天津滨海新区响螺湾众多房企项目烂尾、封盘

LAWDEFENDER · 发表于 2013-3-10 14:40:53

其实不止天津，不少二线城市盲目发展商业写字楼，已经超出该地区的市场容量和需求。

destined · 发表于 2013-3-10 15:17:12

天津主要是靠着北京，和北京那么近距离地争夺资源比较麻烦，而北京又是实际经济中心和金融决策中心，资源争夺方面比较麻烦。
但另一方面，既然已经定位为北方经济中心和北方国际航运中心，加上滨海这个综合配套区，那么后期也会陆续有政策和动作跟上的，否则就是国家自打耳光了。
天津的金融租赁搞得非常好。

樟江春晓 · 发表于 2013-3-10 15:22:12

回复 46# KIDE007

天津在南方连二线城市都上不了，最多只能算个三线城市...

cdscjksnknck · 发表于 2013-3-10 15:47:37

回复 50# 樟江春晓

广州狗又来黑津了，哈哈哈

深南大盗 · 发表于 2013-3-10 16:01:02

回复 51# cdscjksnknck

呵呵，你挺乐观的哈，喜欢你的性格。

樟江春晓 · 发表于 2013-3-10 18:23:39

回复 51# cdscjksnknck

事实胜于雄辩，傻比都知道！
这不怪你

TJ2002 · 发表于 2013-3-10 20:59:37

有些红眼病患者真是咸吃萝卜蛋操心

困个毛的局呀，好笑。于响这么大的工程，本来就是10到20年的工期，其中一些项目出现点问题那你妈不是太正常了么？现在建设期才五六年，都TM还没入驻呢，困个J8呀，陆家嘴历经三十年建设，目前在建最高楼立项停工不知道搞多少年了，于响有几栋楼的出资方出现点问题就要你命了？

拜托，你们还是多关心下自己的城市吧，天津用不着你们操心

麥克斯Max · 发表于 2013-3-10 21:10:32

要赶超上海、深圳的心情可以理解，不怪天津。

cdscjksnknck · 发表于 2013-3-10 23:43:53

回复 53# 樟江春晓

我才不浪费时间和你争论呢，你说天津是几线就是几线，都听你这位广州版友的，哈哈

麥克斯Max · 发表于 2013-3-11 11:01:56

有些红眼病患者真是咸吃萝卜蛋操心

困个毛的局呀，好笑。于响这么大的工程，本来就是10到20年的工期，其 ...
TJ2002 发表于 2013-3-10 20:59

ST是在08年开始建的，没有停工，谢谢。

TJ2002 · 发表于 2013-3-11 15:01:48

回复 57# 麥克斯Max

上海的烂尾楼是曾有深刻印象的，当然，我只是有印象而已，不像本地人那样门儿清，百度下，稍有差错，也无伤观点全局，用军刀楼举例更恰当。
军刀1997开工，当年便停工，长达6年。
上海中心所在Z3-2地块，1993年规划，2005年3月邀标，8月招标推迟，9月停标；2006年9月再次招投标。
也就是说，上海方面1993年规划的蓝图，到2013年还未实现。
反观于响，这么大体量这么多栋楼宇，开工至今还不到六年，各地民众对天津的期待，是不是太高了？
当然，我很清楚很多人并不是以上海无法达到的标准来要求天津，而是，看到横空出世的于响，很多人很不习惯。
就这意思，谢谢。

麥克斯Max · 发表于 2013-3-11 16:32:35

回复麥克斯Max

上海的烂尾楼是曾有深刻印象的，当然，我只是有印象而已，不像本地人那样门儿 ...
TJ2002 发表于 2013-3-11 15:01

你的思维就很奇怪了，规划是还未付诸实施，还在研究阶段的。我也不知道为什么，天津都付诸实施了还会有那么多烂尾楼出现，请解释。

cdscjksnknck · 发表于 2013-3-11 18:23:38

回复 59# 麥克斯Max

注意用词，别一口一句烂尾的

宁夏枸杞甲天下 · 发表于 2013-3-11 18:31:39

天津滨海新区本身就是温一手操办的。
不符合市场规律，发展存在问题也是意料之中。

cdscjksnknck · 发表于 2013-3-11 18:51:53

回复 61# 宁夏枸杞甲天下

问题是肯定存在的，很多楼宇封顶之后进度缓慢或者就暂停了，这是事实，不能否认，但是“烂尾”一词有些言过其实，于响的规划是10年基本建成，响螺湾建了不到6年，而于家堡更是才建了3年，时间还很长。