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看看现在万象城的人流量,济南东部核心区急需再开一家同规模的商业综合体

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发表于 2025-2-4 12:11:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
核心区说的是CBD+奥体+汉峪片区哈

这一片近期新开的都是商业面积四五万平米街区级的商业,而且各个都是被教培占领,购物体验极差,餐饮也不丰富
目前看最具操作性的就是把凤凰路旅游路路口的新光village地块弄利索,推翻旧规划,重新规划招标一个商业面积10万平以上的城市级的商业综合体
除此之外还有地块储备吗,知道的可以讨论一下
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发表于 2025-2-4 13:13:46 | 显示全部楼层
这个地块空置很久了,紧挨着地铁口,绝对是好地方
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发表于 2025-2-4 13:17:00 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 gaoloumiccidi 于 2025-2-5 08:03 编辑

楼主如果不说,都没注意,旅游路凤凰路西北角的这个商业地块,面积居然如此大。和万象城一二期总占地面积差不多。和高新万达整个商业区域总面积也差不多大(万达广场+万达金街+公寓商铺+星级酒店)。比山姆会员店的总占地面积还大不少。

这个地方现在的设计是搞成公园式商业街区,确实有些浪费。谁知道上面玲导脑子里想的啥呢?周围正俯宿舍密集,是不是想图清净?很费解。

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发表于 2025-2-4 13:20:05 来自手机 | 显示全部楼层
sheldor 发表于 2025-2-4 13:13
这个地块空置很久了,紧挨着地铁口,绝对是好地方

7号线的地铁站可以直通这个商业,标准的TOD商业体。
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发表于 2025-2-4 15:47:12 来自手机 | 显示全部楼层
周边还有好多待投入使用的写字楼,绝对好地方。感觉开发是必然,就是不知是何时。
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发表于 2025-2-4 17:20:45 | 显示全部楼层
新光那里太可惜了,那片确实缺个大商业,这个地块完全可以和梧桐郡对面的那个住宅地块一起重新捆绑出让
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发表于 2025-2-4 18:02:01 | 显示全部楼层
隔壁**广场商业体量也不小吧,还有绿地平安都有商场
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发表于 2025-2-4 18:33:37 | 显示全部楼层
雪山万达是不是今年应该可以营业了
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发表于 2025-2-4 23:52:26 | 显示全部楼层
凤歧路和经十路交叉口西北角,那个加油站地块是个商场用地,之前传过爱情海,后面没下文了,爱情海确实档次也不够,未来那个地块完全可以搞一个NB的商场的。
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发表于 2025-2-5 08:50:52 | 显示全部楼层
cbd北头的万象天地开起来也不错
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发表于 2025-2-5 14:43:12 | 显示全部楼层
雪山万达广场,济南首座第四代万达广场
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发表于 2025-2-5 16:42:22 | 显示全部楼层
跟融创茂太近了
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发表于 2025-2-5 18:01:07 来自手机 | 显示全部楼层
wjswmc 发表于 2025-2-5 16:42
跟融创茂太近了

相比而言,距离融创茂最远

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 楼主| 发表于 2025-2-5 19:32:11 | 显示全部楼层
vavhb 发表于 2025-2-4 18:02
隔壁**广场商业体量也不小吧,还有绿地平安都有商场

你说的这几个都是街区级的,纯商业面积不大,跟万达都差了几个档次
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 楼主| 发表于 2025-2-5 19:32:40 | 显示全部楼层
glowkey 发表于 2025-2-4 18:33
雪山万达是不是今年应该可以营业了

并不属于东部核心区
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