苏宁集团将为佛山添加一座300米高摩天楼

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客商在佛山新城的展牌前参观。昨日， 2012佛山城市可经营项目投资推介洽谈会暨签约仪式举行。/佛山日报记者周春摄　　佛山日报记者 宋苑丹

　　佛山新城将建高度超过300米的高楼，再次刷新佛山高度；莲花路-升平路片区改造意欲引资46亿……昨天，我市举行第八届城市可经营项目投资推介洽谈会暨签约仪式，500多位客商在现场寻觅商机，有12个项目现场签约，成功引资120亿元，有力地促进了我市城市建设和民生事业发展。

　　亮点

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　　佛山新城

　　300米高楼刷新佛山高度

　　2010年10月，在佛山新城CBD地块东南角奠基的保利中心超高层甲级写字楼曾以248米的高度，成为佛山第一高楼。不过，这个“第一”的纪录仅仅保持了一年多就被打破。记者昨天获悉苏宁集团将在佛山新城建设一高度超过300米的高端写字楼，“佛山高度”再次被刷新。

　　苏宁广场拟年内动工

　　昨天，佛山新城管委会和苏宁置业集团签约，将在佛山新城的新闻中心以东、交通枢纽以西的面积约100亩的地块建设苏宁广场，投资经营额达到50亿元。作为一个集高端写字楼、超五星酒店、高端卖场等于一身的城市综合体项目，这里将崛起一座高度超过300米的高楼，这也成为佛山目前所有已建和在建建筑物中最高的一座。

　　佛山新城管委会发展和经济促进局局长赖楚舒介绍，苏宁广场总建筑面积超过30万平方米，集大型高端商场、写字楼、超五星级酒店为一体的综合体。“它拥有12万平方米左右的卖场，是个名副其实的商业航母。”赖楚舒透露，这个项目去年开始招商，经过半年谈判，现在苏宁集团已经拿下该地块，年内就会动工。

　　苏宁电器股份有限公司华南片区执行总裁助理、 广州地区管理中心常务副总经理范春燕表示，苏宁集团在重要城市都会开展建设苏宁广场，佛山新城项目是苏宁置业集团在华南区拿下的第二个苏宁广场项目，也是其在华南区的首个标志性建筑。

　　新城近年不会推出纯住宅地块

　　据了解，除了苏宁这个12万平方米的卖场，佛山新城保利东湾也有8万平方米的商场，交通枢纽带有5万平方米的商业物业，这些商业卖场在三年内都会陆续开张，佛山新城的商业氛围将逐渐成型。

　　“我们从来没有想过要把新城变成一个‘卧城’，事实上，目前乃至未来一两年内我们都没有考虑推出纯住宅地块。”赖楚舒表示，佛山新城CBD“商乐智城”140亩的土地面积已经完成招商，为了更好地配合中德工业服务区的建设和配套项目的落户，正在规划将保利东湾以东、华阳桥以西的大约150亩左右的地块功能进行调整，修改原来的商住功能，作为CBD二期对外招商。

　　“规划调整近期将会完成，计划在第三季度正式大规模招商。”此外，赖楚舒还透露，今年七月，佛山新城将举行中德工业服务区项目揭牌仪式以及CBD八大项目奠基仪式，即苏宁广场、中信银行、佛山移动、企业家大厦、中德工业服务平台，以及中盈盛达、集成控股、欧普钢铁的企业总部项目。

　　亮点

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　　“莲花路-升平路”片区

　　引资46亿改造 方案仍在编制

　　备受关注的“莲花路-升平路”片区改造是昨天的推介项目之一。该项目意欲引资46亿进行升级改造，不过，具体投资方式和经营方式则有待进一步确定。

　　旧区改造引关注

　　昨天大会提供的资料显示，禅城区今年一共推出三个旧城改造项目，分别是“莲花路-升平路”片区、南浦村片区、玉带片区。其中“莲花路-升平路”片区投资额最大，达到46亿元。拟以梁园等历史文化建筑为节点，对该片区内莲花路、松风路、福禄路、永安路、南堤路等路段范围内区域，以历史文化与现代商业结合为主题，改善旧区的商业及居住生活环境。

　　这个项目在昨天的会议现场也引起诸多媒体关注，禅城区工作人员现场回答了媒体对于该项目的询问，不过对于具体改造内容、投资经营方式等，没有明确答复。

　　祖庙街道经促局常务副局长陈展文介绍，目前已经推出的三个地块，最理想的方式就是一起打包。禅城区规划局一位负责人表示，目前正在加紧编制方案，在合适的时机一定会进行公示咨询民意。

　　改造片区已开始动迁

　　从公开资料看，“莲花路-升平路”片区改造面积约700亩，包括8个拆迁地块。祖庙街道一位负责拆迁的负责人透露，目前整个改造片区的签约率已达到75%。其中，首期推出的2、3、8号地块占地260亩，涉及拆迁户近3000户，目前签约率已有9成，并已经开始动迁。 禅城区规划局负责人表示，规划会适当考虑一部分居住开发。另外，此次旧区动迁主要采取产权置换的方式，在港口路、朝安路、佛山涌北岸有3个安置区，改造片区内也会设一个安置区。那么汾宁路工程危房是否会参照东华里的经验呢？该负责人称，东华里危楼强化改造是一个示范，目前已经针对汾宁路工程危房做了几个方案，但现在还没有定下最终方案。

　　亮点

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　　顺德(均安)国际生态谷

　　广州企业欲建“李小龙乐园”

　　“我们希望能够好好挖掘李小龙这个品牌资源，借助顺德武术之乡的品牌，开发李小龙文化旅游项目。”广州万国企业发展有限公司项目策划负责人潘志强介绍，他们对于顺德(均安)国际生态谷项目十分感兴趣，并对其进行了初步策划和研究。

　　在潘志强看来，顺德(均安)国际生态谷可以以李小龙纪念馆为体验中心，向外北扩至旧工业区。引进经营性功夫道场、企业主题高尚会所。还可以创意产业园为基础，配套李；小龙文化体验轴，开设李小龙文化产品系列，例如餐厅、商店等，并配以年度节庆活动，打造李小龙文化风情动态旅游线。

　　“我们设想的李小龙乐园，是集会议度假、生态养生、湿地旅游、人文体验、融入本土风情和李小龙功夫元素，建设李小龙品牌设计中心、李小龙主题会所、文化创意产业群落、世界功夫盛典等项目。”潘志强表示，基于这些理念，将会与项目方进一步协商投资和经营方式。

　　场内聚焦

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　　处理医疗垃圾，不会焚烧

　　“希望大家可以多一点理解。”上周媒体报道，高明明城苗村村民小组将市区镇三级主管部门告上法庭，认为其更改位于该村的白石坳垃圾填埋场用途，倾倒医疗废物，索赔近亿元。昨天，垃圾填埋场的授权经营方、佛山威立雅垃圾填埋处理有限公司总经理曲绍清接受记者采访。

　　“佛山发展实在是太快。”曲绍清说，在2005年，该公司在高明区建设白石坳垃圾填埋场时，计划的日处理1500吨垃圾，只负责禅城和高明区的垃圾填埋。到2008年，日处理已达到2000吨，而在2011年，最多时日处理3000吨。填埋场只能通过增加设施、调整投资等方式来提高处理能力。

　　而在2008年开始，这里成为佛山医疗废弃物处理中心，承担全市医疗废弃物的无害化处理职能。开始定的指标是每天10吨，“但很快就已经超过了这个数字。现在高峰期要处理23吨。” 曲绍清说，现在已经向市政府提交了紧急报告，希望再新建一条预留线。

　　曲绍清说，根据规定，对于医疗废弃物，第一步是进行高温消毒，然后毁形，最后再进行填埋，不会对其进行焚烧，也不会影响周边的空气质量。“希望村民能够多理解。”

　　场内聚焦

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　　各区都建新城，如何错位

　　今年推介的77个项目中，重点突出了对佛山新城和各组团核心区项目的推介，如总投资50亿元佛山新城中央商务区(二期)及佛山新城文化中心创意产业园，高明西江新城综合体、南海九江大正新城等。新城新区的建设在对提升市容市貌和城市影响力的同时，如何实现错位呢？

　　昨日的推介会上，三水新城现代服务业基地更是成为本次活动中投资额最大的推介项目。建设内容有金融、商业、休闲娱乐以及企业销售总部、物流基地、后台服务中心等。而在佛山新城、狮山新城等地，也有规划类似现代服务业项目。　　三水区常务副区长钟飞健说，三水新城的现代服务业基地将通过错位与互补，与周边的同类项目形成区隔，利用三水优越的自然条件吸引企业投资入驻。而佛山新城也即将展开CBD二期的招商，佛山新城管委会负责人表示，佛山新城不会纯粹卖地建房，而会充分考量其作为一个城市中心的作用，为五区工业转型升级提供平台，建设一个具有现代岭南文化特色的中心新城区。(佛山日报记者宋苑丹)

六朝金粉

苏宁集团现在变成房地产开发公司了