三峡大厦121米‖28层（建成）

kmofchina · 发表于 2013-4-24 23:00:17

本帖最后由 El.lucifer 于 2020-11-20 02:27 编辑

昆明三峡大厦项目规划用地面积79834.83平米，总建筑面积345263平米，建筑密度29.8%，容积率3，绿化率40.1%。项目分东、西两个地块建设，其中，西侧地块建1座办公大楼及裙楼，28层，高121米；东侧地块建1座47层的办公楼，高220米，以及1座32层的联合写字楼及裙楼，高150米。其中西侧地块由三峡集团管理运营，东侧地块出租及出售，由相应物业进行管理。

http://www.ynhouse.com/kindedito ... 60521081312_989.jpg
最新效果图

昆明市盘龙区北部山水新城三峡大厦项目环评公示-云南房网
http://www.ynhouse.com/news/view-171209.html
转自房网

变自建为购买三峡集团昆明基地“复活”-云南房网
http://www.ynhouse.com/news/view-171242.html
转自房网

豆渣丶 · 发表于 2017-7-26 13:38:39

关于置顶
我三个月前就已经请求置顶了...我再去问问
现在版主是没有权利多版置顶的稍安勿躁

爱楼楼 · 发表于 2013-4-25 11:17:21

昆明的自然条件已经成为诸多央企选择西南总部的重要考量条件，仇和的远见逐渐显现出来！甜心非常不给力。

Tshadow · 发表于 2016-12-7 15:36:26

都没人提这个地方了，我提一下，我去现场看过了，有条不紊

money · 发表于 2013-4-24 23:04:24

消息很是振奋{:5_118:}

xiox · 发表于 2013-4-24 23:25:00

北部最高，超过和谐？

Kevin超恋家 · 发表于 2013-4-24 23:35:29

希望三峡能有三峡速度。。。

张杨杨 · 发表于 2013-4-25 00:23:57

上次拿地是盖职工住宅，本次拿地建办公楼估计就是三峡昆明总部办公大楼

爱楼楼 · 发表于 2013-4-25 11:15:57

暂定名为三峡卓越中心。。。。酒店和雅高在谈。。

cdd513 · 发表于 2013-4-25 15:43:23

要做北市区第一高楼必须先超越同德269

Yuri · 发表于 2013-4-25 15:51:15

昆明1宗地块底价成交中国长江三峡集团再出手

2013年04月24日16:00腾讯房产阚一

中国长江三峡集团公司上周豪掷10亿元拿地之后，今天（4月24日）又再次出手，斥资3.7亿元取得1宗位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处，面积为79834.83的商业用地，而该地块与上周成交地块一样，同属北部山水新城范围，该片区如此密集的推地，也预示着北部山水新城的发展已全面启动。

与上周成交的4宗住宅用地不同，本次仅有1宗商业用地通过挂牌的方式进行交易，地块编号为KCPL2012-11，位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处，地块面积为79834.83平方米，约合119.69亩，交易起价37122.5万元。

据昆明市土地与矿业权交易中心现场工作人员介绍，本次交易仅有1位竞买人报名参与竞价，地块以底价顺利成交。

根据成交情况来看，该地块的单价约为312.15万元/亩，比上周成交地块的价格略低，而相较于土地用途来说，同地段、同区域的地块，商业用地价格低于住宅用地的情况并不多见。再结合地块控制性详细规划要求的最高容积率3来计算，该地块的楼面单价仅为1549.97元/㎡，比上周成交的地块每平方米低了500元左右，而对于北市区这一热点区域来说，这样的价格的确令人难以置信，建成后的商业项目将产生非常可观的利润空间。

腾讯房产现场了解到，中国长江三峡集团公司今天所取得的地块为上周取得地块的商业配套部分，据该公司现场相关负责人介绍，该地块将被用于建设上周取得地块的商业配套，将建设两栋办公楼，未来将被用作公司的办公总部，还将规划有一栋酒店大楼，根据目前区域内其他项目的规划来看，该项目将有可能建成北市区最高的建筑。

本场交易会的结束也为4月昆明的土地市场拉上帷幕，而随着本月5宗地块的推出，以及早在1月成交的多宗地块，北部山水新城已逐渐成为目前新昆明发展的热点区域，不仅保利、俊发等实力房企已先期入驻；碧桂园、雅居乐等一线房企也表示对该片区有兴趣；还有上周豪掷10亿拿地，本周再次出手的跨界转型央企——长江三峡集团；再加上近期还有传言说昆明交投房地产在1月6日所取得的该片区地块也已经由华润置地接手，正在崛起的北部山水新城在众多开发好手的合力打造之下，绝对值得我们期待，而北部山水新城也将成为继南市区之后，昆明又一重要的城市功能新区。

Yuri · 发表于 2013-4-25 15:52:50

200+不错，但不知能否超同德。华润置地是个劲爆消息，但不知是不是真的。

小小雷 · 发表于 2013-4-25 17:19:19

超200+北部最高=此楼>=270m

gzttaotao · 发表于 2013-4-25 22:00:32

回复 9# Yuri

是真的啊，之前我都爆料过的

张杨杨 · 发表于 2013-4-25 23:54:04

腾讯房产现场了解到，中国长江三峡集团公司今天所取得的地块为上周取得地块的商业配套部分，据该公司现场相关负责人介绍，该地块将被用于建设上周取得地块的商业配套，将建设两栋办公楼，未来将被用作公司的办公总部，还将规划有一栋酒店大楼。。。
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果然是三峡集团昆明总部办公楼

pjkm2010 · 发表于 2013-4-26 08:58:19

不要以为北部最高就是186啊！

Yuri · 发表于 2013-4-26 09:12:04

回复 12# gzttaotao

{:5_122:}消息灵通！不知你觉得270+靠谱不？北部第一高指的是北市区还是北部山水新城{:5_110:}

三峡大厦121米‖28层（建成）

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