完工 | 重庆国瑞中心 | 204米

ilerain · 发表于 2012-12-1 18:24:29

妈的又将高度了不是200+的，嘛

金牛俯首 · 发表于 2012-12-9 13:02:41

本帖最后由金牛俯首于 2012-12-9 15:09 编辑

回复 32# ilerain

189的数据不是准确的数据，也无法证明此楼的总高度是189米。而且40层的数据并非一定准确数据。40层的数据是施工牌-3/40的数据，如此总楼层为43层。

下面的信息来自南岸官网： 2012年5月4日，区人大常委会主任向先全来到建设中的江南体育中心在建重点项目——南岸青少年活动中心、田径训练场、重庆国瑞中心调研，了解项目进度，现场解决项目建设过程中存在的问题。重庆国瑞中心楼高42层，仅电梯就达26部，有800个车位。6层至25层为5A级写字楼，25层以上为五星级酒店，还有一个主城一流的江南大剧院，预计今年8月完成主体结构施工，2013年5月投入使用。

下面信息来源同样为南岸：重庆国瑞中心项目五星级酒店，按照豪华五星级酒店定位，已签约万豪集团“万豪酒店”品牌。酒店建设规模约4万平方米，规划房间数量300多间。设计穿梭大堂、宴会厅、会议中心、中餐厅、商务中心、特色餐厅、空中大堂、全日制餐厅、SPA、180度全景空中游泳池、健身中心等功能。高端生态写字楼建设规模约3万平方米，位于项目第六至二十二层。该项目将刷新顶级写字楼标准，陆续招商引进大型企业集团总部、世界五百强企业驻渝分支机构。信息发布时间为12月7日。

两则消息前后有出入，即写字楼归属楼层。当然11月份国瑞中心大厦楼层规划有个初步调整：基本信息
报件编号:500000201211090050101
报件名称:重庆国瑞中心初步设计调整
报件类别:建设工程初步设计审批(预审)
报件日期:2012-11-9 11:38:29
报件单位:重庆市明发房地产开发有限公司

但其它无出入，写字楼规模3万方，5星酒店4万方。1--5层怎么安排没有具体信息。

关于此楼，南岸官网说42层，这42层和施工牌上的楼层数无法吻合。亦有43层的说法和44层的说法。可能有设备层或其它楼层。44层的说法是取自于当时的施工平面图，与其公示的43同样有数据出入。

而且，此楼还有顶部女儿墙部分。

故此，“国瑞中心大厦，40层，189米”并非准确数据，此高度可以作为主体高度，但不能作为总高，威斯汀曾经就按照这样算过，后来少计算10多米，此楼可能也会类似。

关于此楼高度，亦有203米，211米两种说法。203的数据来源于203.8的幕墙招标公示高度，但大家争议的是当时公布的是标高203.8【近日，中国建筑西南设计研究院有限公司（简称中建西南院）连续中标“重庆国瑞中心”和“成都星宸国际广场”幕墙工程设计权。其中，重庆国瑞中心位于重庆市南岸区中心地带，建筑标高203.8米，属于重庆市南岸区标志性超高层建筑】，此处建筑标高有点模糊，但幕墙工程的惯例应该是指，幕墙所达到的最高点。

其实，看最后的女儿墙部分，如果有女儿墙存在，并且高度客观，此楼总高应该取203.8为准要合适些。如果无女儿墙存在，此楼总高采取189数据适合。

ilerain · 发表于 2012-12-9 19:38:57

求进度图哈啊

ilerain · 发表于 2012-12-9 19:46:44

转一张远眺

ilerain · 发表于 2012-12-15 22:03:36

转个进度欣赏

金牛俯首 · 发表于 2012-12-16 05:22:16

此楼已经突破200级这个高度，已经45层啦，实在不知道40层/189，代表的是什么。也实在不清楚，为什么要执意将203的高度降为189！至今都没有想明白---而且此楼还有女儿墙部分。

ilerain · 发表于 2012-12-19 18:09:42

求改题目。。。。。

rctkop · 发表于 2012-12-19 18:57:31

回复 37# 金牛俯首

没看出来是45层啊?你怎么知道

ilerain · 发表于 2012-12-19 20:37:30

回复 39# rctkop

很保守的数了一下从楼顶绿树能看到的地方算42F 还有看不到的差不多45

金牛俯首 · 发表于 2012-12-20 00:18:28

回复 39# rctkop

44层已经完全做好啦！只是第45层到底是基础楼层还是女儿墙部分不大清楚。

不过此楼的确在做第45层。

这让人想起了施工图当时标注的44这个数字。45-46可能作为女儿墙考虑。不是没有这个可能性。

6-22层为标准写字楼层，23层以上为酒店（23-26层高相当高），1-5层层高可观但该部分目前用途未明。此楼在今年11月份做过一些变更。具体情况未见说明。

  此楼，有40层189的说法；有幕墙招标公示203的说法；一有女儿墙211的说法。

  个人更偏向于幕墙招标公示的203，当时标高作为行业惯例一般理解成投标人投标高度而非海拔。

  40层189的数据不大可靠，毕竟现在已经不止40层啦！203高度更真实些。

rctkop · 发表于 2012-12-21 20:44:49

回复 41# 金牛俯首

除掉树木挡住的,和防护网遮住的,露在外面的一共有39个格子.

rctkop · 发表于 2012-12-21 20:46:25

之前有广告说的是42层,写字楼大堂高11.6米

rctkop · 发表于 2012-12-21 20:50:41

"建筑标高"一般是指绝对标高,并没有说建筑高度是多少

rctkop · 发表于 2012-12-21 21:02:05

回复 41# 金牛俯首

幕墙招标公示,提到了"建筑标高",只是引用宣传文而已,可不是什么"行业惯例"
另外11月作的变更你可拿得出证据?这栋楼可是9月封的顶
你如何得知现在在做第45层,自己看的? 211的数据是从哪儿来的？

金牛俯首 · 发表于 2012-12-21 22:22:09

本帖最后由金牛俯首于 2012-12-22 02:27 编辑

回复 45# rctkop

在重庆市城乡建设委员会官方网站上查得到，报件编号:500000201211090050101，报件名称:重庆国瑞中心初步设计调整，报件日期:2012-11-9 ，办理状态:受理。

可以查查。

另外，9月份此楼实际并未封顶。无充分证据显示此楼已经封顶。相信也无法提供充足证据证明此楼在9月份封顶。

现在应该是在做女儿墙或者顶部处理。个人认为。但目前无十足证据证明施工的准确阶段。

但40/189，这个数据一定是错误数据。因为目前施工楼层超过了40层。那么施工牌40/189即可证明其为错误数据。如果执意坚持189数据正确，即需证明此楼最终高度为40层。因为189数据出处只有40层这个匹配资料。

谈谈个人看法：依旧认为幕墙招标公示的203更真实。211相对夸张。

对于大楼，力争落实其真实高度是有必要的，也应当鼓励。但并非数据越低越矮数据就越真实。我们追求真实高度并非追求更低高度或者更高高度。从来不认为数据越低越矮就越真实。

以上仅仅是个人观点，不挑战权威！祝高楼迷朋友圣诞、元旦愉快！

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