【大理】下关旧城改造|1000万+㎡|200+栋高层最高过200米|17年7月更新

俊诚

回复 72# ylk442
442真有心，我找不到哦，我在千里马上面也找了，也没有找到龙都盛世的，愿云路中心一切安好

俊诚

回复 75# 大理丶云南魂
旧城改造：
1、云路中心：150米写字楼一栋、100米副楼一栋、130米住宅两栋（销售员数据）；
2、龙都盛世：200+米写字楼一栋，150米写字楼一栋，140米住宅七栋（沙盘目测）；
3、城市半岛：100米写字楼一栋；
4、泰业国际：100米写字楼一栋；
5、滇西商务中心：100米写字楼一栋；
6、幸福里：100米写字楼一栋；
7、君临天下：180+米写字楼一栋（沙盘目测主体180米含天线200米）
8、俊发滨海俊园：未公布
9：城市春天：未公布
10：公园649：未公布
非旧城改造
11、世纪公元：100米写字楼1栋（DJ大厦，有可能是东骏药业的滇西总部大厦）；
12、寰球时代：一栋100米酒店大厦(已经封顶)；
13、大理国际大酒店：一栋100米酒店大厦（含天线肯定超100米，即将全面封顶）；
14、惠丰瑞城：商业地块未公布（住宅部分即将全面封顶）；
15、佳策广场：未公布
16、红塔地产项目：未公布
17、实力地产项目：未公布
    等等

大理丶云南魂

我看好的是俊发滨海俊园  希望盖个超高的！

俊诚

回复 72# ylk442
西南客运站直接就是个客运场，哪里是个站啊？
下关的车站都要外迁，大理凤仪汽车站已经批下来了，只等动工了，估计要只是北站和东站暂时不会迁移，兴盛高快是最快迁出的一个(地块已经卖给滇西商务中心的天城置业)、西南站一定会迁，还有快速客运也要迁！

俊诚

我看好的是俊发滨海俊园  希望盖个超高的！
大理丶云南魂 发表于 2014-10-25 16:25

一期确认没有超高，二、三期不知道，一期只有一栋不到100米的酒店（雅高  铂尔曼酒店，已经出地面10+层，局部20+层）
如下图：
1、金K海景已经封顶
2、大理国际大酒店即将封顶
3、云南城投 君悦 黄金海岸已经封顶
4、俊发地产 滨海俊园 建至最高20层

大理丶云南魂

能再多发点 这种图片吗？  感觉挺好看的

大理丶云南魂

俊成 发几张 拆迁的图片

俊诚

回复 70# ylk442
发个地址来看看，南地集团官网并没有更新！！！

俊诚

随着城市的进程的推进，绿玉公园片区实施旧城改建，旧的绿玉公园将被现代化的卓越时代广场，紫云市场也将在明年后搬迁，以后，它会变成什么样子呢？来看看大理电视台记者的报道。

记者在大理市绿玉公园片区旧城改建指挥部了解到，大理市绿玉公园片区旧城改造项目，东起泰安路、西至关平路、南起建设路、北至集市巷。占地约78亩，总建筑面积约471821万平方米，项目总投资约22亿元。为什么对这个片区进行改建呢？记者从指挥部了解到由于绿玉公园片区地处下关老城区核心地段，大部分房屋建筑陈旧，存在着道路狭窄、交通拥堵、坏境卫生差等问题，一定程度上制约了城市的发展。

大理市绿玉公园片区旧城改建指挥部常务副指挥长张定坤告诉记者：“这个片区将建成大理卓越时代广场，项目的规划是为建成滇西的商务、商业、居住一体化的商务中心，它将包含写字楼，居住楼、美食广场、休闲娱乐场所以及停车场、社区管理房为一体的城市综合体。”

据悉，紫云玉龙小食品批发市场属于绿玉公园片区旧城改建范围的重点项目。可以说，紫云市场能否顺利搬迁，直接关系到整个旧城改造的项目实施进度。指挥部通过综合考虑，决定将专业的商业批发市场统一规划到满江创新工业园区。而要接受这两个市场的搬迁，只有五洲国际和琪年商贸有这个条件，指挥部也与两家开发企业以及商户代表召开了三四次的座谈沟通会议。

目前，五洲国际开发的副食品批发城已经与140多商户签订了购房意向，只是尚未建设完成。琪年商贸城一期已建设完成，已具备条件，可以招商入住。据了解，将来的城市建设，大理旧城区不会再建设专业的商品批发市场，所有的改造项目建成以后只会布置商业零售网点。张定坤说：“旧城改造势在必行，特别是我们的紫云市场，也将会在明年春节以后进行搬迁，请广大的经营户做好搬迁的准备。”

【编后语】眼下全国各地的各大市场，都是城市重要的公共服务设施，大理市绿玉公园片区实施旧城改建后，新耸立的商务中心是否能提升大理城市品位及形象，改善人居环境我们都将拭目以待。

ylk442

回复 83# 俊诚


    我也记不得了，找了两个也是说龙都春天的，你看看。
http://gc.17heli.com/show-210157.html
http://www.yies.org.cn/ShowContent.aspx?id=196&tempLink=ggcy

ylk442

俊诚对满江红塔地产的怡景尚居有什么资料，感觉很少有介绍。


大理怡景尚居·海月项目由红塔地产开发，是大理难得一见的高品质海景高层住宅。由于项目还未开盘，所以房交会期间，怡景尚居仅作展示，并接受意向客户的意向登记，据悉，项目将于今年年底或明年年初开盘。项目位于大理市满江片区机场路中段，西邻洱海，东靠大青山，紧邻洱海湿地。总占地面积213亩，建筑面积53万方，3.07超低容积率，最大限度的提升了人居环境。怡景尚居属于高层住宅项目，共规划有22栋7—33层高的住宅，面积区间为72㎡—249㎡。因为大部分住宅为内部认购，所以对外销售的房屋数量有限，欲购房者可到会展中心现场进行详细咨询。

　此次红塔地产共携丽水雅苑、山水雅居、怡景尚居三个项目参展，除怡景尚居外，另外两个项目均在售。小编在采访过程中，看到已经有顾客成功签约购房，现场销售情况十分乐观。红塔地产作为云南省较早进入房地产开发的企业之一，具有国家房地产综合开发一级资质，二十一年的从业经验，值得消费者信赖。作为红塔地产“江、湖、海”系列三盘联动中的“海”，怡景尚居·海月把洱海精神还给大理的城市精英，在风花雪月中，让大理最古老而质朴的生活在洱海回归。

　　项目社区自建有一所高品质的幼儿园，周边金太阳幼儿园、下庄完小、下和完小、满江中学等机构满足孩子各阶段的教育。项目所在区域，大理州第二人民医院已在规划建设中，未来各大金融机构也将相继入驻。出周边配套正得到逐渐完善之外，项目自身还拥有40000平米集群商业，打造配套最完善、品类最齐全的商业街区，将给业主带来最好的便捷生活。同时项目配备有40亩体育运动设施，拥有一座3000平米文体活动中心，从各个方面关注业主的身心健康，真正诠释了生命在于运动的真谛。除此之外，项目与洱海湿地仅一街之隔，让住在这里的你，在鸟语花香中摆脱城市喧嚣，时刻与城市绿肺共呼吸。

俊诚

回复  俊诚


    我也记不得了，找了两个也是说龙都春天的，你看看。
ylk442 发表于 2014-10-27 19:49

看来设计高度和环评基本定了，不然不会开始拆迁（项目东角已经完成拆迁），不会开放售楼中心，至于名字应该是按最早定的“龙都春天”项目审批，“龙都盛世”是对外营销的名字，这个不影响；
南地还是擅长盖高楼，最早的山水清城 到 山水丽都 再看  观天下（主体应该到100米了）  项目一个比一个高，200+高度应该可以锁定啦，好事啊；
项目建设定位为CBD（中央商务区）和CLD（中央居住区）的结合体（这样的项目定位目前下关镇 绝无仅有）。项目包含1个城市广场，1个综合购物中心及影院，1幢50层写字楼（4米一层也有200米，比原先180米要高，如果4米+一层，高度很可观），1幢39层写字楼，6幢49层（我之前数效果图是有50层，更新后49层也很高了近150米的主体，相当优秀了）、1幢48层、1幢34层及1幢10层的住宅楼，小区按照规划条件要求、还设有与规模相适应的会所，管理用房、幼儿园等配套设施。

俊诚

俊诚对满江红塔地产的怡景尚居有什么资料，感觉很少有介绍。


大理怡景尚居·海月项目由红塔地产开发， ...
ylk442 发表于 2014-10-28 08:52

1、这个楼盘的地基年初就开挖了（我亲眼所见的）；
2、怡景尚居 这个名称红塔集团红塔地产在其他地方也在用了；
3、在红塔大理烟厂的朋友已经订了房子，内部价是4500元每平米；
4、大理州第二人民医院（三级精神病专科医院）主体已经封顶（朋友在做里面的装修工程）；
5、项目地块原本是大理新市政府用地（洱海寰球时代 旁边地块）。

俊诚

【大理】下关旧城改造|3-10年预计900余万平方米|项目详细统计|14年11月更新
     大理市初步拟定对下关南北市区改造提升项目达30余个，项目规划总占地面积约3784.14亩，拆迁面积约307.31万平方米，新建面积约980.29万平方米，估算总投资300余亿元。
    其中，公益性建设项目估算投资6.9亿元；商业性开发项目估算投资296.98亿元、施工期约3至10年。
    已建项目：

     山水丽都(高层)、艺海天城（高层）、观天下（高层）、大理港新下关码头及游客服务中心、洱河沿岸滨水公园改造(洱滨森林公园)、
   锦达豪庭商业广场（高层）、州体育馆改造、龙尾关历史文化街区保护项目、艺墅花乡（高层）、河畔金色（高层）、惠丰新城（高层小高层）、
   河畔人家（高层）、中国移动大理分公司生产调度大楼（小高层）、三江雅苑（高层、板房）、兴盛时光（高层）、
   云南省第四人民医院（大理学院附属医院）改扩建工程（高层）、环城南路（320国道文献隧道到人民路口段）改造、大理州技校（大理技师学院）已经完成整体搬迁海东新城。
   
    在建项目：
    公益项目：

              
                文化路沙河改选提升：(惠丰新城段改造已经完成)，其人民南路段、建设东路段、建设西路段、龙溪路段（一号桥段）未开工  ；
                多个客运搬迁（兴盛客运站、快速客运站等）
               《凤仪客运站》 多项审批完成，就等开工，选址凤仪祥云路[原大凤路]与大丽高速连接线交叉口附近，
               （一期兴建一座客运站，总建筑面积为23673平方米，包括：汽车站，维修车间，项目采用：框架结构，一期投资3500万元);
                 大理市第一人民医院改造建设：(2号楼正在建设，出地面，1号楼建成使用）；
                新龙溪大桥建设：（13年8月招标，全面开工，桥墩浇筑，正在加紧建设，大理城投，预计今年可以建成通车）；
                大理州第一人民医院（3甲医院）改造扩建工程（有偿获州技校、州卫校100余亩土地）；
                大理州第二人民医院（3级专科）整体搬迁项目建设：总建筑面积86500平方米，绿地率43.6，设置病床800张，康复楼2012年封顶，住院综合楼今年竣工；
                大理州群艺馆改扩建工程：招标公示，即将开工
               （原址兴建一幢五层高的艺术馆，设有单层高的地下室，投资1200万元，总建筑面积为8000平方米，以及对一幢白族四合院进行室内装修。）;
                大理州博物馆改扩建工程：工程设计招标，即将开工
               （总投资3000万元：兴建一座博物馆，总建筑面积为4000平方米。对一座博物馆进行装饰装修，总装修面积4600平方米。）
                大理州妇幼保健院（大理州儿童医院）搬迁工程，新址已经征地，工程招标
               （下关北区兴盛北路以西,阳南河以南，投资1亿余元，总建筑面积约53954平方米，包括：住院楼，门诊医技综合楼，兴建一幢约20层高的综合楼
                ,提供500张床位 医技室 后勤用房 一个单层地下停车场 项目容积率为2.0，预计年底开工。）；
                大理州卫校整体搬迁：100余亩土地有偿出让州人民医院，新址在加紧施工，拟建大理卫生职业学院；
                大理州森林武警整体搬迁（新址海东新城在建）；
                大理市政府整体搬迁海东新城（原本计划搬迁海东满江片区，后边有实力集团承建，搬迁海东山地新城）；
                大理州图书馆改扩建工程：项目位于苍山路53号大理州图书馆，总建筑面积为4000平方米，包括： 一幢数字图书馆，一幢少年儿童图书馆。
               
               

    商业项目：

洱滨纸厂改造河畔阳光建设                ——高层，《河畔阳光》大理城投，全面封顶，外墙施工，小区绿化，即将全面完工；
金星村及里后山村“城中村”改造          ——高层，城市150万㎡级综合体 俊发地产《滨海俊园》，
                                            一期有建至20+层，进度很快、160万平米，一期含雅高铂尔曼酒店（玻璃幕墙大厦）；
金星村及里后山村“城中村”改造          ——高层，：云南城投中铁中建穗丰 《君悦 黄金海岸》
                                            深航酒店入驻（内外部装修），全面封顶  外墙施工，小区绿化，即将完工；
小花园片区旧城改造 （含兴盛客运站搬迁） ——高层，城市50万㎡级综合体《滇西商务中心》、售楼中心开放、全面施工、全面出地面，
                                            一期6栋，含写百米甲级字楼，二期等拆迁中（兴盛客运站搬迁等）；
交通饭店片区旧城改造                    ——高层，城市40万㎡级综合体《泰安新城》，新售楼中心开放，一期三栋封顶，外墙施工，即将完工
                                            二期六栋部分楼座地基开挖，含一座甲级写字楼（地基开挖），三期为售楼中心地块；
下关建设路78号旧城改造建设项目          ——高层，城市50万㎡级综合体，位置最好的商业体《泰业国际广场》，联合昆百大招商，家乐福、横店影视等入驻，
                                             一期全面封顶，外墙施工，部分完工，
                                             二期超级地基浇筑中，三期含一座百米甲级写字楼（售楼中心地块）；
人民公园西大街及文明片区，“云路中心”  ——高层，城市80万㎡级综合体《云路中心》F地块楼已经封顶、共31层封顶，外墙施工完成，即将完工，
                                             有规划150米写字楼，拆迁全面启动（二期拆迁大部完成，建设商城地块拆迁赔偿完成，有传言开发更换），龙溪大桥加紧施工中，预计今年年底建成通车；
环城南路片区旧城改造项目                ——高层，城市40万㎡级综合体《腾瑞 幸福里》，一期封顶，外墙施工，最高不超过120米，
                                            二期全面开工，文献隧道通行，含1栋百米甲级写字楼（封顶，多家企业入驻），青光山火化场即将搬迁；
环城南路片区旧城改造项目                ——高层&别墅，《嘉逸岭湾》，2012年已经开工建设，一期部分封顶，二期约6栋高层建筑约20层，地皮面积庞大，密度低；
环城南路片区旧城改造项目老水果批发市场  ——高层超高层，城市60万㎡级综合体《龙都春天》（更名龙都盛世），拆迁赔偿公示，局部拆迁完成，售楼中心开放，占地面积为55908平方米，总建筑面积为611899平方米，包括： 一个城市广场，一个综合购物中心及影院，一幢50层高的写字楼，一幢39层高的写字楼，六幢49层高的住宅楼，一幢48层高的住宅楼，一幢34层高的住宅楼，一幢十层高的住宅楼，设有两层高的地下车库， 可提供约3500个车位，（大理东盟果蔬市场后期扫尾，高层已经封顶）；
绿玉公园片区“卓越时代广场”            ——高层，城市40万㎡级综合体《卓越时代》拆迁办成立，拆迁风险评估后，
                                            拆迁完成近10亩，共计用地60亩，有地标，紫云市场全面搬迁满江（五洲国际商贸城等），沙盘展示；
小关邑大展屯片区改造                    ——高层小高层别墅，云南20强地产：冠江集团开发，《公园649 奇嘉的城》，
                                           “奇嘉”南诏王迁都大理的年号，前期规划中，安缦酒店、金格商业意向入驻；
洱河南路林业局车队市委片区改造          ——高层，城市40万㎡级综合体项目名称定为《君临天下》，有超高，签约开发商为云南昆润高鸿投资有限公司，
                                           沙盘已经对外公示，征地通知下发，大部拆迁完成（仅剩“阿达音”和旁边小区未拆迁）；
建设西路改造项目                        ——高层，城市40万㎡级综合体《澳霖城市半岛》重庆群洲建设集团承建，即将开工 10栋高层，含一栋百米甲级写字楼；
人民南路改造项目                        ——高层，《纳斯 城市春天》9月开工，估计35万平米--40万平米，投资额约9亿元，分两期开发，建设周期为5年，售楼中心即将开放。
                                              （一期兴建数幢商住楼，设停车库，占地面积为67233平方米，总建筑面积为157775平方米。）
红塔大理烟厂改扩建工程  ——综合，烟厂主体技改已经完工，卷烟厂后勤设施工程：兴建数幢商住楼，设停车库，占地面积为67233平方米，总建筑面积为157775平方米，即将开工。

     正在接洽项目：
        
         大理州委党校片区旧城改造项目；
         沙河沿线龙溪路至人民南路旧城改造项目（可用建设用地较少，沙河改造公益性较强）；
         大波罗甸片区旧城改造项目；
         大关邑片区旧城改造项目（地块大，位置较好）。

大理丶云南魂

俊成 能发发 建设中的图片吗？