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发表于 2011-3-21 17:57:26
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方兴地产
分析及评论:该公司的业绩低于我们预期,但原因可被理解。来自物业销售的收入下跌17%至29.2亿元。方兴原计划于2010年第四季将旗舰物业上海港国际客运中心之第7幢出售,由于上海核心地区的高端写字楼需求强劲,故此该大楼较预期中吸引更多潜在买家,所录得的投标价亦较预期高。该写字楼大厦座落于黄浦江沿岸,并位于繁华的陆家嘴地区的对岸,该大厦以单一单位出售,即使代价超过人民币20亿元或每平方米人民币7万元,仍吸引众多跨国公司竞投。管理层表示快将完成交易,销售款项将于2011年入帐。 |
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