未来邯郸只修路拆迁是否可行？

孤帆远影碧空

目前仍然看不到大规模棚改的政策支持，地方可能要结合自身实际做决策。目前来看环内大部分城中村没有拆迁的必要，只按照道路规划修路拆迁就可以了，以环内为例，所需要拆迁城中村的主要道路修路规模不会超过20公里，以平均红线40米，现有容积率1来算约80万平米，所需资金约80到100亿。东区屯头和孙庄约拆迁12公里，所需资金约50亿。北湖冯村、东三家和苏里需拆迁10公里，约40亿。
有两种方案，一是ZF发200亿债券，做以上拆迁，盘活土地价值，一边拨地建回迁楼或发房票，一边卖地回血；二是直接搭配空地做PPP打包招商，以500万一亩来算需要4000亩空地来平衡，拆成若干小包，吸引有实力央企参加，ZF省心。

一方面可以托底楼市，保住基本盘，一方面可以快速拉开城市框架，促进城市开发正向促进

孤帆远影碧空

1247896345

美国援助乌克兰才200亿，花那么多钱就为了改造几座村庄，能提高全邯郸人民的幸福度吗？

曹子超

这个得根据实际出发，十万块钱修路可能只能修几百米，却能在医院救活一个人，现在什么都是故障矛盾的，说白了走一步算一步

孤帆远影碧空

1247896345 发表于 2024-10-1 22:44
美国援助乌克兰才200亿，花那么多钱就为了改造几座村庄，能提高全邯郸人民的幸福度吗？

这怎么能是改造几个村庄呢，规划的路早晚得修，要不全拆，要不只拆道路沿线，后者是相对合算的，保定城中村全拆怎么说，500亿也不够啊。
再说美国援助乌克兰是200亿人民币吗，我怎么核实到580多亿美元了，两者有什么可比性吗
环内应该没有20公里，按照主要道路来算，总共应该不到30公里，也就是120亿人民币左右

孤帆远影碧空

曹子超 发表于 2024-10-1 22:46
这个得根据实际出发，十万块钱修路可能只能修几百米，却能在医院救活一个人，现在什么都是故障矛盾的，说白 ...

环内城中村挡着断头路不方便，堵车；东区几条主干道不修影响卖地开发进度；北区不修，根本拉不起来。早晚需要修，早修早主动

孤帆远影碧空

邯郸地方债务规模只有1300多亿，与唐山市保定市石家庄市差太多，现在来看是比较健康的，但也影响了发展速度，与经济规模和财政收入水平不匹配，适度发债发展城市可以接受

babylon_5

能修路就不错了，市内这交通这没法说

赵武灵王

只有影响卖地的，才会修路，其他未来五年不考虑，东区应该会考虑万象汇附近主干路贯通后，不在大动，北区，只会为了飞地工业园，贯通几条路，其他精力会全力修二环路

孤帆远影碧空

赵武灵王 发表于 2024-10-9 11:05
只有影响卖地的，才会修路，其他未来五年不考虑，东区应该会考虑万象汇附近主干路贯通后，不在大动，北区， ...

我看李**思路开阔，一定高瞻远瞩，提前布局，再说这些路一定程度上是影响卖地的

haibaobao99

照这个思路发展，东区也跟市内三区一样留着各种城中村？

2900274351

haibaobao99 发表于 2024-10-9 12:33
照这个思路发展，东区也跟市内三区一样留着各种城中村？

这是必然的，甚至有些地方宁可填坑去山，整治滩淤工业废地，也不愿意去拆村，

孤帆远影碧空

那些规划好的路，早晚得修啊

赵武灵王

大基建已经过去，东区是之前的正极，目前看，城市更新是新正极，且反响很好，城市更新，断头路、烂尾楼、旅游经济、丛台北飞地经济，是重点工作

邯郸南部二村夫

金融界10月8日消息，国家发改委副主任刘苏社表示，今后几年，城市更新仍是政府投资的支持重点，2025年也将继续加大力度。国家发改委还要继续统筹加大中央预算的投资，对城镇老旧小区改造，城中村改造，危旧住房改造等城市更新项目的支持力度，也要研究将老旧街区厂区改造等有一定收益的城市更新项目，纳入地方政府专项债的支持范围。