重磅招标启动！南大仙林校区二期稳了！

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刚刚两大最新消息传来！南大仙林校区二期稳了！
● 第一，近日《宁栖预转〔2026〕10号》公告发布，位于西岗街道范围内的南大仙林校区二期二号地块正式启动农转用程序。
本次拟转用国有农用地仅0.0088公顷（约0.132亩），虽然体量不大，但标志着南大仙林校区二期建设前期准备工作的逐步落实。

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第二，是《南京大学仙林校区未来技术楼A幢项目、信息工程与技术楼A幢项目和B幢项目造价咨询采购公告》发布，这意味着南大仙林校区二期首批建设项目已经确定，离实质性开工越来越近。


并且官方近期也给到明确回复：南大仙林校区二期项目计划年底开工！

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事实上，最近大半年来，南大仙林校区二期的好消息一直不断，这个项目从曝出到推进整体非常高效！预计落地也会非常迅速！

先是去年11月，“《南京市 NJDBd050单元控制性详细规划》NJDBd050-2-03规划管理单元图则修改”批后公布，青龙地铁小镇大批科研用地确认调规，调整后新增高等院校用地14.18公顷。

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同期南京大学官网公告，曝光了南京大学仙林校区二期项目。据公告显示，南京大学仙林校区二期项目，是学校立足长远发展，优化校区功能布局、提升办学条件的重要战略工程。



为推动项目高效落地，全面落实学校整体发展规划，现需启动二期工程核心设计工作——涵盖4幢理工类科研综合楼、1幢学生宿舍综合体共5个单体建筑概念设计，以及该建筑群的概念规划设计。本次项目规划建设可用地面积约300亩（约20万方），5幢单体建筑总建筑面积约25万平方米，计划总投资约25亿元。

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紧接着去年12月，南京市规划和自然资源局连续发布多则国有土地划拨公示——南京大学仙林校区二期1#地块、2#地块，总面积超过7.5公顷，用途均为高等教育用地，受让单位为南京大学。
  
然后就是今年1月份，南大基建处发布了“南集（设）2026-001南京大学仙林校区未来技术楼A幢项目、南京大学仙林校区信息工程与技术楼A幢项目和南京大学仙林校区信息工程与技术楼B幢项目勘察设计公开招标公告”。
根据招标公告的勘察设计任务书：本项目位于栖霞区与江宁区交界处的青龙片区，南京大学仙林校区南侧，具体范围东至孟北路、西至逸品街、南至龙王山路、北至凤池路，共计3幢单体建筑。所在位置正是去年11月南京规划和自然资源局确认调规的区域。

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再就是3月初，南京公建官方发文《南京大学仙林校区三项目初步设计预审会顺利召开》，其中提到：南京市公共工程建设中心组织召开了南京大学仙林校区未来技术楼A幢、信息工程与技术楼A幢及B幢项目的初步设计预审会。



会议上，南大仙林校区二期的效果图也首次曝光↓↓↓




南京公建的发文里还提到：

南京大学仙林校区未来技术楼A幢、信息工程与技术楼A幢、B幢项目总建筑面积约15万平方米，总投资约14.37亿元，已列入2026年南京市重大前期项目。



此次预审会的顺利召开，标志着这三个重大项目取得了重要的阶段性进展，为后续按计划推进初步设计报批及工程实施走出了坚定一步。



而这三栋楼，就是首批要建设和推进的项目。



● 信息工程与技术楼A幢东侧为规划校园广场，西侧为生态绿地，南侧为校园外环路及龙王山路，北侧为规划科研综合楼及龙王山自然山体。规划用地面积约为25412.11平方米，拟建总建筑面积约为57050平方米，其中地上建筑面积为约为47620平方米，地下建筑面积为约为9430平方米，投资约54454万元。地上主要功能为南京大学计算机类学科的实验实习用房及科研用房；地下主要功能为科研用房、设备用房及人防机动车库。



● 信息工程与技术楼B幢北侧为规划市政道路，西侧和南侧为校园道路，东侧为规划建筑。规划用地面积约为18906.54平方米，拟建总建筑面积约为46400平方米，其中地上建筑面积为约为35500平方米，地下建筑面积为约为10900平方米，投资约44151万元。地上主要功能为南京大学软件类学科的教室、实验实习用房和科研用房；地下主要功能包括实验区、设备用房、非机动车停车库、人防机动车库。



● 未来技术楼A幢北侧为规划市政道路，南侧为校园道路，西侧和东侧为规划建筑。规划用地面积约为14725.45平方米，拟建总建筑面积约为47100平方米，其中地上建筑面积为约为35500平方米，地下建筑面积为约为11600平方米，投资约45091万元。地上主要功能为南京大学电子科学类学科的教室、实验实习用房及科研用房；地下主要功能包括实验区、设备用房、非机动车停车库、人防机动车库。



更重要的是，从用地面积看，这三大项目总建设用地59044.1平方米，仅占调规总建设用地的31%左右，这意味着这些并不是南大仙林校区二期的全部建设内容，后期还有很大发展建设空间！






然后是今年5月，一次官方会议上关于“青龙片区建设与未来规划”的内容↓↓↓

能够很清楚地看到，青龙片区即将迎来三大重大项目规划的落地，其中就有南大仙林校区二期。

这场会议上也透露了该项目的基本情况：南大主动与属地**沟通协商，拟在青龙片区选址建设新校区。南大青龙片区初步选址范围，西连南大和园小区、东至孟北路、南至龙王山大道、北至龙王山，总占地约2268亩。


除此之外，南大浦口校区今年也有扩容计划！

去年11月3日，江北新区官网显示，“南京大学浦口校区校园总体规划修编及近期建设项目规划设计方案批前公示”正式发布。根据规划内容，南京大学浦口校区将进行部分拆除和新建，建成后校园总面积将达到约90.3万㎡！




校园原有保留建筑面积约24.2万㎡，其中地上约24.0万㎡，地下约0.2万㎡；

拆除建筑面积约5.8万㎡；

后期拟建建筑面积约66.1万㎡，其中地上建筑面积约56.5万㎡，地下建筑面积约9.6万㎡。



建成后，校园总面积约90.3万㎡，其中地上约80.5万㎡，地下约9.8万㎡。主要建设功能为教学用房、科研用房、学生宿舍及配套服务等。




由于拆除建筑面积约5.8万㎡、后期拟建建筑面积约66.1万㎡，整体是一个比较大的工程，所以南大浦口校区的扩建预计会分几个阶段进行。



其中近期要建设的新项目主要有两个：



南京大学浦口校区药学科研楼，位于南京大学浦口校区西南角，南接城市道路学府路，东接校园内部道路金陵大道，北侧为教学区，西侧为住宅小区。项目建筑高度≤60m。拟建总建筑面积约6.1万㎡，其中地上建筑面积约5万㎡，主要功能为科研用房；地下建筑面积约1.1万㎡，主要功能为科研用房、配建停车库和设备用房。


南京大学浦口校区化工科研楼，位于南京大学浦口校区东南角附近，项目南侧为城市道路学府路，西侧为学校主干道**大道，北侧临玉辉楼，东侧为校外商业综合体。项目建筑高度≤100m，拟建总建筑面积约5.5万㎡，其中地上建筑面积约4.7万㎡，地下建筑面积约0.8万㎡。主要功能为科研用房。

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写在最后：
高校集聚推动城市发展的例子，南京一直都有。
在南京的高校版图上，位于紫金山东麓的仙林大学城和位于方山脚下的江宁大学城都已形成较大规模，青年人在此集聚，推动着经济社会各领域的繁荣发展。
一方面，随着大量师生的迁入，将为区域带来巨大的社会消费力，区域内交通将越发完善，商业也将遍地开花，随着生活配套的不断升级，反促更多人口的流入。
另一方面，配合现代产业园区建设，就业机会将大幅增加。
高校作为人才培养的摇篮，每年培养出大量的专业型人才，这些人才可以精准对接当地的产业需求。
企业可以与高校开展深度的产学研合作项目，定制培养符合企业需求的专业人才，进一步提高企业的生产效率和创新能力。
于城市发展来说，这就是南京更大的优势，而南京也在更好地利用这一点！

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在江北新区也拿块地