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发表于 2013-3-29 16:43:13
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新襄棉片区改建项目
昔日“襄阳地王”今日蝶变新生
襄阳汉江网消息 □本报通讯员李淑文 窦玉敏 记者陈霜
项目简介
新襄棉片区旧城改建项目（菩提林·春天项目）位于樊城区核心地带长虹路与人民路交会处西南角。东起长虹路，西至汉江路，南起建设路，北至人民路，是由襄阳菩提林置业有限公司连片开发的高端城市综合体项目，总投资70亿元，总占地708亩，建设周期为五年，分两期开发。
项目定位为集时尚购物中心、中高端商业广场、创意街区、Soho办公、酒店公寓、高档住宅、中心公园、文化展览为一体的现代都市综合体，建成后将成为襄阳新的城市地标。其中，一期工程占地395亩，征收面积约20万平方米，涉及3家单位和417户居民，计划投资约40亿元，建设周期为两年半。二期工程2014年启动，总投资30亿元，总建筑面积54万平方米，2017年底完成。
■记者跑工地
6月开建安置房
3月20日，新襄棉片区改建项目一期工程1号地块的工地上，巨大打桩机打下了坚实的第一桩。
3月22日，该工程涉及征迁的417户居民，正式迎来了入户评估工作。截至27日晚，已有约360户完成了评估，占总户数的87%，全部评估工作预计在月底前完成。
26日上午，记者在新襄棉片区改建项目一期工程工地采访时看到，路过的市民往往会停下脚步，在工地外驻足观望——他们中有的是征迁户，有的则是对这块“地王”重新开发、建设抱有浓厚兴趣的普通市民。
2009年12月，经过激烈竞拍，这片位于长虹路民发商业广场旁的近16亩地，被一家房地产公司以1.6亿元竞得，每亩地价达到了1023万元，成为当年襄阳名噪一时的“地王”。
此后，“地王”的开发并没有像人们想象的那样一帆风顺，它先是成了游乐场，后来又变成了夜市。直到该地块的商业开发纳入了新襄棉片区改建项目的整体开发中，昔日的“地王”才迎来了真正的蝶变新生。
该项目开发商襄阳菩提林置业有限公司副总经理刘斌表示，正在施工的一期工程起步区为1号地块，建设面积71000平方米，4月10日前桩基工程可完工，年底工程主体封顶，建成后将是一个综合性的商业街区。另外，他们在推进项目的同时，将优先建设安置房，并力争6月份开工。安置房将建成3栋30层以上的百米高楼，房屋面积分为65平方米、70平方米、80平方米、110平方米和120平方米。
汉江办事处党工委书记曹启洪告诉记者，新襄棉片区改建项目工程还包含了3条道路的建设，在整个新襄棉片区改建工程完工后，长虹路到汉江南路、高庄路到建设路将被打通，还将修建一条小区内的循环路，将对长虹路一带长期拥堵的交通有所缓解。 |
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