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[300米级] 南宁中心|357米×2|77层×2|预备

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发表于 2013-3-15 11:54:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 摩天南宁 于 2014-1-6 20:28 编辑

南宁中心项目由广西地王集团投资建设,项目位于南宁市五象新区金融总部区域的核心位置,与北面的金融广场紧密相连,紧邻广西区体育中心。项目占地77.19亩,总建筑面积74万m2,其中地上62万m2,地下12万m2,地上77层,4层地下室,框架-核心筒结构。项目主要由两栋超高层地标及购物中心组成,其中双子塔建筑高度均为357米,规划有国际5A甲级写字楼、超五星级酒店、空中休闲旅游观光等。







3月15日上午,位于五象新区凯旋路北侧的GC2013-009地块以被68号竞买人广西龙门居房地产有限责任公司竞得,成交单价为336万元每亩,总价25936.7623万元。
    据竞得人广西龙门居房地产有限责任公司负责人表示,拿地之后会马上动工建设项目,预计将建成两栋330米以上超高层 ,对于地块的未来,负责人表示在政府重点向南发展的政策下,看好五象新区,不担心将来建成写字楼的出售情况,或可能部分持有出租。
















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 楼主| 发表于 2013-3-15 11:56:45 | 显示全部楼层
根据内部人士爆料,该项目将建成480米以上的双塔。有进一步消息再更新了!
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 楼主| 发表于 2013-3-16 11:19:12 | 显示全部楼层
15日公开出让地块的基本情况和规划指标要求
  GC2013-009地块位于五象新区凯旋路北侧,宗地号为450108100008GB00028;实际出让面积约51460平方米(折合77.19亩,最终以实测面积为准);土地批准用途:批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业)、商务金融(办公)用地;土地使用年限:批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、商务金融用地50年。主要规划设计条件:容积率>4.0且≤4.5,建筑密度>30%且≤55%,绿地率≥15%且<35%,建筑高度控制要求:主体建筑高度330米,裙楼高度≤30米。本项目建筑高度100米以下建筑面积按规定计算容积率,并由项目用地竞得人持有;建筑高度100米以上建筑面积不计入容积率。拟建建筑100米以下部分(含100米)商业建筑占计容建筑面积的比例为40-45%,旅馆业建筑占计容建筑面积的比例为25-30%,其余为办公。拟建建筑主体需采用双塔楼的建筑形式,地下室竖向设计及地下一层功能设置应考虑与北侧广场及轨道交通站点地下空间合理衔接,地面需按开放式空间进行设置,不能设围墙等相关封闭围合的构筑物。其他规划设计要求按南宁五象新区开发建设指挥部办公室规划建设部《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2013-006]的规定执行。挂牌起始价为人民币336万元/亩,竞买保证金为人民币5000万元。
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发表于 2013-3-16 12:03:47 | 显示全部楼层
没有数据来源的话,最好先以有数据来源的高度数据为准
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 楼主| 发表于 2013-3-16 12:15:48 | 显示全部楼层
没有数据来源的话,最好先以有数据来源的高度数据为准
qrx12340 发表于 2013-3-16 12:03



    好的··
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发表于 2013-3-16 15:51:55 | 显示全部楼层
地王集团给力啊
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发表于 2013-3-17 14:02:26 | 显示全部楼层
有没有效果图
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 楼主| 发表于 2013-3-22 12:16:49 | 显示全部楼层
有没有效果图
lqj 发表于 2013-3-17 14:02



    刚拿地,还没公布效果图。
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发表于 2013-3-29 00:08:22 | 显示全部楼层
顶顶
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 楼主| 发表于 2013-5-7 14:34:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-5-7 14:34:27 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-5-7 14:34:31 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-5-7 14:35:19 | 显示全部楼层
已经围挡


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 楼主| 发表于 2013-5-7 14:35:49 | 显示全部楼层
by LLLSylj
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 楼主| 发表于 2013-5-7 14:37:44 | 显示全部楼层
by LLLSylj
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