天津 十一经路新业广场

lulujune

1、项目概况
天津阳光新业中心由著名跨国公司担当设计，引入全球领先商业建筑设计概念。在建筑主题与前广场、地上建筑与地下建筑、室内景观与顶部花园等多项设计思维上，阳光新业中心都创造性地实现了[商业以人为本]、[建筑和谐自然]的思维。 超宽、超长的中庭，令阳光自然通透，即使在地下一层，亦可直接感受阳光的味道。
天津阳光新业中心，超12万平米地标性都市综合体建筑，购物中心、公寓、写字楼合三为一，构筑商业黄金组合。购物中心部分规划超6万平方米，集购物、餐饮、娱乐、观光、休闲于一体。亲自然的水幕景观、空中花园乃至整体充满阳光味道的建筑硬体设计，营造一处气氛明朗、环境雅致，成就天津大都会的购物中心。
2、区位交通
在cbd这处潜藏勃勃生命力的区域里。即将孕育而生的”阳光新业中心”即坐落小白楼cbd、南站cbd交叠之处，是集公寓、写字楼、时尚休闲特色购物中心于一体的综合建筑体。 阳光新业中心不仅座拥双cbd区域核心要位。位居天津首席商业街区——南京路至曲阜道的延长线——十一经路的东侧，紧邻河东区政府、凯悦大酒店、海信广场、国际大厦等众多顶级写字楼、酒店、名品公寓、商场。连通天津轨道交通三大干线之一的地铁9号线，尽揽往来“北京——天津站——滨海”一线庞大的商务和观光休闲客流。阳光新业中心以超宽出入口在地下二层与天津地铁9号线无缝连接，将地铁人流自然引入购物中心内部。 同时，地铁9号线为轨道交通网三大主要干线之一，超宽出入口与地铁的无缝连接，将形成漏斗效应，在最大程度上影响顾客的消费选择和消费心里半径。
3、消费客群概述
cbd是构筑国际化大都市的城市名片。在南站cbd、小白楼cbd这处面积仅有0.81平方公里的核心区域内，天津近半数的甲乙级写字楼、四五星级酒店、涉外公寓聚集于此。
十一经路不仅是连接双cbd的唯一通路，更是河东区的金融中心、经济中心和商业中心，河东往来市中心的门户干道。本项目不仅可高比例捕获周边3公里内多达63万长期居住人口的巨量生活消费。本项目的建成有望寡占河东中、东部大半区域，所辐射的常住人口将超100万人。
4、商业定位及租户组合
在购物中心，餐饮、娱乐、观光、休闲不再是传统购物中心的比例搭配，而是成为与购物同等重要的业态因子。购物与餐饮娱乐休闲的比例接近50:50，这样的黄金分割组合在天津绝无仅有。大比例的餐饮娱乐休闲配备，不仅有效填补同类业态的空缺，在晚间更能提供大比例的商业空间供顾客娱乐、休闲和就餐。能有效提升购物中心人气，并助推[夜·玩]消费概念的成熟。
天津首座具有[夜·玩]消费概念，动感休闲娱乐主题的综合性的购物中心，满足购物、餐饮、娱乐、观光、休闲、服务乃至社交等多种需求。阳光新业中心将为项目周边以20-44岁年轻一族为主的客群提供流行时尚的零售业态及缤纷娱乐休闲的服务设施。

SNIK

这位置不是华润么？要拆么？

万里台风

看看孙大姐上台后 能否出现非石材项目

81863613

哇塞，这个地方真好{:5_122:}

一刹那芳华一

这项目开工了吗 LULU哥

lulujune

回复 5# 一刹那芳华一


    没有呢，还没拆迁~ 新业项目还是靠谱的

tiger1018

塔楼高度还可以，但愿是个200+

小小鑫

华润要拆了？？？·············

hlbt2

原来要拆华润万家啊？

obiobilee

看上去原来家世界的地方全部会改阳光新业，杜老板华丽转身。

cdscjksnknck

南站地区规划的摩天越来越多了啊

SEIMANS

友谊路的新业马上开业了！！
{:5_122:}

一刹那芳华一

回复 12# SEIMANS


    已经开了吧

月儿379

不是大黄 应该不错

SEIMANS

以后华润都改新业模式？？？？{:5_109:}