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南悦城 建设纪实(建成)

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发表于 2013-11-6 22:52:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 El.lucifer 于 2020-10-30 01:03 编辑

南悦城总占地120亩,规划有甲级写字楼、影院、独立商业、商业步行街和办公SOHO及商务公寓等产品,是集商务办公、休闲购物、餐饮娱乐、酒店式公寓等高复合度的城市商务商业综合体。其中一栋写字楼已由同时在南悦水岸解决职工住宅的央企认购为企业总部和东南亚、南亚、云南的集中控制中心;且属世界500强企业之一的全球第二大体育用品零售巨头“迪卡侬”即将入驻项目(“迪卡侬”为首次落户昆明),同属世界500强之一排名世界第三的零售批发超市“麦德龙”已确定在此开设在昆明的第二个店(第一个店选址昆明北市区)、国内知名影院上海国际影院也已确定入驻。项目优越的商圈商业价值也得到很多一线大型餐饮机构追捧,积极参与合作洽谈。

南悦三项目自北向南依次沿盘龙江而建,统称南悦城,其中,北侧为南悦水岸,中间为南悦城、南侧为南悦幸福。从南悦水岸隔沿盘龙江南下,穿过广福路即到南悦城,步行仅需10分钟沿南悦城再向南步行约5分钟即可到达南悦幸福项目。
南悦水岸、南悦城、南悦幸福三项目各自独立成盘,规划各有侧重,但同时3项目又互为依托、相互补充,形成了南市区稀缺的集商务、商业、住宅为一体的大型综合体组团。








昆明市规划局

建设项目行政审批公示

项目名称:         南悦城

项目性质:                 居住、商业

申报类别:                建设工程规划许可证

申报单位:         云南京鹏房地产开发有限公司

规划局审批经办处室:       昆明市规划局度假区分局



公示类别:                批前公示

公示时间:                2013年11月05日至2013年11月19日

公示地点:                度假区管委会及项目现场

公示媒体:                昆明日报                   

公示网址:                http://ghj.km.gov.cn/

公示组织单位:            昆明市规划编制与信息中心



项 目 简 介

项目位于度假区海埂片区广福路与盘江西路交角的西南地块,项目区位为广福路以南,盘江西路以西,华晨路以东,逸康路以北。  



申报指标

净用地面积               :  79620.6  平方米                           

总建筑面积            :  420551.41平方米

地上建筑面积          :  278651.67平方米                              

地下建筑面积          :  141899.74平方米

建筑密度                 :  34.93 %                                       

容积率                  :  3.4997

绿地率                   :  25.0001 %               



备注:对以上公示项目有异议者,请在公示期限内以书面形式将意见和建议反馈到昆明呈贡区市级行政中心4号楼3楼昆明市规划编制与信息中心385室。联系电话:63194144。         

                                                                 

                                                                           昆明市规划局

                                                                2013年11月05日













项目效果图:






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发表于 2013-11-6 22:55:21 | 显示全部楼层
{:5_109:}高度看不清啊
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 楼主| 发表于 2013-11-6 23:04:00 | 显示全部楼层
高度看不清啊
Yuri 发表于 2013-11-6 22:55



    等我找几张大图·
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 楼主| 发表于 2013-11-6 23:16:42 | 显示全部楼层
高度看不清啊
Yuri 发表于 2013-11-6 22:55



    OK 更新完毕喽

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 楼主| 发表于 2013-11-6 23:17:24 | 显示全部楼层
南悦城总占地120亩,规划有甲级写字楼、影院、独立商业、商业步行街和办公SOHO及商务公寓等产品,是集商务办公、休闲购物、餐饮娱乐、酒店式公寓等高复合度的城市商务商业综合体。
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 楼主| 发表于 2013-11-6 23:18:20 | 显示全部楼层
其中一栋写字楼已由同时在南悦水岸解决职工住宅的央企认购为企业总部和东南亚、南亚、云南的集中控制中心;且属世界500强企业之一的全球第二大体育用品零售巨头“迪卡侬”即将入驻项目(“迪卡侬”为首次落户昆明),同属世界500强之一排名世界第三的零售批发超市“麦德龙”已确定在此开设在昆明的第二个店(第一个店选址昆明北市区)、国内知名影院上海国际影院也已确定入驻。项目优越的商圈商业价值也得到很多一线大型餐饮机构追捧,积极参与合作洽谈。
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 楼主| 发表于 2013-11-6 23:19:43 | 显示全部楼层
南市区也要有麦德龙了。。。方便啊 就在家门口 嘻嘻Y(^_^)Y
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 楼主| 发表于 2013-11-6 23:23:19 | 显示全部楼层
高度看不清啊
Yuri 发表于 2013-11-6 22:55



    没有超高,不过临广福路一侧有2座百余米高的小双塔 造型很特别。。
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发表于 2013-11-7 18:18:16 | 显示全部楼层
不错不错 关键品质要好 高度就不那么重要了
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发表于 2013-11-7 18:23:23 | 显示全部楼层
不错~比较有特色
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发表于 2013-11-7 21:24:08 | 显示全部楼层
看来出了个新项目,支持
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发表于 2013-11-7 21:30:55 | 显示全部楼层
两栋楼上加个顶,真得就可以叫南亚之门了。。。这样才叫门。。。比难产之门好看多了。。。
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发表于 2013-11-9 12:34:02 | 显示全部楼层
非常好,昨天去交物管费路过看见售楼部马上要开业了,还准备回来查查资料,没想到楼主前几天就发了
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发表于 2013-11-9 12:43:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 张杨杨 于 2013-11-9 12:50 编辑

其中一栋写字楼已由同时在南悦水岸解决职工住宅的央企认购为企业总部和东南亚、南亚、云南的集中控制中心
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此地块位于滇池旅游度假区,看效果图就是大唐电力集团,真牛啊!!!东南亚、南亚、云南的集中控制中心
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发表于 2013-11-9 12:45:11 | 显示全部楼层
昆渐成总部经济“新高地” 5大集团汇聚滇池度假区

2013-09-01 10:14:58昆明日报

提要:地处中国西南内陆的云南,尽管一直以来都是边陲、边疆地区,但却与越南、老挝、缅甸三个国家相连,和东盟其他9个国家、南亚8个国家相邻,是亚洲的地理中心。而作为云南政治、经济、文化、科技、交通的中心及全省唯一特大城市的昆明,当之无愧成为我国沿边开放的重要前沿阵地,发展优势得天独厚。

  近年来,云南省省会昆明市凭借较好的区位、交通、气候等优势,通过规划引导、产业集聚、人才支撑、开放带动、政策扶持,鼓励国内外知名企业在昆明市设立区域总部、研发中心、购销中心、结算中心等,逐渐成为云南大型龙头、世界500强、中国500强企业总部聚集的“新高地”。

  地处中国西南内陆的云南,尽管一直以来都是边陲、边疆地区,但却与越南、老挝、缅甸三个国家相连,和东盟其他9个国家、南亚8个国家相邻,是亚洲的地理中心。而作为云南政治、经济、文化、科技、交通的中心及全省唯一特大城市的昆明,当之无愧成为我国沿边开放的重要前沿阵地,发展优势得天独厚。

  特别是经过多年的努力,云南对外大通道建设已经初具雏形,铁路“八出省四出境”、公路“七出省四出境”、水运“两出省三出境”、航空“中国第四大门户枢纽机场”的立体交通格局初步形成。加之昆明的发展首位度、经济集中度、产业支撑度、社会集聚度高,对全省乃至南亚、东南亚的影响、辐射作用明显,市场前景非常广阔。

  “昆明的投资优势是很明显的。”在采访过程中,不止一位企业家这样表示。在他们看来,仅仅是昆明最适宜居住的气候优势,就是全国范围内其他省市无法比拟的。

  总部经济是指通过营造良好的投资和生产环境,吸引跨国公司、大型企业集团总部或分支机构入驻,发挥集聚效应和扩散效应,形成总部在中心区域、生产加工基地在成本较低的周边地区或外地布局,从而形成合理的价值链分工的经济活动的统称。

  昆明良好的投资优势和广阔的市场前景,也使得跨国公司、大型企业集团总部或分支机构纷纷入驻,总部经济效应逐渐显现。

  以昆明滇池国家旅游度假区(下称度假区)为例,就汇集了云南国际电力投资有限公司、云南金沙江水电开发有限公司、中国华电集团云南分公司、中国大唐电力集团云南分公司、云南华能澜沧江水电开发有限公司中国5大电力集团。而这一情况在全国也仅有北京中关村和上海陆家嘴金融商贸区才有。

  同时,知名企业总部的进驻,在显现度假区品牌效应、提升综合实力的同时,也为度假区带来了税收、消费、就业、社会资本和相关产业的增加。

  一组数字可显示总部经济对度假区的重要作用:2010年,入驻总部企业的营业收入接近155亿元,占度假区服务业总收入的68.81%;而2013年,度假区将总部企业营业总收入占度假区服务业总收入比重的目标锁定在了70%;2015年,这一目标定为73%。
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