众多超级综合体为何云集汉口？？

mysentimental

根据51楼的数据，六普 常住人口
江岸89万  64平方公里
硚口82万  46平方公里
江汉68万  33平方公里
武昌 ...
dycps 发表于 2013-11-21 08:39

即使按照你的常住人口数据  江北比江南也是1.67比1.39的差距，也没有达到你口中的“远高于”的程度啊

况且这还没计算进去 武昌80多平方公里的面积就有30多的是水域面积，江北区域内水域所占面积小的多吧，真正要算真实的人口密度，还是武昌要高

wuhan_c5

这样说，武昌的人口密度是完爆汉口啊，不过也算合理，汉口江边矮破房子多，武昌湖多

summerbicycle

回复 64# dycps


    武昌区有那么大？

yykj

回复 66# wuhan_c5
湖都在洪山，武昌湖不多，武昌人口密度大。

长江大桥

回复 64# dycps


    去武昌区政府网站看看吧，武昌80多平方公里中有30多平方公里东湖和沙湖面积，另外还有不能住人的蛇山和小洪山，除掉这些50平方公里的武昌区才是可居住开发的面积。

长江大桥

武昌位于武汉市东南部，西傍长江，面积87.42平方公里（含东湖水面32.8平方公里），户籍人口113万，下辖14个街道办事处，是湖北省委、省政府所在地，全省的政治、经济、文化和信息中心。她既是楚辞浪漫、黄鹤飘逸的历史名城，震撼世界、彪炳千秋的首义胜地，又是青山碧水、生态宜居的滨江之城，商贸繁荣、百业昌隆的现代都会。

武昌区政府网站：http://www.wuchang.gov.cn/wcgl/index.jhtml

长江大桥

人不能住在水中，就算武昌区把沙湖和蛇山什么都算上，面积也就55平方公里不到。可住人的区域内常住人口121万，人口密度22077人/平方公里。江汉区33平方公里，常驻人口68万，人口密度20511人/平方公里。

dycps

回复 71# 长江大桥


    武昌区去掉水域面积，那江汉区是不是也得去掉王家墩再算，王家墩才交给地方几年？

mysentimental

回复  长江大桥


    武昌区去掉水域面积，那江汉区是不是也得去掉王家墩再算，王家墩才交给地方几年？ ...
dycps 发表于 2013-11-21 17:23

汉口去掉王家墩  那武昌怕是要去掉的地方更多了...... 王家墩现在有住人好不好
去掉水域面积计算人口密度是很正常，总体而言，武昌核心区和汉口核心区一样拥挤，而武昌能住人和可开发总体面积比汉口更少，江南区域面积虽然大，但是去掉巨无霸的东湖和汤逊湖，还能剩下的有多少？江夏和洪山如果算上水域面积森林面积来计算人口密度，怕是平摊的连黄陂的郊区都不如了

你提到的常住人口问题本质上是户籍人口+流动人口，汉口这边是三个区一起算的，江北区域的流动人口基本逃不过汉口这三个区自然有优势，但是江南区域 洪山和武昌紧密联系在一起，很多流动人口生活工作在武昌但是统计给了洪山区，算在武昌头上的自然就少了

想想武汉的外地人 （大学生+打工人员） 肯定是江南区域远比江北区域多的多
从公交车和地铁人流量就能看得出，江南区域有时候很难找得到空位，江北区域就明显好一些了，我这是实话实说，毕竟是自身坐公交时候的客观情况

hanguoqinglove1

汉口是武汉的曼哈顿，这就是原因。

napoleonzhou

回复 59# 巴山楚仁


    地产要看综合实力，不是土豪就受尊敬的，地产行业对万达的态度就是呵呵~

武汉米兰

那中粮岂不是连土豪都不如的存在了。。。。。。。

adswlove

回复 57# 武汉米兰


    不用理这些地产盲，道听途说，听风就是雨。。。

长江大桥

回复 72# dycps


    呵呵，王家墩可是标准的建设用地，而沙湖，蛇山，东湖等都不是建设用地，永远都不会有人在那里建房子住下来的。不说东湖，就沙湖区域就有3.7平方公里的面积，蛇山拆房透绿后近两公里山体全部还栽树木。至于珞珈山，小洪山等也是人口密度极低。如果谈未开发的建设用地，武昌的恐怕也是非常多，车辆厂，姚家岭，武重老厂，万吨冷库，积玉桥甚至楚河汉界另一边等等，总之可以住人的建设用地区域内武昌人口密度应该是武汉最高的了。所以人口密度这个并不是武昌商业发展不如汉口的理由。

巴山楚仁

回复  巴山楚仁


    地产要看综合实力，不是土豪就受尊敬的，地产行业对万达的态度就是呵呵~
napoleonzhou 发表于 2013-11-21 20:42

    凯德分地产与商用两大公司，实话实说，万达已经脱离土豪，而凯德开发的很多连土豪都不如，类似贫下中农。