广州琶洲眼片区规划设计

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2024-11-30 11:56:45

广州日报新花城

广州依水而生、依水而兴，珠江沿岸地区是广州城市发展的重要纽带，也是展现城市风貌和品质的重要载体。琶洲眼片区位于珠江中十公里（广州大桥-琶洲岛东）的核心位置，如何与周边区域协调，打造珠江岸边独特的城市形象？记者从规划部门获悉，该片区以“空间-感知”两大维度构建城市设计策略，将自然天赋引入城市空间，形成独具特色、形似“眼”的城市形态肌理，打造珠江沿岸极具辨识度的地标建筑群。

琶洲眼片区范围北至珠江前航道，东至广州环城高速，西至新滘东路（规划路），南至新港东路，西南侧紧邻地铁4号、8号线万胜围站。该片区地理区位优越，有丰富的滨水生态资源。但片区现状江、河、城、文等资源缺乏有机整合，滨水活力不足，整体景观品质低、亲水体验差，缺乏通江路径。

琶洲眼城市设计方案延续2011年琶洲-员村地区控规的景观视廊结构，加强保留古港历史视廊元素。以地标双塔回应和强化琶洲塔-渔人码头的历史人文景观视廊，挖掘地区历史文化内涵，凸显和传承“海上丝绸之路”“一口通商”的对外贸易历史记忆，引入“读懂中国”国际会议中心永久会址，进一步强化地区作为广州对外窗口的历史特性，挖掘地区文化内涵，营造具有文化认同感的空间场所。

在空间形态上，该处作为珠江入海口的重要区位，为回应珠江转弯位“凸岸”的独特地理区位，将自然天赋引入城市空间，形成独具特色、形似“眼”的城市形态肌理，打造珠江沿岸极具辨识度的地标建筑群，提升和强化地区城市形象。

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按照上图的规划：

琶洲中一区（会展区）：规划一座360米建筑

琶洲中二区（琶洲眼区域）： 规划最高建筑240米

琶洲东区： 规划一座400米建筑，一座360米建筑。

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从琶洲东区到广州塔天际线：400米----360米------248米---310米（已建成）----360米-------376米+320米（已封顶）-----600米（广州塔）。


琶洲天际线规划设计在全球排名可以到前十。

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琶洲西区：全部项目建成时间在2030左右

琶洲中二区：建造时间2028-2035

琶洲东区：建造时间2030-2040

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对比以前的广州第二CBD（国际金融城+鱼珠港）天际线规划设计：

450米-----330米------260米------350米--------488米------300米


和琶洲天际线沿珠江两岸对应分布。

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按照目前的限制高政策和经济环境，超过400米的建筑较难获得批准，也很少有企业愿意投资建造。

最好的办法是将400米+的项目搁置，预留地块，直至2035年以后，希望那时的政策和经济发展状况有大的改变，适合建造400米+的建筑。

arctao

中一区的360会建在哪？“读懂中国”还有戏吗？

enmalos

arctao 发表于 2024-12-2 12:25
中一区的360会建在哪？“读懂中国”还有戏吗？

应该是会展东路西边的会展五期用地，很早之前有规划说是建一栋地标级的会展塔，不知道现在规划还有没有延续下去

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琶洲东区规划设计的终极梦想就是在岛尖规划建设一对400米+的双子塔。

这个位置是琶洲岛天际线的最佳起点，也是建造400米+建筑的最佳位置。

如果2035年不是适合的时间，那就等2040，2045，2050，希望梦想最终成真。



参考效果图

june123

LAWDEFENDER 发表于 2024-12-2 13:20
琶洲东区规划设计的终极梦想就是在岛尖规划建设一对400米+的双子塔。

这个位置是琶洲岛天际线的最佳起点 ...

上海又新建了400+了，在北外滩，好羡慕