下半年常州约30个楼盘下半年扎堆交付

ccf

下半年，常州众多楼盘将迎来一个交付高峰。其中一些以往我们只能看到准现房的楼盘，都在进行最后的绿化景观修整，准备在下半年中齐齐亮相。

　　下半年常州各楼盘将迎来交付高峰

　　据某房地产机构不完全统计，今年下半年有房源交付的楼盘大约有30个，且大多集中在武进区板块，该区有超过十家有房源交付的楼盘。另外，钟楼、天宁、新北各有五到六家楼盘有房源交付。

　　这些交付使用的房子，物业类型五花八门，其中，高层小高层占了绝大部分，诸如，华润国际社区、新城域、天隽峰、格兰艺堡等等。像万达广场、吾悦广场、置信商务广场的公寓房也有部分房源交付。另外，和记黄埔、星河国际、龙湖香醍漫步、阳光龙庭还有别墅房源交付。来自各楼盘销售部的信息显示，交付房源的销售情况不错，不是基本售罄，就是所剩不多了。

　　购房者实地看房，开发商严阵以待

　　房子即将交付，业主的期待之情可以想像。在常州各大业主论坛上，很多网友都在为马上就要到手的房子到处打听。物业公司管理水平如何？周边配套齐不齐全？小区景观是否真如楼书所描绘的那般别致？这些问题，都是他们关心的。

　　而看到现房的业主，也有自己的心情。武女士前两天刚刚买了格兰艺堡的准现房，新小区整洁的环境、漂亮的建筑外观、智能化的管理以及训练有素的保安，都让他挺满意。“只是小区的绿化看起来还没有适应新环境，新栽种的树木还需要一两年才能长成，现在还显得有些萧条。”武女士说。

　　同时，开发商方面也开始着手准备接待收房业主了。某楼盘的销售顾问告诉记者，他们的高层和多层洋房下半年将开始陆续交付使用，到那个时候，收房业主会把销售大厅挤得满满当当，陪同看房、验房，回答住户提出的问题，办理交房的各项手续将占据大量的时间，现在他们已经开始做着各方面的准备了。

　　部分房源或成为二手房主力供应

　　今年下半年，随着三十家左右楼盘的集中交付，对自住者来讲，“三证”办好，意味着可以进去装修入住了；而对于一些想要转手的失眠，交付前后房子就可以在中介挂出，这些次新房源流入中介公司，给二手房市场注入新鲜血液。有意的购房者可放慢脚步，慢慢挑选这部分次新房。

　　“届时，二手房挂牌量将会有一个明显的增加，二、三级市场联动的情形将会出现，购房者可挑选的余地也会扩大。”一位资深中介说。“按照常州楼市的传统，每年的三季度和年底是开发商选择交房的集中时期。一些之前通过通路销售握有一定房源的中介公司，看到楼市有些起色，自己会拿下一部分房源。另外，拿到新房钥匙的房东，只要有十分之一将房子拿出来卖，就意味着二手房市场将会出现近一千套可供挑选的新房源。”

　　据中介资深人士观察，这些下半年交付的新盘，很多可能会受到喜欢现房的购买者的欢迎。“像钟楼的格兰艺堡、景瑞曦城这样的老盘，之前已在二手房市场上证明了价值，这次新交付的房源如果流入中介公司，会受到购房者的欢迎；而像戚墅堰区，新市民较多，二手房租售市场比较热，附近的名桂坊、新城公园壹号，一些客户早在年初就来询问它们的相关信息了，相信也会卖得不错。”某中介人士说。

　　下半年部分交付楼盘一览

　　●武进区

　　星河国际：部分房源八月到十月交付

　　天隽峰：部分房源年底交付

　　龙涛紫郡：部分房源九月到十一月交付

　　新城域：二期部分房源年底交付

　　天安尚城：部分房源年底交付

　　●钟楼区

　　吾悦国际广场：部分房源年底交付

　　高成莱茵：部分房源九月到十月交付

　　格兰艺堡：部分房源十月到十一月交付

　　●天宁区

　　华润国际社区：一起部分房源年底交付

　　阳光龙庭：部分高层与别墅年底交付

　　九龙雅苑：部分房源年底交付

　　●新北区

　　新北万达广场：部分soho公寓八月到九月份交付

　　九龙仓时代上院：部分房源十月到十一月交付

　　河海新邦：部分房源下半年交付

　　●戚墅堰区

　　名桂坊：部分小高层年底交付

　　新城公园壹号：部分房源七月到十二月交付

　　（以上信息，仅供参考，如有出入以开发商实际交付时间为准。）

问道苏锡常

楼市逐渐升温，常州需加大人口扩充。

等待与你相遇

扩大城市骨架，加大人口！

DDDXL

该是时候全面启动旧城改造啦，老小区居民的刚需是很强的

假面K

你这个信息不全啊，钟楼区宝龙城市广场一期名郡，1#2#3#4#预计9月交付，我买的1#，哈哈。

ccf

你这个信息不全啊，钟楼区宝龙城市广场一期名郡，1#2#3#4#预计9月交付，我买的1#，哈哈。
假面K 发表于 2012-6-21 23:30

嗯，肯定会有遗漏的{:5_121:}

cyyyii

明天我家的香醍漫步交付啊。。。肿么最后没提到啊- -

奔牛飞飞

交房热意味着装修热，装修热意味着结婚热，结婚热意味着酒席热，盘活全盘消费型经济啊。

等待与你相遇

真正的刚需房有多少，常州连外来人口也就550万左右，就怕一大半造起来都是空置的！即使是刚需房，交了房，难道就会马上装修入住了？有的也许还要关个1-2年的！

知识就是力量

只有更多人来常投资置业才会真正促进房产消费。

即使现在有一定的空置，当然也是压制房价，同时也降低了外来人员的准入条件。

常州还需要更多的企业、学校、医院。。。