【大理】下关旧城改造大理云路中心项目【设计图首秀】

俊诚

大理市下关旧城改造“财富时代”项目【设计图首秀】，项目位置大理市人民公园西大街及文明片区“财富时代”，位置极佳，北沿西洱河，南抵建设路，东靠人民南路！
    投资建设单位大理大立成投资有限公司是云南省公路局下属企业，国有企业，两年前进驻大理，其大理目前唯一在经营项目，云路中心
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    2011年1月7日“（）”为俊诚备注    根了解，大理市初步拟定对下关南北市区改造提升项目达29个，项目规划总占地面积约3784.14亩，拆迁面积约307.31万平方米，新建面积约980.29万平方米，估算总投资303.88亿元。其中，公益性建设项目有7个，估算投资6.9亿元；商业性开发项目共22个，估算投资296.98亿元。施工期约3至4年。
     在这29个拟建项目中，已建项目4个，总占地约106.07亩，拆迁面积约6.34万平方米，新建面积41.66万平方米，累计完成投资约10.06亿元。其中，投资2亿元的“艺海天城”、投资2.2亿元的“山水丽都”两项目基本完工。新建面积约17万平方米的“惠丰新城·和园”、“河畔人家”已完成一期工程并投入使用。
    在建项目17个，总占地约1180.36亩，拆迁面积约90.91万平方米，新建面积342.63万平方米，估算总投资108.67亿元。目前完成投资约5.63亿元，主要用于前期规划。其中公益项目7项：文化路及沙河改选提升、龙尾关历史文化街区保护、云南省第八届农民运动会体育馆改造(已经完工)、新码头及游客服务中心（已经完工运营）、洱河沿岸滨水公园改造（已经完工封顶）、医疗教育设施改造建设(市第一人民医院2号楼刚开工，1号楼建成使用)、中国移动大理分公司生产调度大楼项目（已经封顶）。商业项目10项：“锦达豪庭”建设（已经完工封顶）、“惠丰新城·昭园”建（惠丰新城四期 已经完工封顶）、“艺墅花乡”泰安大厦建设（已经完工封顶）、“河畔人家”二期工程建设（已经完工封顶）、“兴盛佳苑”建设（一期已经完工封顶）、“河畔阳光”建设（已经出土10+层）、金星村及里后山村“城中村”改造（俊发滨江俊园，刚刚开工，进度很快）、小花园片区旧城改造（滇西商务中心）、交通饭店片区旧城改造（泰业国际广场）、下关建设路78号旧城改造建设项目（为止）。
   正在接洽的项目有8项，均为商业开发项目，总占地约1913.21亩，拆迁面积约184.64万平方米，新建面积约564万平方米，估算总投资168.6亿元。这8个项目是：人民公园西大街及文明片区“财富时代”项目，正式定名“云路中心”、州委党校片区旧城改造项目、绿玉公园片区“卓越时代广场”项目、环城南路片区旧城改造项目、沙河沿线龙溪路至人民南路旧城改造项目、群艺馆及大波罗甸片区旧城改造项目、大关邑片区旧城改造项目、大展屯片区旧城改造项目。

lqj

回复 1# 俊诚


    大理应该成立即一个版块

俊诚

回复 2# lqj
那是相当支持，不知道谁有这个权限，最近守店啊，又是淡季，我倒是很有时间，可是级别低啊、、、、、呵呵

lqj

回复 3# 俊诚


    成立版块的话要列举出在建二百米及规划的楼有哪些，再加上需要人去申请版主，初步是子版起步，人气来了就提升到主页

俊诚

回复 4# lqj
    200米以上的楼，近年大理应该不会出现，现在最高的楼112米（锦达豪庭），2008年要建150米的“风城星座”（滇西第一高楼）因为项目位于洱海（西洱河）保护范围内，现在建成了河滨公园，所以现在也没有出现150米的楼，更不要说200米，最近在建的都在120米左右，泰安大厦、洱海环球时代（15万方）、腾瑞幸福里（40万方）、滇西商务中心（40万方）、俊发滨海俊园（160万方）、泰业国际（55万方）都的写字楼都在120米左右，体量不算小，但没有高度。
  “财富时代”项目设计图上有个高楼，没有拿到数据，目测高度不会超过150米，最近听说在老水果市场有个地标，可都还没有拆迁、、、哎

lqj

回复 5# 俊诚


    哇，均在几十万方，全是大盘

俊诚

回复 6# lqj
    滨海俊园   俊发地产    投资50亿           160万㎡-160万方大盘    在建
   泰业国际   云南泰业    投资20亿           55万㎡城市综合体（家乐福等）  在建
   惠丰新城   大理惠丰                       45万㎡     一二三期完工建成、四期在建
   幸福里     云南腾瑞                       40万㎡     在建
   兴盛时光   大理城投                       10万㎡     一期封顶，二期在建
   河畔阳光   大理城投                       12万㎡    一期12万方，出土10+层，总共不知道多少
   滇西商务中心 昆明天城                     48.95万方  回迁房已经出土
   财富时代   云南路桥                       80-90万方
   惠丰瑞城   大理惠丰                                 10万方+
    北市还有项目叫什么我忘记了，已经封顶，体量也在15万方以上，10万方一下了有一些零星的小盘，没有统计过。
   我主要统计的是下关城区，不含海东新城！

lqj

回复 7# 俊诚


    统计得很详细

俊诚

回复 8# lqj
很羡慕你有那么多的勋章！！！

lqj

回复 9# 俊诚


    勋章慢慢积累来的，相信你也能做到

高楼电梯

哇塞，楼主与楼上的都是大理的？

俊诚

回复 11# 高楼电梯
有人是，有人不是！！！

俊诚

F地块楼详细材料
地基已经挖好