不懂就问。为什么武汉主城没有建成一片大面积纯办公区域？

whulxz

如题。现在不说新一线城市，大多省会都有大片纯办公写字楼区域。武汉的武昌滨江和汉正街地理条件得天独厚，为什么大片住宅一线临江？我是没弄明白

legyhm888

武汉还有两个地方有条件弄这种纯写字楼业态，一个是三阳路，一个是汉正街！
武昌滨江整体还马马虎虎，主要是绿地那一片住宅和写字楼（除了绿地中心）其他几个写字楼太掉档次了，如果绿地也按照长江中心这么规划的话，武昌滨江的整体规模还是不错的

zhengyt1985

全域摩天不好吗？ 今年6月底，武汉甲级写字楼存量350万平，仅次于上海、北京、深圳、广州、成都、重庆、杭州、南京，总量并不少。滨江综合体配住宅是为了做项目现金流平衡，目前大部分写字楼售价估值都覆盖不了楼面地价加建安成本，不配住宅，开发商根本没动力去开发。

风在笑

住宅好卖地，写字楼卖不出价，追求短期的就这样。。。

布拉德皮裤

zhengyt1985 发表于 2026-10-28 21:26
全域摩天不好吗？ 今年6月底，武汉甲级写字楼存量350万平，仅次于上海、北京、深圳、广州、成都、重庆、杭 ...

说的好听叫全域摩天，其实是自我安慰，大片的住宅和写字楼混在一起，毫无质感可言，本身就是规划败笔承认就行了，楼主说的没错，武汉本应该可以在汉正街或者武昌滨江规划一片大面积纯办公的，但是事实没有一个这样的区域

finnick99

龟北都搞了一堆住宅