三镇各自为政 武汉商业及CBD规划凌乱"没有中心全是中心"

追之隐

都有中心蛮好的啊，总不能都过江去一个地儿逛街吧！

evankid

把武汉还是当作3个城市来看就好了{:5_109:}

bert068311

回复 20# mas1back
    光谷本来就在武昌，汉阳我还算了沌口咧，你所谓的100万人都是后话，晓得四新能不能住满，四新配套杨泗港大桥到地铁11号线都冒说起，那时候房地产垮了咧？汉阳没跟汉口隔长江，所以只能跟汉口进行分工，融合，历史上也是互相属于汉阳府以及汉口市，再说就算城区人口100万，也撑不起像汉口200万，武昌300万的量

ranran

回复 15# bert068311

感觉你太在意观感了，每个城市的历史和条件都不一样，你看到的是最好的一面，而且是面上的。如果不应该四面开花，或者说只有坏处没有好处，在武汉清末只有80w人口的情况下，为什么选择了汉口开埠汉阳建厂？为什么没有集中到一处？为什么没有一镇是慢慢消亡的？
江水和历史已经分割出一个自然和社会的形态，再人为的偏重一个是不现实也不合理的。

bert068311

回复 22# chihao93
    不是说搞到一个中心，这篇文章意思是同时花费巨大时间启动这么多项目，不如分清楚主次，先做1-2个，好造血

求天

回复 21# 补还子的
应该是个女会计，而且是个半路出家的女会计，而且是一个会离婚的女会计{:5_128:}

Huhunter

比较赞同集中力量先搞一两个，出效果
不过商业综合体的定位或许是要改变，以前是什么他都做，起来一个就自诩“中心”，所以现在多了会有失落感。但以后随着电商的冲击和生活节奏加快，个人认为这些综合体必然只会是区域服务项，不太可能再出现神马“江北都去武广国广、江南都去中南”这种局面，大家都就近消费（除了极少数高端产品）

zw555666

回复 38# bert068311

算了吧，自己搞自己的蛮好，要啥效果？你到底想出啥效果？再好的效果大家不能用不还是瞎的？城市是拿来用的，不是拿来看的

Infidel

这个像搞起来再说
市场会做出选择的....
不过王家墩的cbd就目前而言....真的不太理想啊...没什么重量级企业入驻吧还?...不要把这张以后也许是武汉的名片搞黄了...

Maker

为什么一定要单中心，我国单中心的危害还不小么？北京过度集中于东三环附近，你看看现在地铁十号线？这种集中虽说好看，但是更加容易引起城市病

RickBlaine

看到这个话题，说个切身感受的事情：孩童时期我在南京生活了十几年，逢年过节父母带我去买新衣服新玩具必去也只能去一个地方，新街口，湖南路吃饭的时候偶尔会去一下，夫子庙那是哄外地人的假冒伪劣大市场，至于你们现在看到的外表极其光鲜的河西CBD，看看地图我可以告诉你们，那时过了莫愁湖往西，种田放鸭养羊你可以自助选择；后来到了武汉，很惊喜逛街原来有好多地方可以去，虽然武汉街道感觉很不干净（这真的是第一印象！），坐船上岸看着快完工的佳丽好高，比金陵饭店还高，第一次见到还有江汉路这么长的一条街全是店铺全在卖东西，本地同学后来介绍武广才是首屈一指的商场，哇，那个大金楼看着可真养眼（那时候世贸还在盖）！中南那个时候去的也不少，主要是泡外文书店，学生嘛，街道口亚贸才是归宿，有段时间是真维斯班尼路之类屌丝衣服最火的时候，一打折全涌到亚贸周围赶场子去了；那时候就连钟家村我都逛过，为啥，央视七点半天气预报很长时间里武汉的图片都是汉商！再后来上海的很多年，闲暇时越逛越发现这两个城市还真像，上海地铁坐几站出来就有个商业小中心大卖场一样的地方，南京路、静安寺、徐家汇、中山公园、五角场、四川北路、陆家嘴、八佰伴周围，甚至不夜城、大宁、莘庄这些不算明星的地方，喜欢幻想的我都能给你一一找出来武汉可以对应发展的地方，虽然现在两城还有不小的差距，但往来之间也心想迟早一天武汉也会和上海一样到处都是商机，缺的只是一个让城市迅速膨胀的政策。另一方面，你见缝插针的发展了新商圈新功能区域，老地方就会衰落吗？显然不是，南京的新街口就是最好的例子，新CBD新商圈起来了，它却更强大了，我不说你们看网上的消费数据也知道！

说到底，武汉的这种多中心的模式，还是市场的选择，优胜劣汰下如果还能遍地开花，你也只能感叹消费力的广度和强度，而不是强制性的把人往一个地方赶，你说我住汉口，你光谷有啥新鲜玩意我可以抽个空去看看，可我凭啥每周逛街都必须去呢？！

所以，我坚持认为虽然像武汉这样摊大饼式的发展商业中心看起来有点超前，但确实是固有的地理因素和不同区域产业定位造成的，也必须这么下去。随着城市地位的提高和外来人口的不断涌入，你现在觉得冷清的地方过个几年还会照旧吗？上个世纪90年代中期，广埠屯的东边老武汉们还记得是什么样子吗？我在学校里闲的蛋疼才老往那边跑呢，相信HUST的娃娃们来汉口逛个街也不容易吧，要是那时告诉你鲁巷的房子会涨到一万多你会笑死吧？公汽地铁挤不上去？地下通道居然还能堵人？但，如今这些都实现了。。。有朝一日武汉的人口达到2000w以上，你也许会说可逛的地方怎么这么少？！

总结一句，商业的事就交给市场吧，专家是普通人，甚至代表某些利益的人，现在，也是贬义词。

可可大师2

巴黎中心城区小，老城区和新城区分明，和它成为国际大都市没有必然的逻辑。还有很多城市中心城区小，贫民窟和富人区分明，结果啥也不是的。
武汉本来就是多中心城市，既不是八卦状也不是饼状，如果工作，购物，居民区过于分明，天天ETC过江跑都受不了，江面上别说修9座桥，修19座桥也扛不住。
这篇文章的起因估计是有些商圈竞争压力过大，特别是些原来地位还比较高的商圈，面对新兴的商圈的受不了发的软文。其实KFS也不是啥子，如果它觉得集中好，他肯定选择集中了，如果觉得分散好，其结果最后就是分散了的，市场的事情还是交给市场解决。

brondon

回复 15# bert068311


    沈阳才去过，城建明显不如南京，沈阳无非就是把老工厂区全部贱卖给开发商建高楼，开发商当然开心，如果你认为买几块地建几幢高楼就是城建，那我无语，你可以去南京河西新城看看，那里就如你所说的这样，但要把南京主城也变成这样的，那南京就不是南京的，只要有地，任何城市都可这样

周黑鸭

三城三镇嘛，呵呵呵

紫金永久

回复 5# wang_zhe_0916


    你说的太对了，满城挖就是因为中心太多了！汉正街要拆是事实，但是汉正天街等系列规划太让人咂舌了，感觉太假了。。。还有二七片区的707，尼玛能不能不放卫星，二七那边有那么大容量支撑707么？！

还不如落到实处，趁着现在在修绿地，好好搞下武昌滨江商务区，不然真心像你说的那样，没一个完整的地方拿得出手！