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南宁东“首个大型TOD”曝光，“拿捏”东站，还要当新地标？
原创
我是头条君
南宁楼市头条
2025年10月17日 18:55
广西
27人
一直以来都“岁月静好”的南宁东站，最近彻底爆了！近日，有网友爆料称东站附近多幅地块正在施工，场面极为壮观。再三打听，原来这些地块欲打造“南宁东首座大型TOD”。毫无疑问，这无异于在南宁“文旅圈”，投下了一枚重磅核弹！当然，除了兴奋，网友还有着更多疑问：敢号称“城东首家”，这个TOD文旅综合体有真实力，还是空玩噱头？以一“站”之力，养活整个项目，南宁东站这条“大腿”，究竟有多粗？下面，且听头条君慢慢道来......
南宁东首座大型TOD，野心不小？带着诸多疑问，10月16日下午头条君前往该项目所在地，一探究竟。根据网友提示，该项目涉及地块主要分布在南宁东站北广场附近的平安西路两侧。
▲图源百度地图
头条君抵达现场时，周边地块已经被围挡围住，内部各类施工机械已经进场，看来网友爆料无误。
▲图源头条君摄▲图源头条君摄
平安西路一侧，有个临时搭建的“南宁东有好食集”招商中心，在这里我们得到了关于该项目的更多一手资料。
▲图源头条君摄
这个所谓的“南宁东首座大型TOD”实际上名为“南宁东有好市智慧文旅综合体”，总占地约126亩。该项目共分两期进行开发，其中一期项目共分为3个地块，总占地面积约74亩。上文提到的“南宁东有好食集”正是一期的子项目之一。
具体业态方面，该“食集”除了品牌餐饮之外，该区域还下设“广西美食街”、“中华美食街”、“港澳台美食街”及“东南亚美食街”四个分区。
▲图源网络侵权删除了“南宁东有好食集”之外，一期项目还包括“南宁东有好音乐广场”以及“六堡茶馆剧场”。其中，“南宁东有好音乐广场”号称可以容纳万人，且将于今年年末举办跨年演唱会。
▲图源网络侵权删
按照营销顾问的说法，“食集”与“音乐广场”有望于2025年12月对外开放，而“六堡茶馆剧场”的交付时间，则要到明年5月份。航拍视角下，目前这几个地块均已开工，至于能否“按时交货”，目前尚不可知。
▲图源赵翔摄事实上，这并不是“南宁东有好市智慧文旅综合体”首度出现在公众视野之中。9月16日，青秀区举行2025年“全国百强 首善青秀”高质量发展招商推介会。会上共有19个项目集中签约，这其中就包括了本文主角。
▲图源公众号“青秀发布”
而如果我们将时间“回溯”到2025年4月，会发现该项目实际上已经出现在了3月份的《青秀区发展和改革局办理备案项目》之中。仔细查看这份文件，你还会发现该项目有着更大的野心，比如打造“极具南宁在地文化的现象级文化大夜市”、“广西文化传播超级入口”等。
▲图源青秀区**官网
总之，结合实探结果与整理的资料，头条君认为该项目可以算作是青秀区乃至南宁市都非常关注的重点大型文旅项目，并且项目本身也极具野心。 |
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