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经过成交同比涨超200%的“金十一月”,12月宁波楼市成交继续翘尾,以2012套的成交量为2012年收官战画上一个圆满的句号。据搜房网数据监控中心统计,2012年全年宁波市六区共计成交商品住宅20068套,同比2011年上涨47.92%;成交均价13763元/平米,同比2011年下跌5.38%。
012宁波成交呈倒“V“字 最高月成交3221套
纵观2012年全年宁波楼市表现,成交量受供应量、价格及节日因素影响,整体呈现出倒“V“字的走势。
受年底市场乏力及推盘紧缩的影响,2012年首月宁波楼市表现低迷。尤其是在春节假期7天,宁波楼市惨遭“零”封。据搜房网数据监控中心统计,2012年首月宁波市六区住宅共成交372套,环比下跌53.5%,创造了自2011年以来的最低成交记录。
随着推盘数量的增加,成交量自2月份开始逐步上涨,而受5月份以来宁波降价潮的影响,宁波楼市成交量在7月攀上全年最高峰,当月成交量突破3000套,3221套的成交量同比涨幅高达166.20%。这一数字不仅为2012年单月成交量最高,也成为自2010年以来仅次于2011年1月3493套的最高成交记录。
8月以来,降价楼盘减少,宁波楼市成交量出现下跌,而在“金九银十“的传统销售旺季,成交量仍然相对低迷。直至11月之后,随着新盘的大量供应,楼市成交出现翘尾,11月成交2114套,12月则以2012套的完美数字,为2012年楼市画上句号。 |
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