株洲未来国际中心|200米|更新至2013.05.31|第16页|规划

aizan1986

株洲未来国际中心效果图




发展商：伟仁地产（湖南）
            湖南未来国际置业

aizan1986

株洲未来国际中心项目介绍

一、区域特征株洲市的经济和社会已进入一个崭新的发展阶段，株洲市经济状况属于湖南省前列，其发展速度非常迅速，各经济指标均稳定快速增长。同时也说明

了株洲的消费力极强。这对于整个株洲市商业地产的开发产生一定的促进作用。株洲围绕“两型社会”建设，以“现代工业文明为特征的生态宜居城市”为目标，

坚持“内提外拓、统筹发展”，坚持“以绿为美、以水为源、以人为本”，高水平规划，高品位建设，高标准管理，着力在“深化、延伸、求精”上下功夫，全面

提升城市品质。增强了市民对城市的认同感、归属感，有效刺激房地产开发投资的增长。工业是株洲的支柱产业，交通装备制造产业集群、有色金属冶炼及深加工

产业集群、化工产业集群、陶瓷产业集群、服饰产业集群、农产品加工产业集群等得到了快速发展。项目所处的区域特征：中央政务区，中央金融区，天元商圈的

核心位置。距离市政府仅有五百米，距株洲规划展览馆也仅有百米。其周边汇聚行政机关、金融机构以及众多的高尚社区。株洲市政府重金打造的湘江风光带和

“全球华人炎帝文化景观中心”神农城也在此区域范围之内。

二、规划范围及地块分析本项目位于株洲天元区长江南路和株洲大桥交汇处东南角，与天元区现核心商业株百天元广场隔街相望，东面与在建的中高档购物中心大

汉希尔顿隔桥相望，未来国际中心（即本项目）东面近邻湘江风光带，南面坐拥滨江大社区，西面与本区现唯一的五星级酒店华天大酒店、市府隔街相望，北面承

接天元区商业成熟的长江北路，地理位置得天独厚，具备城市最优质的景观资源,这一地区是株洲市河西发展的标志性区域，也是株洲河西CBD核心区域。本项目处

于株洲市河西、河东新旧城区交界位置，地块周边道路极为便捷。属于城市副中心的商圈龙头位置，具有极高的商业开发价值。

三、规划定位

1 项目总体功能定位未来国际中心商业综合体项目定位为：集商业（购物、餐饮、娱乐休闲），酒店、商务活动、办公等多功能为一体的高档次都市综合建筑体。

2 市场总体形象定位长株潭城市标志性建筑和城市商业的代表作。

３目标消费群体定位目标消费群体为：年龄主要介于25到45岁，追求生活品味与优质生活；株洲市各界企业、事业单位、个体工商户的中高级白领、成功人士、政府公务员和中高收入业主、中高消费的中青年消费群体与中高收入的家庭。

４商业功能总体定位通过融合精品超市、中高档百货、专卖店、主题体验店、专业店形成商业骨架，以室内外步行街串联各类店铺，利用多变的现代商业空间和特色餐饮、真冰溜冰场、五星级多厅影院等娱乐项目形成完整的体验式休闲消费概念，打造株洲首家体验式休闲购物中心，抢占株洲商业核心制高点。通过零售聚集人气，形成商业圈功能；以餐饮体现特色化；以主题休闲扩大消费人群，以娱乐聚集人气，增强体验；吸引特定人群，扩大商业辐射半径。 购物、餐饮与娱乐休闲的比例大致为５０:３０:２０。

５ 业态组合项目的商业部分采用主力店、次主力店、主题店、专业店、专卖店、餐饮、休闲娱乐及便利服务等业态的有机组合形成商业综合体。主要包括： ⑴ 时尚精品百货 ⑵ 进口商品为特色的精品超市 ⑶ 5星级多厅3D影院，包括ＩＭＡＸ ⑷ 精品购物街区 ⑸ 环球美食与艺术餐厅 ⑹ 亲子乐园 ⑺ 真冰溜冰场 ⑻ 高档品牌店 ⑼ 休闲娱乐集群 ⑽ 文化艺术中心

winzdox

这不还是那几张老图吗？

winzdox

关键是什么时候能动工！？

aizan1986

伟仁地产介绍


湖南伟仁地产发展有限公司成立于2005年6月，注册资本2000万元，是一家专注于商业地产开发的房地产企业。公司在长沙及株洲成功开发多个标志性楼盘。公司倡导“协作、进取、创新、共赢”的企业精神；奉行“以最少的资源消耗创造更多的社会财富”，通过良好的品质管理，诚信的企业服务，高效的项目运作，积极创造卓越的企业价值和社会价值，立志短期内成为长株潭地区有品牌影响力的商业地产开发企业。 公司运用一线城市的先进管理理念，以提升建筑科技含量为主导，推动商业地产发展为核心，公司目前正在株洲市打造一个集甲级写字楼、五星级酒店、SOHO公寓、超级购物中心为一体的城市多功能综合体—--未来国际中心，该项目雄踞株洲天元区长江广场商圈“金角银边”的区位，占地面积43800平方米，建筑总面积约50万平方米，主体建筑高度达200米，整个项目开发完成后，将成为代言株洲高端商务形象的地标建筑集群。 公司采取现代企业管理模式，以董事会为核心决策层，经理为直接经营层，构筑了一个精简高效的组织框架。拥有一支技术专业、团结合作、开拓上进的优秀员工队伍，充分保证公司的专业水准和创新能力，以科学的经营管理，保障公司长期稳定地发展。

aizan1986

湖南未来置业介绍

•董事长李旭先生，高级工程师，长沙市第十三届人大代表。
•于2003年创立湖南未来投资发展有限公司，公司发展至今，已成为以房地产开发为主的最受客户信赖、最受投资者追捧、最受员工欢迎、最受社会尊重的现代企业集团之一。
•集团投资涵盖房地产开发、酒店业、物业管理、汽车出租业等众多领域，并正在向纵深化方向发展。
•未来投资自成立以来，以规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，锐意进取、优化创新，一直保持着高速与稳健的发展态势。先后注资成立长沙市鹏程出租汽车有限公司、湖南佳美房地产开发有限公司、湖南晶鑫房地产开发有限公司、湖南未来置业开发有限公司等数个公司。
•旗下地产公司先后开发了聚鑫大厦、泉塘安置小区、楚天家园、领秀星城、幸福洋房、未来现代城、未来蜂巢等十余个项目，并获得“重合同守信用企业”、“最佳楼盘设计理念奖”、“金牌楼盘”、“房地产开发先进企业”等荣誉。迄今总开发建筑面积达300多万㎡，为近2万家庭提供了理想的居所。
株洲项目介绍：
本公司在湖南省株洲市CBD核心区域联合伟仁地产（湖南公司）开发40多万平方米建筑面积的超高层大型都市综合体项目，项目定位高端，包括大型国际顶级酒店、Shopping Mall、写字楼、五星级酒店、影院、购物、餐饮、高档住宅等综合设施。
长沙项目介绍：
未来•康桥长郡
未来投资与长郡集团强强联手，缔造长沙市首个一站式顶级名校社区
• 占地面积达194529.1㎡；总建筑面积达505496.38平米； 其中住宅37万平米；商业16万多平米；一期总建筑面积达155239.58㎡；共计约1123户；容积率2.44；绿化率36 %
• 小区由21栋18-33层楼高的电梯小高层、高层组成
• 康桥长郡整体项目分4期开发，一期户型涵盖70㎡的二房、90㎡的三房、130㎡的四房等多种户型。户型方正实用，而且还额外赠送超大面积的阳光房，让你轻松实现“买2房得3房，买3房得4房”的置业梦想。除此外，未来长郡实验学校、风情商业街、270°全景阳台、地铁2A线等让你足不出户，即可坐享教育、景观、便利、繁华等生活配套。
株洲项目介绍：
本公司在湖南省株洲市CBD核心区域拟筹建约40多万平方米建筑面积的超大型都市综合体项目，项目定位高端，包括大型Shopping Mall、写字楼、五星级酒店、影院、购物、餐饮、高档住宅等综合设施，现需面向社会公开招聘以下人员：

aizan1986

回复 3# winzdox


    呵呵 是的  希望你支持

aizan1986

回复 4# winzdox


    估计今年应该会动工  我看到这两家公司都在宣传株洲这个项目的信息  定将这个帖子顶到这个项目完工

M-K-X

问题是现在拆迁都没有，等开工了一定去拍拍

tyd0898

回复  winzdox


    估计今年应该会动工  我看到这两家公司都在宣传株洲这个项目的信息  定将这个帖子 ...
aizan1986 发表于 2012-6-25 16:23

你说更新了动态 到底现在有路没？

aizan1986

回复 9# 高楼小生


    提前宣传  呵呵   欢迎多来支持

GetInvolved

开始挖坑了不咯，两百米挖坑都要挖蛮久类……

aizan1986

回复 12# Ruiee


    还没有  我也很着急啊  没有什么项目进展给大家分享   估计年内会开工

aizan1986

媒体关注株洲未来国际中心
导读：长江广场今年内要启动提质改造，将打造城市商务中心，其中包含未来国际中心、天元超市改造、工人文化宫改造等工程【详情】
    株洲日报4月13日讯（记者 谭平华）4月10日，市政府确定了今年推进实施的12个百亿工程（项目）名单及工作任务。
    上月，我市首次向社会公开征集“株洲发展百亿工程（项目）策划”。半个多月来，市发改委共接到来电来信50余个（件）。市发改委负责此项工作的人员称，长江广场城市商务圈、城乡环境同治工程等项目的建设，均参考了市民的建议。
    按计划，12个项目的前期工作，年内都须取得实质性的进展。有的要完成规划，有的要启动搬迁，有的要开工建设。例如，长江广场今年内要启动提质改造，将打造城市商务中心，其中包含未来国际中心、天元超市改造、工人文化宫改造等工程。
    12个百亿工程（项目）建设内容
    1.云龙文化产业园
    包含数码科技城、华强二期、湖湘文化博物馆群及影视文化村建设，龙母河综合开发。
    2.湘江东岸现代服务产业走廊
结合旧城改造，湘江东岸城区段景点建设，打造现代服务产业走廊。
    3.清水湖生态新城
清水塘工业转型、升级，从源头上解决工业区环境污染问题，在实现污染企业绿色搬迁之后，腾出比较大的发展空间，作为城市新的功能用地，主要是生态用地、商贸用地、交通物流用地和居住用地，创建高效益的商贸物流枢纽、高品质的旅游休闲观光区、高水平的生态宜居新城区。
    4.城铁交通沿线综合开发
进行铁东路及铁东路核心区段的提质改造、城际铁路沿线城市道路及周边区域开发。
    5.云龙临空经济产业区
包括以空运为依托的高新技术产业，以航空运输为主的现代物流服务业，总部经济产业，会展业、电子商务为主的分销产业，观光旅游业，酒店住宿业等。
    6.汽车主题公园
包括国际赛车场、国际会展中心、汽车主题公园、汽车博物馆、品牌汽车4S店群、文化体育产业基地及配套设施建设。
    7.全市水利工程建设
    全市水利设施建设，含大中型水库整治及中小流域治理等。
    8.城乡环境同治工程
    全市农村环境整治三年行动计划，即“四清、三基、二统、一化”。
    9.白关服饰产业园
    对23.3平方公里面积的规划区进行整体开发建设，其中白关服饰产业加工园规划面积为18.3平方公里，龙泉地区的创意产业园规划面积为5平方公里。
    10.长江广场城市商务圈
    长江广场提质改造，包含未来国际中心、天元超市改造、工人文化宫改造等，打造城市商务中心。
    11.网岭循环经济产业园
    全力推动重大煤电化项目建设，并形成煤电产业、氯碱化工、化工新材料及特种化学品等三个产业版块，提升化工产品深加工。
    12.罗霄山脉湖南片区区域发展与扶贫开发工程
    对茶陵、炎陵实施专项扶贫、行业扶贫、社会扶贫，着力做好扶贫村的扶贫开发工作，力争2020年稳定实现扶贫对象不愁吃、不愁穿，保障其义务教育、基本医疗和住房，农民人均纯收入增长幅度高于全国平均水平，基本公共服务主要领域指标接近全国平均水平，扭转发展差距扩大趋势，使特困区域贫困面貌有明显改善。

aizan1986

回复 10# tyd0898


    这个项目有路  估计年内会开工的   我们一起等待吧  欢迎多关注