天津高银金融117大厦|597米|117层|封顶（更新至2022/08/28）

dafenxi1997

117建成，西站副中心建起来，整个天津的气势就起来了

topupdate

个人观点，不喜可喷。
117所在区域已经不单单是一个117的事了，随着城市更新，个人认为zf会统筹考虑整个片区的建设和发展。相比津成和滨城，市区和南站串联起来相对简单，所以该片区发展是必然。但因为117项目会更让人费心思。毕竟这么大体量和高度的建筑，建起来需要钱，但建起来如何用好更值得提前谋划。117附近几个住宅项目的开发，在解决高新区职住平衡的同时，也不能排除是为了后期117建成后健康运营创造条件。毕竟还有周边几个大学，再加上一定数量的常住居民，有人气托底，也可以增强下一步投资信心。

dayangdahai

topupdate 发表于 2022-1-6 22:18
个人观点，不喜可喷。
117所在区域已经不单单是一个117的事了，随着城市更新，个人认为zf会统筹考虑整个片 ...

高银的项目，我市已经切割，根本不管的。

topupdate

dayangdahai 发表于 2022-1-11 23:19
高银的项目，我市已经切割，根本不管的。

怎么理解

brookspu

topupdate 发表于 2022-1-17 23:26
怎么理解

这么大的项目带起来也是伤筋动骨

天眼小分队

希望117能有个好的归宿。

津沽大地

就不能通条地铁吗？大人们

鬼巫女X

117能建成就行了 就当个装饰品看吧 也不求有公司入驻了  
就当高银公司给自己树立一个墓碑算了 没有金刚钻就别揽瓷器活

zghb

树立一个墓碑-----这个可是贵了点！

dayangdahai

topupdate 发表于 2022-1-17 23:26
怎么理解

不提其它因素，就说钱，几百亿的项目，窟窿外还有惊人的利息和一堆官司。。环外高新区的商业地产租金非常低，平均一块钱一天一平，后期没有收回投资的可能性。富国高银应该稳赚的住宅部分都卖不掉。。借给他钱等于打水漂，会害了天津的银行系统。

有这些钱，天津宁肯去救市属国企，天房 物产等等。

brookspu

dayangdahai 发表于 2022-2-8 20:20
不提其它因素，就说钱，几百亿的项目，窟窿外还有惊人的利息和一堆官司。。环外高新区的商业地产租金非 ...

高银的住宅部分到现在也没转出去，本来以为毕竟地理位置还行，那一片现在又在售很多新楼盘，或许能带动一下。

以前看新闻说，住宅部分的物业因为高银不付钱已经撑不下去走人了，晚上有时候从那里经过还有看到亮灯的一两家，是真的住人了吗？感觉心理素质相当强大呀，一栋楼都没人住，或许电梯还停了。。。。。。

dayangdahai

brookspu 发表于 2022-2-13 14:31
高银的住宅部分到现在也没转出去，本来以为毕竟地理位置还行，那一片现在又在售很多新楼盘，或许能带动一 ...

高银的住宅操作特别大神，天津市区普遍两万多的时候，他卖4万多。环外最贵高层。卖不掉。

房价翻番后，天津市区普遍近四万的时候，他还是4万多。也卖不掉。

住宅是稳赚不赔的送分题，这都搞不赢，注定失败了。

brookspu

dayangdahai 发表于 2022-2-13 18:26
高银的住宅操作特别大神，天津市区普遍两万多的时候，他卖4万多。环外最贵高层。卖不掉。

房价翻番后 ...

高银地产蜜汁操作，他在HK那边的地产也玩失败了

北方阿拉法特

素鸡一句话，肯定解决了

kangkangf

brookspu 发表于 2022-2-16 23:01
高银地产蜜汁操作，他在HK那边的地产也玩失败了

对。启德是香港zf主持的开发区号称第二cbd，高银之前在启德拿了最好位置的海景宅地。但最近好像退地了。指着高银肯定是不行了