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楼主: RICHARD19

[城建] 岳麓科技产业园建设纪实。41页梅浦联络线勘察

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发表于 2013-11-10 23:01:47 | 显示全部楼层
好好干吧。。。。。。。。。。。
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发表于 2013-11-10 23:41:49 | 显示全部楼层
务实才是最重要的。希望能早日出成效
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发表于 2013-11-11 13:06:32 | 显示全部楼层
岳麓科技产业园致力科研成果转化 共建中南大学科技园

  联东U谷·长沙国际企业港效果图。

  汽车4S中心城效果图。

  何继善院士(左二)指导操作遥控探测装备。  均为资料图片

  记者 周和平 周丛笑

  长沙高校在河西,河西智库在岳麓。近年来,素有“湖南硅谷”盛誉的岳麓区,在长沙“一江两岸、东提西拓”的城市发展战略格局下,充分发挥岳麓科技产业园的大平台作用,力促高校和科研院所科研成果的就地转化,推动区域产业结构转型升级。今日,在2013中国(长沙)科技成果转化交易会岳麓专场上,岳麓区与中南大学正式签订共建中南大学科技园合作协议,区校合作站在新的高度又一次起航,如今已是省级科技成果转化基地的岳麓科技产业园,在全面建设“岳麓智谷·活力新城”的新征程中,将“湖南硅谷”之梦尽情演绎。

  22平方公里

  引智引技区域发展大平台

  与众多园区相比,岳麓科技产业园的优势在哪?特色在哪?“岳麓科技产业园的优势很明显,独特的地理位置,广阔的空间,良好的生态,更有高校科研院所集聚的大智库。”岳麓科技产业园党工委书记曾跃平如是说。

  岳麓科技产业园位于岳麓区南部,东接洋湖湿地,西抵黄桥大道,北靠岳麓山大学城,中南大学、湖南大学、湖南师范大学等20余所高等院校和科研院所云集周边,是湖南高校与科研院所聚集、科研成果荟萃之地,区内拥有科研机构100多所,省部级及独立科研院所28所,国家级重点试验室和国家级工程技术研究中心20个。科教资源雄厚,人才资源充裕,是长沙的“智库”所在地。

  岳麓科技产业园也是连接长株潭城市群的桥头堡,是长沙“一江两岸、东提西拓”的主要阵地,更是承接主城的黄金口岸,联动周边的中心枢纽。园区与长沙中心城区仅一江之隔,距火车站、机场、港口均不足30分钟车程,距省政府约8分钟车程,长潭西、长韶娄、绕城高速纵横园区、通达各地,三环线、学士大道、含浦大道等20多条主次干道畅通内外,辐射周边多元化的交通铸就了园区高效立体式交通网络。园区规划总面积46平方公里,建成区面积逾10平方公里,可利用土地面积22.6平方公里,具有不可比拟的发展空间,其自然生态环境更是得天独厚,园区绿化覆盖率高达75%,靳江河、玉赤河贯穿园区,西北部拥有大片自然秀美的生态屏障。

  120余家

  高校科技企业进驻园区创业

  近年来,岳麓科技产业园依托高校优势资源,在加大园区基础设施建设力度的同时,密切园区与高校的合作,致力科技成果的就地就近转化,大力引进和培育高校科技项目,“硅谷”效应初显。

  岳麓科技园管委会主任张永久告诉记者,目前,园区共引进了高校科技成果转化企业120余家,6位院士相继在园区开办院士工作站、博士后工作站,领衔指导创业,今年新引进高校科技企业26家。先后涌现出一批各领域杰出的科技型企业,如地球物理探测领域的湖南继善高科技有限公司;建设工程检测技术服务领域的湖南中大建设工程检测技术有限公司;重金属污染防治领域的长沙赛恩斯环保科技有限公司;水泥助磨剂、混凝土外加剂研发领域的湖南希杰斯建材科技有限公司。

  同时园区已建成继善高科创业基地、园区创业单元、中南大学创业街区和驻区高校科研院所创业基地四大孵化基地,总面积3万余平方米。正在筹建创业平台创智中心,拟建设1.1万平方米的科技成果孵化基地,预计容纳中小型科技企业20余家;创业大厦(中心商务岛)规划建设1万平方米以上的专业写字楼,预计可容纳企业30余家。

  5~8年

  “产城一体”打造国家级园区

  “要把园区建设成为人才集聚、科技集中、功能集成的科技研发中心和科技创新城。力争用5年左右的时间,打造成国家级产业园区;通过5到8年的努力,打造为全省领先、中部率先的总部商务基地、科技研发中心、文化创意高地、两型宜业新城。”谈及未来的创新发展,岳麓区委书记陈中给岳麓科技产业园描绘出了一幅宏伟蓝图。

  为此,园区确立了“岳麓智谷·活力新城”的总体定位,并将坚持以智兴城、以文塑城、生态兴城、产城共建,推动经济、社会、文化、生态可持续一体化发展,实现区域布局合理、产业优势突出、基础设施完善、管理服务优良、辐射带动有力、生态环境优美的发展目标。坚持工业化与城市化“双轮驱动”,先进制造业与现代服务业“两业并举”,加快生产性、生活性服务业配套设施建设,实现“城市功能”和“产业功能”的有机结合,推进园区由单一工业区向开放型、多功能、现代化的功能区转变。

  目前,园区正在规划3年内筹建50亩的企业加速器,对接高校科技研发、中试的科技企业加速器和科研转换综合体,为经历孵化之后的中小企业,提供更大的研发和生产空间。计划总投资超过40亿元的联东U谷·长沙国际企业港项目,主要建设集标准厂房、企业定制厂房、研发中试楼、服务配套设施、总部办公楼等业态为一体的产业综合体,建成后预计可容纳中小企业400多家,目前该项目示范区综合楼、服务中心、一期标准厂房已开工建设。

  在产业园平台方面,5年内一期规划控制500亩中南大学科技园,形成中南大学高科技企业产业化基地,为中南大学企业产业化提供后续试验、开发、中试生产、产品应用及推广等集多功能于一体的产业园区。

  园区在保护提升生态的同时,大力实施“产城一体、产城融合”战略,合理布局和优化城市功能,重点发展总部经济商务基地、科技研发中心、文化创意高地、都市产业基地四大产业片区,同时依托区内优良的生态资源,重点打造生态旅居板块。加快满足市民生活需求的城市生活配套,打造“天蓝、地绿、水清、气净”的生态城区,努力使科技园成为生态良好、环境优美、生活舒适、宜居宜业、市民具有较强幸福感的首善之地。

  大学生创业项目给予租金补贴

  为促进科技成果转化,推动高新技术企业发展,岳麓科技产业园管委会出台《高校科技成果孵化基地企业入驻扶持的暂行办法》,对新产品开发和技术改造、创业投资服务、研发机构扶助和创立品牌等给予政策优惠。

  根据《办法》,在园区注册创办股权投资、风险投资、担保公司及会计、律师事务所等中介服务机构,并为园区内中小企业提供业务支持且服务高效的,注册当年给予其一次性资金奖励;企业获批中国驰名商标、国家质量奖,获得称号的当年,均将获得一次性奖励。

  鼓励科技创新,对于大学生、硕士生、博士生、副教授的创业项目给予租金补贴,对其在新产品开发和技术改造上给予贷款贴息;对于获批为国家级、省级技术中心、工程中心等企业创新平台给予资金扶助,并对企业专利给予资助与奖励。

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发表于 2013-11-11 13:50:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 dugujian513 于 2013-11-11 13:57 编辑

回复 20# 星城钢琴手


    楼主用了我的图,也不说明出处。
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 楼主| 发表于 2013-11-11 13:58:08 | 显示全部楼层
回复 49# dugujian513


    对不起,实在不好意思。。。
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发表于 2013-11-11 14:00:51 | 显示全部楼层
回复 50# RICHARD19849


    没事哈,宣传长沙正能量的事我向来大力支持,楼主给力。

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 楼主| 发表于 2013-11-11 14:35:48 | 显示全部楼层
回复 51# dugujian513


    你的图一发上来我就保存了。
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 楼主| 发表于 2013-11-11 14:43:06 | 显示全部楼层
回复 48# metinfo


    目前,园区正在规划3年内筹建50亩的企业加速器,对接高校科技研发、中试的科技企业加速器和科研转换综合体,为经历孵化之后的中小企业,提供更大的研发和生产空间。计划总投资超过40亿元的联东U谷·长沙国际企业港项目,主要建设集标准厂房、企业定制厂房、研发中试楼、服务配套设施、总部办公楼等业态为一体的产业综合体,建成后预计可容纳中小企业400多家,目前该项目示范区综合楼、服务中心、一期标准厂房已开工建设。

在产业园平台方面,5年内一期规划控制500亩中南大学科技园,形成中南大学高科技企业产业化基地,为中南大学企业产业化提供后续试验、开发、中试生产、产品应用及推广等集多功能于一体的产业园区。
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联东也算是大手笔了! 40亿!上个月的土方招标预算就是8千万。
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 楼主| 发表于 2013-11-21 22:29:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 RICHARD19849 于 2013-11-21 22:32 编辑

中心商务岛项目正式签约
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区科技产业园  2013-11-21

11月21日上午,中心商务岛项目签约仪式在岳麓科技产业园管委会举行,副区长刘雄辉、岳麓科技产业园及湖南顺元投资有限公司主要负责人出席签约仪式。






今年以来,岳麓科技产业园充分激活优势资源,通过定向招商、节会招商等多种形式,精心包装推介优质项目,加大招商选商力度。中心商务岛项目是其中着力推出的一个商业综合体项目。通过前期的网络公告、考察洽谈,最终确定了开发经验丰富、经济实力雄厚的湖南顺元投资有限公司作为项目投资主体。

该项目位于车塘河路以西、上城国际项目地块以东、学士路以南,总面积约120亩。根据规划方案,项目商住比将达到6:4以上,拟建设商业街区、临街商铺、集中性商业为主体,辅以精品特色酒店、中小型科技写字楼、时尚公寓住宅等整体性的城市商业综合体。同时,岳麓科技产业园将在此合作共建创业大夏,规划建设1万平方米以 上的专业写字楼,预计可容纳科技型企业30余家。(注:现在的洋湖STYLE以东,江山帝景以西,之前规划的是科教公园)





未来发展中,一个功能聚合、土地集约的经济聚集体在此诞生,一个汇聚商业文化、城市文化的城市新名片在此孕育,将带动区域商业发展,提升周边开发价值,把园区经济社会建设推向一个新的阶段。

http://www.yuelu.gov.cn/Portals/0/images/2(0).jpg
http://www.yuelu.gov.cn/tabid/81 ... /11367/Default.aspx

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发表于 2013-11-22 08:07:47 | 显示全部楼层
昨天去先导区国土规划部办事,正好看到了这几个项目报上去的规划设计图纸。

好厚一本啊。随便翻了一下。

都是岳麓科技产业园的项目。
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 楼主| 发表于 2013-11-22 08:30:08 | 显示全部楼层
回复 55# hd0731


  是我在第5层拍得那些项目吧?
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发表于 2013-11-22 10:32:59 | 显示全部楼层
商务岛的投资方湖南顺元主要股东是谁?不知道是否有资金实力
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发表于 2013-11-22 13:02:42 | 显示全部楼层
回复 54# RICHARD19849

不错
以后我出门又有新项目看了
洋湖STYLE也一天天长高了!
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发表于 2013-11-26 17:07:16 | 显示全部楼层
拟受理长沙友好医院建设项目环境影响评价文件的公告项目名称:长沙友好医院建设项目
建设单位:长沙友好医院
建设地点:长沙市岳麓区含浦镇联丰村车塘河路口
项目概况:医院建筑面积14192.78㎡,共计六层,医院设有门诊部和住院部,拟设住院床位200张。拟开设预防保健科、内科、外科、儿科、妇科专业、口腔科、皮肤科、急诊医学科、中医科、中西医结合科、康复医学科、医学检验科、医学影像科及相关辅助科室。
项目投资:8000万元
环保投资:450万元




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发表于 2013-11-26 18:40:53 | 显示全部楼层
回复 54# RICHARD19849


    请问湖南顺元投资有限公司是那个鬼公司,百度都没有这个公司,求解
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