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本帖最后由 yzyf_1 于 2012-9-21 20:56 编辑
常州土地市场最近稍稍有些回温的势头，在许多土拍会现场记者又能看到一些知名开发商的身影。
而昨天（9月19日）下午，我市举行了“2012常州精品地块·城市综合体推介会”。
位于钟楼、天宁、新北等5大区的50宗热点地块首次集中亮相，吸引了恒大、万科、华润置地、和记黄埔、佳兆业、宝龙等百余家全国知名开发企业的目光。
50宗热点土地亮相，百余家全国知名房企关注
会上，记者了解到，这50宗土地的总用地面积约860公顷，包括一般经营性项目地块31宗，综合体项目19个。其中，天宁区地块项目7宗，综合体项目7个；钟楼区地块项目9宗，综合体项目5个；戚墅堰区地块项目5宗，综合体项目1个；新北区地块项目7宗，综合体项目4个；武进区地块项目3宗，综合体项目2个。
城市综合体项目比例近4成，成为我市下一阶段规划建设的重点之一
记者注意到，此次亮相的地块中，城市综合体所占比例接近4成，成为许多开发商关注的焦点。
如武进有花园街城市综合体项目，花园街本身就是武进区重点打造的商业发展轴，周边还有成熟的湖塘居住片区。新北区的新龙国际商务城综合体，将包含高铁广场、财富广场、市民广场、科技广场、商务广场五大城市功能。而钟楼区的钟楼新城综合体临靠青枫公园，周边有新城香悦半岛、宝龙城市广场等，将打造成钟楼新城商务商业核心地区。
这也与我市今年chutai的《常州市城市综合体发展的指导意见》相契合。该意见早已明确城市综合体是我市下一阶段大型零售商业、商务办公、文化旅游、以及金融业、商务服务业为代表的生产性服务业发展的主要载体，并提出通过10-15年的努力，建成一批多功能、高品质、各具特色的城市综合体。
开发企业表示，十分看重常州市场，有合适机会肯定会拿地
有业内人士指出，常州房地产业行业健康、稳定，先后有央企华润集团、香港世茂地产、重庆龙湖地产、上海绿地集团、大连万达地产等大批国内实力雄厚、信誉卓著的房地产企业进驻、投资，一大批高品质的地产项目相继建成或开工建设。
华润置地、南京雅居乐等地产企业的与会人员也向记者表示，他们相当看重常州市场，“有合适的机会，肯定会考虑再拿地的。”
也有市场人士将此次50宗土地的集中亮相解读为政府正在逐步调整推地节奏。
他指出：“一方面地方政府正主动调低出让底价，拿出极具潜力的优质项目来吸引投资。另一方面，随着上半年销售资金的回笼，越来越多的开发企业也具备了拿地的资金条件，拿地推地的好时机或已至。” |
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发表于 2012-9-21 20:54:33
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