东城发展潜力大还是西城发展潜力大？

midman · 发表于 2013-9-8 21:30:59

回复 15# K-M-A
不是说非得比房价，但是房价也是极为重要的一个指标，其实西边比什么都不怕，这需要时间。现在还是一片工地，所以其它的现在不好比，等几年后建好后才能比。房价的上涨速度和高度是随时可以比的。

K-M-A · 发表于 2013-9-8 21:36:42

回复 16# midman

我看好西部的潜力，至少现在建筑的品质普遍较高，而且空地多路网好，容易出品质高的建筑。东部发展更成熟，定位更高，实力更强，包括政府（历下+高新+历城vs槐荫），不过提升空间确实不如西边

junzhishu · 发表于 2013-9-8 21:42:39

个人认为东城是济南的东城，西城是京沪线上的西城

，长远还是看好西城

NANPIAO · 发表于 2013-9-8 22:21:35

西城规划起点高，10年以后肯定超过东面。目前看西城的建设正在起步，以后的加速度肯定会比东面大啊

dina_12 · 发表于 2013-9-8 22:29:18

答案很简单，你觉得哪好就哪好。

midman · 发表于 2013-9-8 22:31:09

东边有历下、高新、历城。
西边有京、津、宁、沪、杭。
东边有济南市政府、各银行、央企山东总部。
西边有党中央国务院各部委、各银行、央企全国总部。

K-M-A · 发表于 2013-9-8 22:36:10

回复 21# midman

哈哈，西边还有全世界呢，太晚了洗洗睡吧

junzhishu · 发表于 2013-9-8 22:36:25

西客站附近要是举办个会议，南北西坐高铁来去真是非常的方便

midman · 发表于 2013-9-8 22:40:36

还是以前说过的那句话，京沪高铁的地位和级别是高于济南市的。是京沪高铁给济南定位，所以西部的规划建设是站在京津沪宁杭高度上的，而东部的规划建设是若干年前站在山东省济南市的高度上的，没有可比性。

K-M-A · 发表于 2013-9-8 22:47:32

回复 24# midman

一条高铁没这么大的能量，这太YY了，就看现在，各种总部已经在东部了。我还是那么说，潜力西部大，规划西边好，总的定位、实力，东部高

heaven_76 · 发表于 2013-9-8 22:58:26

看好西城，更靠近欧洲~~~~~

userdhf · 发表于 2013-9-8 23:15:49

修好地铁都差不多。。。

gt_by_citroen · 发表于 2013-9-9 00:08:59

回复 10# K-M-A

海尔绿城2万5的价格西城不会有了，东部有众多山脉提升房价显著，但却会制约城市发展

K-M-A · 发表于 2013-9-9 00:13:04

回复 28# gt_by_citroen

那些小山头对环境提升有作用，但最大的缺点是对路网的限制。如果每个山头都能保护好并开辟成公园，还是不错的，一个城区需要有绿色点缀

gt_by_citroen · 发表于 2013-9-9 00:18:25

回复 29# K-M-A

山对于路网影响是有的，但济南的路网烂是延续了老城以来的一贯作风，即使是新建道路也不讲究将两端对齐

而对于山体的保护就更差了，现在很多绿山都被蚕食的不成样子

[城建规划] 东城发展潜力大还是西城发展潜力大？