而认为SOHO官气足、帽子丑、不时尚的，自然合理正常，不过也仅此而已。凡是到CBD现场看过的，应该还是普遍认可泛海的建筑质量和装修品质的。对于后续继续出现在核心区的类SOHO建筑，实际上以一些高楼迷吐槽的也仍然是基于建筑风格本身。

2、关于CBD的建设：与上一条对应，恰恰也因为这里是高楼迷论坛，不是企业主论坛，也不是投资者论坛，所以很多人恨不得所有500强企业都来CBD冠名一栋楼或者租几层办公，拿出去与别的城市比较起来脸上有光，于是乎希望写字楼建设既快速又集中还要时尚大气标志性。事实上，以武汉目前的写字楼市场容量，虽不至于饱和，但也多少是竞争比较充分的，一些相对偏远、配套不完善的新建区域的写字楼已经出现了较高的空置率。当然，从长远看，CBD的交通、商业、居住配套不存在类似的问题，甚至是超出其他原有传统商务区域一大截，但CBD毕竟还是在建设中，至少还需要3-5年才能基本成形，因此对于大企业的吸纳也需要更长一些的时间，目前能够成功引进招商银行、平安银行、民生金融以及喜来登、费尔蒙、君悦、瑞吉等五星级酒店本身就已经证明了CBD未来的潜力。从另一个角度，CBD核心区未来高端写字楼近200万平方，如此巨大的供应量也不是市场短期能消化的，因此对于CBD的建设进度，也应该有理性的思考，地产业的运营并不是把房子建起来那么简单的事。

3、关于SOHO的定位：巴长老说得很对，SOHO本身就是定位于中小企业。相对于今后CBD其他写字楼，SOHO包括泛海城市广场的写字楼从层高、户型、装修、价格等方面都还是经济适用型的，据说SOHO150米的两栋（7号楼和6号楼）是整层起售，其余大部分是散售，很少有一次性买几层的。从销售状况和入住率，这个定位还是准确的。

fdyin

回复 75# 顶哥


对呀。
如果soho 也是玻璃楼，将来核心区超高层又是玻璃楼，会不会又有人说清一色的玻璃楼，整体不漂亮呢。
在建筑外观上，外围区的建筑包括住宅和ｓｏｈｏ　与核心区的外观有变化，不是更能体现多样化和层次化，更有美感吗