2014第一新规划：第四副中心古田新城

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汉江湾，位于汉口古田片区，在武汉之西。汉江从南方蜿蜒流过，形成一条美丽的弧线。
    这块天赐之地，北至三环线，南至汉江，东至汉西路，西至竹叶海公园，面积27平方公里。
    昨日，有58年历史的武汉制药厂整体从这里搬出，同期近百家化工企业已经迁出。搬走的是厂房和设备，搬不走的，是武汉人重塑辉煌的热望。一个老工业区的涅槃与重生将在这里上演。
    现在，汉江湾是汉口三环线内投资热土。未来，这片土地将建成大武汉具有特色的生态宜居之城、商贸服务之城、产业集聚之城，成为中国“汉江湾”。
    这里，将书写武汉这座城市新的光荣与梦想。

两个中心分别是指古田产业创新区和古田组团中心区，两端分别指汉西中央采购区和竹叶海国际休闲商贸区。
    总体上，汉江湾另将建成5个功能分区：
    ——滨江生态示范区。从解放大道以南的带状滨江空间，该地区将建设成为生态示范、文化体验、旅游购物、康体宜居等功能为一体的核心功能区和滨江新地标。
    ——东部采购区。位于大武汉家装及汉西二路沿线地区，发展高端品牌家居商贸功能，改变原有建材市场面貌。策划城市综合体项目，并与东侧王家墩商务区的功能对接。
    ——西部商贸区。以宜家购物中心、凯德古田广场为核心，带动片区发展，配套网络技术、信息咨询、服务外包等现代服务功能。
    ——总部商务区。位于古田二路以西、解放大道以北，依托现状都市工业转型条件，发展企业电子商务、总部办公、信息咨询、物流中心等现代服务业功能。
    ——邻里居住区。位于古田二路以东，解放大道以北，打造品质优良、配套完善、保障充分的和谐社区。
    核心区被称为“古田之心”，在解放大道、古田二路交会地段形成古田生态滨水新区，作为武汉西部城市副中心，与杨春湖、鲁巷、四新共同构成武汉城市副中心的四极。
    除现代商贸业之外，这里还将有选择性地发展电子商务、金融、文化创意、医疗健康服务、专业服务、房地产及建筑、现代物流、社区服务和中小企业总部经济等产业。



“汉江湾”
    成为投资热土
    随着一批老工业企业的关停搬迁，汉江湾靓丽身影展现眼前。
    在这里，一座新城将拔地而起，中国城市新标准在这里现实展示。
    这里将是一座生态宜居之城。全长14.5公里面积100万平方米的汉江公园，绵延10 公里占地400万平方米的张公堤城市森林公园，以及园博园、张毕湖、竹叶海3个面积1000亩以上的大型城市公园正在建设中。三年后，硚口公共绿地面积将从现在的247万平方米增加到715万平方米，增长1.8倍；人均公共绿地面积增加8平方米，达到12.5平方米。那时将大江环抱，森林环绕，天蓝地绿，鸟语花香。
    这里将是一座商贸服务之城。随着瑞典宜家的入驻，带动片区发展，配套网络技术、信息咨询、服务外包等现代服务功能。江城壹号已建成开业，凯德古田广场已破土动工，化工区二期已实现供地，造就商业传奇已不是写在纸上的梦想。
    这里将是一座产业集聚之城。明确提出除现代商贸业之外，还将有选择性地发展电子商务、金融、文化创意、医疗健康服务、专业服务、房地产及建筑、现代物流、社区服务和中小企业总部经济等产业，为古田地区发展注入新的经济活力。


2012年5月，汉正街都市工业区被国家商务部确定为全国首批、全省唯一的国家电子商务示范基地。目前，已聚集200余家规模较大的电子商务企业。
    2013年5月，国务院发布新一轮老工业基地调整改造的行动纲领，硚口区成为第一批试点。
    这是一份指导全国新一轮老工业基地调整改造的行动纲领，将从投资、财政、融资、土地等4 个方面推动老工业基地调整改造。
    2015年，第十届中国国际园林博览会将在武汉举办，硚口展区占地1987亩，占园区总面积的一半以上。
    这样一个曾经创造新中国奇迹的工业城市，从鼎盛到衰落，重新燃起创业激情，如今正重新摸索转型之路。
    在硚口古田，我们看到了一个城市艰难而又充满自信的蝶变。
    汉江湾，将是下一个值得期待的美好。

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“汉江湾”传承百年工业文明




从明清时期萌发的手工业，到近代产生武汉第一度电、第一根火柴、第一滴自来水，再到诞生新中国第一台手扶拖拉机，再到今天汉江生态新城的崛起。百余年来，一部工业文明的辉煌史诗在武汉汉江湾这片土地上上演。
    【明清时期】
    三镇手工业
    最集中地区
    大汉口的根在硚口，硚口的根则在今天的汉正街——汉江边上，汉江湾的东南角。  
    早在明成化年间，汉正街凭借江河连通的水运之便，迅速发展成为华中地区的货物集散中心，“十里帆樯依市立，万家灯火彻宵明”。在商贸的带动下，一大批手工业者纷纷集聚硚口，形成汉口最早的手工业群。
    “叶开泰的丸药，吃死人都是好的。”一些上了年纪的老人，对这句谚语耳熟能详。由安徽人叶文机创建的叶开泰参药店，创建迄今已有300多年历史，至清末民初，与北京同仁堂、杭州胡庆余、广州陈李济并列中国四大中药店。叶开泰药店研制的参桂鹿茸丸、八宝光明散、虎骨追风酒等名药，畅销全国并风靡港澳及东南亚。
    从小在汉正街长大的萧咏山老人告诉记者，当年与叶开泰并称为十大品牌的还有汉口最早的油纸伞作坊——“苏恒泰伞店”。清同治元年，创业人苏文受在家乡湖南生活不下去，来到硚口修理雨伞，在汉正街开设制伞作坊。萧老回忆说，“苏恒泰”的伞用料上乘，可用上8至12年，很受当地人欢迎。江汉平原曾经流行在结婚时买红蓝苏恒泰伞各一把，男持红、女持蓝，以喻“红男绿女，婚姻美满”之意。
    位于汉江湾内古田一路的硚口民族工业博物馆内陈列着“老天成”、“汉汾酒”两张百年老商标，它们见证了汉产白酒的历史。据讲解员介绍，旧时汉口制酒，称之“槽坊”。清末，河北人刘峰青买下山西汾阳“老天成”槽坊，南下汉正街，仍用“老天成”字号，开设了7个槽坊，成为汉正街产量最大的白酒生产作坊，它就是今天黄鹤楼酒的前身。
    百多年前，谦详益绸布庄、高洪太铜铺等一批享誉中华的手工作坊也纷纷在此扎根开张。到清代后期更是形成了“五大作”、“八大行”的专业化发展格局，铸造了一批百年老字号。
    据统计，到清末，汉江边上，硚口境内的传统手工业已超过1000户，工匠超过3000人，这里成为武汉三镇手工业最集中的地区。
    【汉口开埠后】
    民族工业
    创下诸多第一
    明清手工业的繁荣，为硚口近代工业发展提供了土壤。汉口开埠后，商贸开始向沿河和沿江展开，工业则向汉江上游延伸，进入今天的汉江湾。
    今天的太平洋路，以前就叫太平洋。当地一位老者告诉记者，这一地名的得来颇为有趣：上世纪30年代，武汉的肥皂市场主要由两家汉产品牌占领——曹祥泰的“警钟”牌和汉昌肥皂厂的“七星”牌。当时，汉昌位于汉口统一街，规模不是很大。时值抗战爆发，世界局势特别引人关注，当时的报纸都在预测、谈论太平洋战争的爆发。汉昌老板突发奇想，在汉口的所有电线杆上都贴了一句“请用太平洋肥皂”。结果一炮走红，太平洋肥皂风靡全市，大量订单雪片般涌来。扩大规模的工厂不久搬到城外靠近水厂的空旷地，这个地方就叫“太平洋肥皂厂”，后来武汉人嫌肥皂厂三字麻烦，这个地方就成了太平洋。新中国成立后，太平洋肥皂厂在公私合营后改名武汉化工厂。
    “太平洋”的故事是民族工业在这里发展壮大的一个缩影。汉口开埠后，德、美、法、日等国商人先后来此开办工厂。1889年起，张之洞督鄂18年间，兴洋务、办实业，在硚口——汉江湾这块土地上，聚集了宋炜臣、荣氏兄弟、李紫云等一批仁人志士，凭借超凡的智慧和谋略，广泛吸纳民间资本，创办了一座又一座工厂，首开近代硚口民族工业的先河。从此，手工业生产进入近代机器生产时代，在城市历史上，镌刻大汉口的多个第一：
    1897年，燮昌火柴厂在此诞生，生产出武汉历史上的第一盒火柴；
    1908年、1909年相继建成的既济电厂、宗关既济水厂发出第一度电，流出第一滴自来水，使武汉成为中国最早使用电灯和自来水的城市之一。据《武汉简明史》记载，“汉口自来水厂在当时的中国不仅时间领先，规模亦为之最”。
    1918年，人称“面粉大王”、“棉纱大王”的荣氏兄弟在汉口宗关开办福新面粉五厂和申新纺纱四厂，申四福五全盛时期，解决了半个中国的吃穿问题。
    据统计，至抗战前期，以宗关水厂为核心的这一区域，已有各类工厂30余家，成为比肩上海的“东方芝加哥”武汉的轻工重镇。
    【新中国成立后】
    从宗关沿汉江往上走，就是古田——今日汉江湾大片区域。新中国成立后，这里成为建设红色工业经济的沃土。
    地方志专家董玉梅介绍，“古田”喻意“红色之路”。1967年为纪念红军长征途中举行的古田会议，将原药厂路改为古田路。随着城市建设，用“古田”命名的道路已经由古田一路发展到古田五路。
    硚口古田工业区是武汉市老工业基地，新中国成立之初，曾被列为国家156 项恢复性建设项目之一。经过几十年的发展，古田及周边区域聚集了194 家工业企业，占地3085.74亩，其中99户化工企业占地1296 亩，占全市三环线内化工企业总数的82%。
    从古田二路沿解放大道西行，直至舵落口，两侧不少工厂大门映入眼帘。数十家崛起于几十年前的工业企业扎堆于此。如今，这些企业已经搬走，但这些遗存的厂房仍让人想象曾经机器轰鸣的壮观与辉煌。
    从上世纪50年代起，这里成为国家工业投入重点区域，沿解放大道两旁，扎堆建起几十家工厂，囊括汽车、机械、冶金、化工、制药、建材、印刷等行业，几乎无所不包，省柴、省内燃、无机盐、有机、印染、武药、双虎涂料、制品厂、电缆厂等各色工厂星罗棋布，仅柴油机厂就有两家，汽车厂则多达四家。
    1953年2月，毛主席亲自到武汉调研硚口手工业合作化的具体做法。1958年，毛主席视察武汉柴油机厂，当看到试制成功后的中国第一台手扶拖拉机时，连声称好，对工人的创造精神给予高度赞扬。
    上世纪60年代，影响了几代人的《为了六十一个阶级兄弟》中的救命药，就由武汉制药厂生产。如今武汉制药厂告别古田，设备和厂房被搬空，厂区内只剩下一棵60多年的老樟树。
    据专家介绍，新中国成立后，在对民族工业改造的基础上，加上国家投资，硚口的工业发展一日千里，成为华中地区重要的机电、纺织、化工基地。
    今天的古田汉正街都市工业园内，竖立着格里希的雕像。30年前，作为改革开放后、中国第一位引进的“洋厂长”，格里希来到古田担任武汉柴油机厂厂长，他“大胆改革，从严治厂，为中国企业改革，增进中德人民友谊做出重要贡献”。他的故事也讲述着硚口产业工人“敢为人先”的城市精神。
    “红色经济”
    布局重点
    老厂房改造成
    民族工业博物馆
    老厂房改造成
    民族工业博物馆
    硚口民族工业博物馆坐落在古田一路，占地3168平方米，由原武汉铜材厂的老厂房改造而成。博物馆投资近1000万元，保留了上世纪50年代工业厂房红砖墙、红屋顶的“红色”烙印，同时运用现代先进技术，将我国明末清初时期古典建筑风格与现代博物馆功能要求有机地融合。
    馆内珍藏了精品数千件（组），由硚口百坊手工业、民族工业、新中国工业3个展示厅组成，以场景再现、珍贵实物、图片资料等形式，全面展现硚口民族工业从创办、兴盛、衰落、重建的发展过程。
    它也成为观察汉江湾从历史中一路鲜活走来的生动窗口。
    轻汽厂重生为
    “江城壹号”
    建于上世纪50年代初期的武汉轻型汽车制造厂，位于古田四路，曾诞生新中国第一台手扶拖拉机。如今，其恢弘的苏式老厂房已变身为武汉最大体量的花园式时尚文化创意产业园“江城壹号”。在主题广场旁，13辆报废的汽车叠罗汉样的码了十余米高，寓意为“重生”。
    铜材厂化身
    “古田记忆”产业园
    武汉铜材厂成立于1958年，系有色金属加工企业。其老厂区已经化身为一座叫作“古田记忆”的新媒体文化创意产业园。
    如今这里建起了一座座各具特色的现代建筑，但一座高耸入云的老烟囱仍矗立在此，巨型的老车间和办公楼也被改造加固，形成了一个文化创意园区。
    “古田记忆”之所以选址老铜材厂，并且保留了许多当年的建筑和机械，就是为了沟通过去和现在，将20世纪工业时代的粗犷与21世纪信息时代的时尚融为一体。

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古田确实要好好建设啊，把老的工业厂房都搬走。估计环境会改善很多

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“汉江湾”将崛起生态宜居新城








    汉江湾位于汉江北岸，二环线与三环线之间，属武汉主城区西部的重要城市组团，为张公堤、张公子堤、京广线、汉西一路、沿河大道、襄河大堤等合围区域，地域面积27平方公里。
    随着99家化工企业搬迁，区域内全部城中村改造完成，烟囱林立、机器轰鸣的古田一去不返，一个滨江的生态古田将辉煌重现，成为三环线内的投资热土。
    记者了解到，市规划局编制完成古田生态新区综合规划，东南大学正围绕古田二路沿线编制实施性城市设计，明确用地规划、地块开发强度、整体空间形态、建筑高度、建筑色彩、建筑风貌、建筑退让、地下空间、绿色交通、街道空间环境、城市小品、重点开发地块等12个控制引导要素，争取将这个区域打造成武汉最具特色的都市产业创新中心和大汉口生态宜居的品质生活中心。
    人均绿地12.5平方米 跃升全市前列
    生态>>>
    “生态城市”是联合国教科文组织发起的重要概念。中国城市规划设计研究院副院长李迅来汉参加“武汉2049”专题研讨会接受本报记者采访曾表示，人类截至目前，经历了原始文明、农耕文明和工业文明三种文明形态，正进入第四种文明——生态文明。武汉的未来发展战略目标正在朝这个目标迈进。
    汉江湾拥有的生态优势无可比拟，7.5公里汉江静水深流，无论水质、水色、水景还是水岸，全国都首屈一指。这里将建成生态宜居之城。
    记者现场看到，全长14.5公里面积100万平方米的汉江公园，绵延10公里占地400万平方米的张公堤城市森林公园，以及园博园、张毕湖、竹叶海3个面积1000亩以上的大型城市公园正在建设中。目前，汉江公园一期33万平方米已建成，二期正在建设中；竹叶海生态湿地公园改造全面启动，预计2015年完工，19个湖面连通后，将成为武汉中心城区最大的“绿肺”，相当于两个中山公园。
    未来，区域内建成绿地面积约650公顷，占城市建设用地约25%。区域内绿地率达38％。按规划人口计算，人均绿地面积达12.5平方米，满足生态园林城市标准。
    解放大道以南的滨水生态示范区内实现200米见绿、500米见园、1000米见水，全区域范围内500米见绿。
    汉江湾的崛起，一改古田“高耗能、高排放、高污染”的褐色发展模式，迈上“低耗能、低排放、低污染”的绿色之路。
    英特宜家等商业巨头入驻
    产业>>>
    硚口区呈哑铃式发展态势，古田生态新区占硚口区西部约三分之二的土地，以此为抓手，推进硚口区新区建设、旧城改造、交通基础设施完善等城市建设进程，承接东部人口与功能的疏散，呼应东部汉正街商贸旅游中心，成为硚口西部综合型功能中心。
    两个中心分别是指古田产业创新区和古田组团中心区，两端分别指汉西中央采购区和竹叶海国际休闲商贸区。
    总体上，汉江湾另将建成5个功能分区：
    ——滨江生态示范区。从解放大道以南的带状滨江空间，该地区将建设成为生态示范、文化体验、旅游购物、康体宜居等功能为一体的核心功能区和滨江新地标。
    ——东部采购区。位于大武汉家装及汉西二路沿线地区，发展高端品牌家居商贸功能，改变原有建材市场面貌。策划城市综合体项目，并与东侧王家墩商务区的功能对接。
    ——西部商贸区。以宜家购物中心、凯德古田广场为核心，带动片区发展，配套网络技术、信息咨询、服务外包等现代服务功能。
    ——总部商务区。位于古田二路以西、解放大道以北，依托现状都市工业转型条件，发展企业电子商务、总部办公、信息咨询、物流中心等现代服务业功能。
    ——邻里居住区。位于古田二路以东，解放大道以北，打造品质优良、配套完善、保障充分的和谐社区。
    核心区被称为“古田之心”，在解放大道、古田二路交会地段形成古田生态滨水新区，作为武汉西部城市副中心，与杨春湖、鲁巷、四新共同构成武汉城市副中心的四极。
    除现代商贸业之外，这里还将有选择性地发展电子商务、金融、文化创意、医疗健康服务、专业服务、房地产及建筑、现代物流、社区服务和中小企业总部经济等产业。
    4条轨道 出门500米有公交
    交通>>>
    硚口是离机场最近的中心城区，汉江湾是武汉西北出城的重要出口。
    武汉市建设重点功能区，提到一个重要做法：大力提升交通枢纽功能。古田地区在全市城市重点功能区中具有得天独厚的优势条件，未来将强化“西大门”的重要区位，构筑城市西部门户型的现代服务核心。
    根据最新规划，这里将依据“公交优先、低碳畅达”的思路，加快硚孝高速、江汉六桥、七桥的建设，完善竹叶海立交的对外交通功能；加快形成“七横六纵”的快速路干道系统，规划主干线网长度72公里，加密支路网密度，规划支路网密度达每平方公里4.7公里。自西向东，未来有4座汉江桥梁通达三镇。
    规划4条轨道线路通过（1、3、7、12号线）。按轨道站点1000米服务半径计算，轨道线网覆盖率达71.5％。轨道交通覆盖率将达70%。在区域内生活，只要走500米，就能坐上轨道交通通达三镇。
    规划一条低碳公交示范专线，串联居住社区及重要功能节点，临近轨道站点、邻里中心等每500米至800米设置一处公交站，方便换乘接驳，同时解决铁路、公路等对轨道线路的阻隔。
    “汉江湾”快速路长丰大道以全程高架连接两条环线，并与城际高速直接对接，是汉口西部出城最快的区域。
    宜居宜购宜游 生活有品质
    生活>>>
    “汉江湾”湾区生活，将形成500米的生活圈。
    这里将建设一个EBD：集生态示范、文化体验、旅游购物、康体宜居等功能为一体的城市中央生态活动区。这个将成为武汉城市新名片。
    围绕这个核心建设“一心两湾”：汉江第一湾和汉江之眼生态湾。由沿街绿地及生态核串接而成的街坊内部绿色廊道，沿南北向垂直汉江建成一条商业主轴线；东西向是由文化娱乐等服务设施组成的公共建筑轴线，打造沿江居住、政务、两大生态示范社区片区以及沿江两大文化特色片区。
    人们将热衷绿色出行。由地面公共交通接驳区域对外快速交通系统，形成区域内低碳慢行的公共交通，保证300米步行服务半径。自行车绿色通道穿越沿河大道与古田路打造区域内部的环形绿道系统，串接主要景观界面与公共设施。还有水上巴士，并在沿汉江绿化带设置多处码头，满足游客观光需求。
    走路500米就有中小学。按照规划，未来区域内居民走路500米，附近就会有一所中小学，实现就近上学目标。
    完善配套服务
    链接>>>
    教育配套
    该区域将重点建设与国际接轨的博学教育组团和古田教育组团，重点打造国家级重点中等职业学校1所，特殊教育学校1所，聚集优质教育资源，为周边居民提供优质教育服务。
    文化配套   
    硚口区文化中心位于古田二路，建筑面积约6000平方米。设有文化娱乐、文艺辅导、交流展示三大功能分区。将兴建一流的音乐排练厅、戏曲小剧场、多功能活动室等。
    体育配套
    即将落成的汉江江滩50万平方米体育休闲区，是全长14.5公里，总面积100万平方米汉江公园的核心区，将有篮球场、足球场、门球场、羽毛球场、网球场、自行车道等运动设施，为市民提供锻炼、休闲的好去处。
    公共卫生服务配套
    硚口区公共卫生服务大楼地址位于舵落口工农路,内设区疾控中心、区妇幼院、区计生服务站、新易家街社区卫生服务中心等4家单位，服务周边居民。
    养老配套
    硚口区社会福利院整体改造项目总建筑面积54176平方米，其中地上24层建筑面积47786平方米；地下1层建筑面积6390平方米；总设置床位1000张。

只看图不发话

这效果图每个5到十年没戏，我就住哪里，现在还一群化工厂天天冒浓烟。
看政府承诺的今年全部搬迁兑现不兑现，不兑现就别指望了

beoneaaa

效果图很不错的啊 呵呵

周黑鸭

{:5_119:}古田之心。。忽悠人吧

小眼迷死人

不明觉厉。。。。。。。。。。。

indexation

搞成那样，基本上就是把古田拆了一遍

guyasonglu

今天在长江报上看到了 满满几大版啊

舍得

今天在长江报上看到了 满满几大版啊
guyasonglu 发表于 2014-1-3 19:55

    古田要卖地的节奏
   古田的定位是都市工业园，狗屁的第四副中心，瞎扯

yuxm1117

对面的垃圾焚烧厂不搬牵，这面建再好也没用

qcx4718

这不就是中森华意淫了N年的大项目嘛