专访武汉王家墩中央商务区黄琳

武汉绿地中心

武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司营销管理部总经理 黄琳

[提要]在“调控不动摇”的态势下，住宅市场的投资机会已经被封杀，而商业地产乘势获得发展空间。武汉作为国家中部中心城市，将承接沿海产业转移，大批企业陆续入驻。各开发商也看准商机，纷纷推出创新产品。随着新写字楼项目的不断涌现，武汉写字楼分布格局已经出现明显变化，迎来集群式发展时代。

新闻背景：在“调控不动摇”的态势下，住宅市场的投资机会已经被封杀，而商业地产乘势获得发展空间。武汉作为国家中部中心城市，将承接沿海产业转移，大批企业陆续入驻。各开发商也看准商机，纷纷推出创新产品。随着新写字楼项目的不断涌现，武汉写字楼分布格局已经出现明显变化，迎来集群式发展时代。
自开工以来，武汉CBD就备受关注。今年4月，武汉CBD首个写字楼项目——泛海国际SOHO城面市，标志着武汉商务办公进入CBD时代，武汉从此有了与国内一线城市相媲美的都市中心。同时，搜房网一线记者探访发现，泛海8栋SOHO写字楼同时开工，“武汉中心”露脸。
随着1号楼的开盘热销，目前8号楼也在循众加推中。这个华中最大的单体商务集群为何如此吸引众人的目光？为此，搜房网记者专访了武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司营销管理部总经理黄琳。

商业地产投资热席卷全国 武汉CBD开启武汉城市未来
2011年以来，受国家对地产宏观调控的影响，住宅市场的发展逐步减缓，与此同时，从最初一直处于住宅地产疯狂发展的长期压抑中的商业地产在最近两年集中爆发，商业地产投资热席卷全国。
黄琳认为，在未来5—10年内，中国房地产行业的整体趋势将是住宅市场越来越稳定，政策会微调，而热钱将越来越多的转入非住宅市场，商业不动产将取代住宅成为房地产业的明星。
面对东部开放、西部开发和东北振兴，以武汉为龙头的中部地区也正在崛起。
今年6月，在武汉建设国家中心城市动员大会上，政府提出了“大力提升产业带动功能，以工业的壮大带动服务业升级，加快建设区域性金融中心，建设华中“总部之城”的发展方针，武汉CBD作为武汉的核心商务门户，它将在武汉经济崛起的进程中担负着怎样的使命呢？
对此，黄琳表示，武汉CBD定位为华中现代服务业中心和华中企业总部，在武汉建设国家中心城市中承担着非常重要的角色。她认为，一个城市CBD的发展，不仅能够提高这个城市的竞争能力，并能辐射周边地区，带动区域经济的发展。同时通过CBD这个平台，能更有效地参与区域经济和国际经济的竞争。武汉CBD肩负着武汉城市建设的重要使命，如今武汉CBD正大刀阔斧的进行建设，工程进展日新月异，相信武汉CBD正在开启武汉城市的未来。

武汉绿地中心

泛海国际SOHO城构筑国际级商务平台 开盘即热销

今年4月15日，武汉CBD首个写字楼项目——泛海国际SOHO城1号楼顺利面市，开盘当日即被抢购大半，不少金融、服务、贸易等企业整层购买，众多眼光锐利的实力派投资客纷纷出手，争相跻身为武汉CBD首批商务公民。
到底是什么吸引广大投资者和企业争相抢驻呢？黄琳分析认为，今年以来武汉CBD的工程进展提速，多个项目同时开建，50多栋楼宇拔地而起，这种宏伟壮观的场面使企业主及投资者看到了CBD的未来，坚定了客户投资入驻CBD的信心。
同时，泛海国际SOHO城依托总量达600万方的武汉CBD商务核心区，外有北山南水的生态办公环境，内有全球先进的地下商业、停车、交通空间一体化系统，尽享CBD数千类商务配套，再加上项目本身的甲级商务气场，构筑了一个众多企业无比向往的国际级商务平台。
而据调查显示，目前武汉甲级写字楼租金持续上涨，大部分甲级写字楼均已满租，许多大型企业很难在武汉找到适合企业需求的写字楼，这一市场情况下，泛海国际SOHO城无论是其商务核心位置、高端软硬件设施、还是完善便捷的商务配套，它都是当之无愧的备受追捧的高性价比写字楼。
最后，黄琳还透露，为响应武汉建设国家中心城市的号召，树立武汉CBD“华中现代服务业中心”形象。2012《中国经济金融政策走向》讲坛将于7月12日武汉香格里拉酒店盛大启幕，武汉CBD携手首席经济学家巴曙松纵论全球经济。届时，专家名流、各界媒体将齐聚一堂，共话中国经济。
泛海国际SOHO城：
泛海国际SOHO城，位于CBD商务区核心门户位置，紧临高端居住区泛海国际居住区，总建筑面积约63万方，是集甲级写字楼、商业为一体的国际全能商务服务综合体，未来商务办公氛围会非常浓厚。
泛海国际SOHO城采用绿色生态建筑设计，以“建造健康”为理念，为贸易、信息、咨询、创意等行业量身定做的时尚商务办公空间，全力打造先进、智能、现代化的综合商务聚集地。

武汉绿地中心

她应该知道武汉中心最终高度吧。。。

5ring

看她脖子上那个东西，就深知她品位如何

qewrtyqqq

回复 3# harveyxu


    武汉中心好。

lebron

老嫂子一个。

人在天涯

搞得像蒙娜丽莎

accompli

认得此人，不作评论