人民路壹号广场（万象汇）建设纪实（12.23万象汇落地）

爱楼楼

回复 16# kmofchina


    问题是现在二座塔楼变成一座，有些失望。而且从规划条件看住宅都是40层以上的超高层建筑，主塔才168米显示不出效果，南亚的住宅才刚过100米多点，现在看起来168的气势还是稍显不足，我觉得这个项目的主塔要出效果必须上到180米以上才行。

kmofchina

回复  kmofchina


    给个链接，我觉得这个高度不应该只有那么高。这个项目的名称应该叫：昆港城。现 ...
爱楼楼 发表于 2011-11-16 20:03

    云投总部和富滇总部是对面的红庙改造项目，这个是昆都地产的项目，叫“昆港城”。红庙那个叫“西城国际金融”。是两个项目

爱楼楼

在这个片区还有3个项目在建设中，它们分别是：白马庙新村、白马庙老村、红联老村改造。
3个项目中，红联老村进度最快，施工单位是十四冶建设集团，目前基坑开挖已经完成正在施工地下室，塔吊已经上了不少。
白马庙新村项目名称叫大观天下，现在处于桩基和地基开挖中，整夜整夜的拉土，速度很快。
白马庙老村现在处于全面拆迁中，大概估计了下大概拆迁了70%左右。

kmofchina

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    问题是现在二座塔楼变成一座，有些失望。而且从规划条件看住宅都是40层以上的超 ...
爱楼楼 发表于 2011-11-16 20:18

隔着人民路，是两项目，这个是昆都的项目。

爱楼楼

回复 18# kmofchina


    有点分不清楚，请大地在谷歌地球上截图标示出来2个项目的具体地点，谢谢。

kmofchina

回复  kmofchina


    有点分不清楚，请大地在谷歌地球上截图标示出来2个项目的具体地点，谢谢。
爱楼楼 发表于 2011-11-16 20:28

    两个项目隔着人民西路

王大妈发

天天看着成长，顶！

tang123lei

开工就好，哈哈。

tang123lei

数度吧，期待玩全建成。

张扬扬

五华区城中村改造系列报道之二
赵李家堆将完美演绎“城市让生活更美好”
发布时间：2011-11-16




　　城中村改造的设计理念就是建成真正的城市综合体。赵佳供图

　　

　　新闻速读 设计理念——大都会城市中心区综合体；生态理念——“人与自然共生”；人本理念——创造“理想的和谐家园”；城市理念——充分体现"城市让生活更美好"的新型城市生活观。这是赵李家堆城中村改造的四大“理念”，通过简单的诠释，参与城中村改造企业云南昆都国际房地产开发有限公司将过去破、乱、旧的赵李家堆，改造成一个真正体现居住、生态、园林、人文、商业的城市综合体。对赵李家堆村民来说，这是一件大好事，对昆明城市建设来说，则是一次最值得的期待。

　　“从开始启动拆迁走到现在，公司经历的最艰难的时刻过去了。现在，只要我们掌握好节奏，就可以让村民早一点住上回迁安置房。”云南昆都国际房地产开发有限公司总经理陈永林说。

　　赵李家堆城中村改造项目包括昆明市人民西路、西园北路、菱角塘路、红菱路四至范围内围合的赵李家堆地块及菱角塘路、春晖路交叉口李家堆小地块，隶属于五华区龙翔街道办事处，是五华区重点改造的城中村之一。总占地171497.4平方米，净用地136287.9平方米，规划总建筑面积919949.1平方米，其中包括住宅、商业、办公、公建配套、车库等内容。从2010年12月启动回迁安置房建设以来，项目建设循序推进。

　　公司总经理陈永林告诉记者，作为城中村改造参与企业，在开始项目相关工作后，最大的感受就是五华区委、区政府的高度重视和为保障推进工作的一系列完善机制。赵李家堆区位优势好，被改造区域大，但也因此在拆迁时面临着很多困难。首先被拆迁主体有村民、集体、国有，几乎所有城中村改造遭遇的被拆迁主体在赵李家堆都包括了。所以我们在拆迁工作中着重抓的就是拆迁方式，如何让所有被拆迁人认同、理解、支持城中村改造，方法尤其重要，其中友情拆迁是第一方式。因为城中村改造经过几年启动和推进，已经成为昆明城市改造的一股潮流，是大势所趋，所以让更多的被拆迁人知晓政策、权衡利弊、理解认同就很重要。

　　“如果说在拆迁工作中企业做了一些调整和努力外，五华区政府专门为城中村改造制定的一系列创新举措，更是为顺利拆迁打下坚实的基础。像城改办，就是将审计、规划、土地、建设等相关人员集中办公，形成一个团队，协调企业在各个环节的工作。五华区的‘村长’制，更是将区级领导和城中村改造项目推进挂钩，遇到任何困难，都可以通过领导直接转达意见或建议。以此形成了从区、城改办、街道办、社区、小组等一系列保障部门，为许多工作在推进中解决困难，起到至关重要的作用。这一点五华区做得是最到位的。”陈永林说。

　　据了解，赵李家堆项目总建筑面积为92万平方米，地上是60多万平方米，回迁房有24万多平方米。整个地块分为ABC三个地块，A、C地块主要是回迁安置房，几乎占80%，而B地块，也就是人民西路和茭菱路交叉点上的这一块，是作为CBD打造，其中主体商业区有15万平方米的体量，有高达168米的标志性写字楼，将成为这一片区未来的高尚核心商业区。建成后，对整个片区乃至昆明中心区域发展都会有一个很大提升。同时，因为所有的设计理念来自上海和沿海发达城市，所以充分从“人与自然共生”、“理想的和谐家园”和 “城市让生活更美好”几个概念上做文章，充分体现一种新型的城市生活观。

　　因为项目体量大，在100%完成拆迁后，所有的推进工作平稳有序。龙翔街道办事处主任洪选德告诉记者，赵李家堆城中村改造在经历过一些艰难后，目前进展良好。为了让村民们更加清楚地看到项目工程进度，企业还专门组织赵李家堆的村民代表，每月由工程部带着去看施工场地看工程进度。因为和其他城中村改造项目不同，赵李家堆项目是整体推进，土方的开挖量远远大于其他家，但这种情况老百姓不了解，看不到起楼，看不到塔吊，更看不见楼层一天天盖起来，心就会发慌。在这种情况下，就组织他们来看工地，来了解工程现状，他们看了之后，再回去跟其他村民说，大家就都放心了。洪选德说，在城中村改造工作中，街道的主要职责就是竭力做好群众工作，让企业把更多的精力放在建设上，早日建好回迁安置房。

　　记者从昆都国际地产公司了解到，从生态、人文、城市角度考虑的设计理念，不仅强调设施配套和居民便利使用的和谐，还原城市发展本质，更是创造一个利于生活、工作、消费的多维度系统，构筑生活、工作、消费生活方式的和谐统一。并且通过引入主城区商业、办公、居住的大型城市发展综合体项目，将使片区的生活健康观、居住便利度，城市生活感进一步提高，促进片区形象进一步提升，推动新昆明建设。

　　记者贾薇报道

davidwong

昆明高楼集中爆发，但是最近政府打压房地产很厉害啊，昆明如果早几年城中村改造就好了，现在成本太高了。不管怎么说，迟做总比不做好

tang123lei

慢慢来吧，限沟令会取消的。

kmofchina

昆都国际项目

昆都国际项目，对面就是西城国际金融

  昆都国际项目位于昆明市一环与二环之间的五华区赵李家堆，地理位置优越，是五华区重点改造的城中村改造项目。建筑面积约97万平方米，合约额约30.49亿元。

gzttaotao

拆迁完毕了没？

boo

这地方拆迁不是打破头了吗