三镇各自为政武汉商业及CBD规划凌乱"没有中心全是中心"

bert068311 · 发表于 2014-4-24 18:54:37

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要是我选，就集中搞武昌滨江和汉正街。最集中搞武昌滨江，沿江+老租界对面+一环 ...
songliang0502 发表于 2014-4-24 18:50

上海的翻版应该对应的是积玉桥，积玉桥街道正对着汉江口

而上海陆家嘴是正对着浦西苏河口的，绿地那里还是有点偏北了

不过由于有黄鹤楼，所以也不可能完全跟上海对应

songliang0502 · 发表于 2014-4-24 18:55:24

本帖最后由 songliang0502 于 2014-4-24 18:56 编辑

回复 56# bert068311

个人审美嘛，但从高楼的成片来看，沈阳确实在市中心集中了一大片高品质摩天。其他几个城市也确实没做到。
南京成都确实有，但都是标准的市中心以外，甚至可以说那已经不是传统意义上的“成都”“南京”了

longdoor · 发表于 2014-4-24 18:58:55

回复 69# songliang0502

现在各种商业地产旅游地产养老地产啥的满天飞，泛海将开创一个新名词：CBD地产。除了泛海，哪个开发商玩过这东西？除了武汉，哪个城市敢这么玩？

songliang0502 · 发表于 2014-4-24 19:01:08

回复 82# bert068311

上海的陆家嘴正好是个尖尖，武汉是平的，上海沿江人民去的最多的还是外滩一带，对面就是小陆；武汉沿江游客去的最多的是汉口江滩，对面正好是606以及周边的三层楼何徐家棚。而且过江的话，看的最多的也是徐家棚。

bmw6 · 发表于 2014-4-24 19:02:48

武汉未来的模板是东京。
东京是公认的没有规划摊大饼的典型，但这并没有妨碍东京成为国际大都市。
武汉和水果湖那帮乡里人见识的官员的关系始终是影响武汉实现国际都市成功与否的隐患。你算不准将来主政湖北的会不会是又一个关广富，重现武汉失落的90年代的情形。
在可预见的将来几年武汉直辖无望的现实背景下，继续摊大饼，把城市人口做到2000万以上，这样能提高一元路与水果湖甚至中南海博弈的筹码，因为“大而不倒”的因素，对一个有2000万人口的特大城市，多少得给点特殊政策，就像这几年的重庆那样。武汉得继续“借钱”砸城市建设，因为不借白不借，这钱你不花，国家、水果湖会把这钱给腐败没了。
武汉应趁着这几年的有利时机（例如老俞还没退），争取把汉川、鄂州给合并过来，打造沿汉江、长江都市圈，把现实的鄂州鱼变为名副其实的武昌鱼。

longdoor · 发表于 2014-4-24 19:05:36

回复 86# bmw6

一元路的就不是乡里人吗。。。

武汉好人 · 发表于 2014-4-24 19:08:31

看GOOLE 卫星地图上海市的高楼也并不是集中于陆家嘴

bmw6 · 发表于 2014-4-24 19:10:37

回复 87# longdoor
那就改成赵家条吧

281925019 · 发表于 2014-4-24 19:15:52

回复 69# songliang0502

绿地也是一个房地产项目而已。。。而且5a的速度绿地也是坑啊。。。

ranran · 发表于 2014-4-24 19:15:58

回复 67# longdoor

开发商口中，国内叫不叫CBD都不要太当真了，就和开发商起些什么巴黎米兰楼盘名字似的。
我们这里只是讨论实质起到中央商务区性质作用的区域一概惯称为CBD，在这个概念下，即使北京的国贸CBD离纽约也差得远吧，何况北京还有金融街、CBD东扩，丽泽商务区，上海在陆家嘴一个，虹桥一个、松江一个也成为商务区。
如果你听到CBD就想到高大上的纽约，你和这里赞成多中心CBD的人首先就不是同一个概念，也许我们直接叫“商务区”比较好。
你说纽约只有一个曼哈顿，当然没错，但要想想它的集成度和全球影响力有多高，中国现阶段是不可比拟的。

longdoor · 发表于 2014-4-24 19:18:12

回复 89# bmw6

一元路和水果湖之间到底是什么关系？是不是有利益博弈啥的？

longdoor · 发表于 2014-4-24 19:22:24

回复 91# ranran

我知道啊。。那就随便乱建咯，全城cbd，全城的“繁华地带”...
另外我觉得吧，无论王家墩的还是武昌的都不是CBD，未来也不会是，都只是一个房地产项目罢了。武汉真正的CBD在建设大道。

bmw6 · 发表于 2014-4-24 19:30:55

本帖最后由 bmw6 于 2014-4-24 19:44 编辑

回复 bmw6

一元路和水果湖之间到底是什么关系？是不是有利益博弈啥的？
longdoor 发表于 2014-4-24 19:18

从历史上看江摊市政府与水果湖的关系和谐的年份很少。尤其是关广富这个乡巴佬主政时，怕武汉发展了要闹直辖，在湖北省内搞削峰填谷，结果把武汉这个峰是削了，湖北省内其他的谷却没填起来，在92年老邓南巡（第一站就是武昌，老关还和老邓了合影）后全国对外开放掀起新高潮的大好背景下，武汉度过了失落的10年，才有后来李宪生对老温喊的那三问“武汉在那里？”
有小道消息说，当年建航空路立交桥时江摊市政府没钱，从长江二桥的建设款挪了一部分来修武汉市第一座完全意义上的立交桥。
赵宝江主政期间，有一年夏天武汉奇热，居民区几乎天天轮片停电，赵宝江拉下脸面径直闯进华中电管局的会议室要求保武汉市民消暑供电，这事都上了当年的报纸。

ranran · 发表于 2014-4-24 19:34:28

回复 71# bert068311

这个。。。
两江四岸。。。如果没有两条江的话，地理上其实还是单中心，甚至还比不上单中心，因为试图单中心但是被割裂。。
商圈要分工更是不可能吧，那不是全武汉人民都要到处跑

360422621 · 发表于 2014-4-24 19:39:25

回复 44# RickBlaine

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