前10个月银川市房地产开发投资同比增长逾40%

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新华网银川１１月１８日电（记者于瑶）经历了漫长的“寒冬”考验，近期，银川楼市出现了回暖苗头，不仅房屋投资增速小跑上升，住宅销售面积增速也不断加快，特别是现房销售回暖明显。虽然有了转暖迹象，但这一势头仍无法改变待售总量持续增多的“包袱”局面。

　　据银川市统计局数据显示，１月―１０月，银川房地产开发投资同比增长４０．１％，比上年同期高１８．２个百分点。其中，住宅完成投资同比增长３０％，总量占全市的６４％。与此同时，全市商品房销售面积虽小幅下降０．１％，但住宅销售同比增长５．１％，所占比重也由上年同期的８１．８％升至８６．１％。

　　从房屋年限看，现房销售增速明显快于期房。前１０个月，银川市现房销售面积同比增长３５．２％，占全市商品房销售总量的３４．６％，实现销售额同比增长３６．６％。其中，住宅现房销售同比增长４５．３％。而全市期房销售同比下降１２．２％，其中，住宅期房销售同比下降６．１％。

　　今年以来，银川商品房待售总量不断增加，给开发商带来不小压力。截至１０月底，全市商品房待售总面积为３８５万平方米，同比增长４８．５％，其中，住宅待售面积同比增长６８．６％。