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关于站西片区发展的个人看法与问题

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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
1 严格意义上的铁路以西上只有勒泰一个商品房 因为勒泰倒闭房价也下来了 剩下的都是回迁安置 均价不算高 加上片区定位是商务中心和高端制造业中心 所以个人认为站西以后的发展思路是廉租房 这倒是目前国家希望的发展模式 在现在凤凰新城青龙湖还有大量没开发面积的情况下路北也不需要着急搞一个新的卖地片区
2 关于路网 首先唐通路过了二环后与一环路口会怎么规划 等到车流量多了环岛肯定受不了 并且以前是外环没几个行人 环岛也不利于人车分流 应该提前想办法好好规划一下
另一个问题 唐山的二环都修成村村通了 等到规划三路修成后 八神庄就算进入新城范围了 到时候唐韩路应该也要改造 并且宋禾麻庄也挨上了城市边缘 那二环可不可以考虑在南湖大道至机场快速路中抹掉所有红绿灯 搞个半吊子的快速路就行
3 7月了轻轨一点动静都没有 别烂尾了就行 唐山搞点东西想办法进丰润不是坏事 走唐丰快速路肯定比建设路的方案更优 那丰润新修的光华道能不能吧站点继续东延 增加点客流量也行
另一个问题 给无轨修条地下联络线到火车站有没有可行性 大概就是勒泰向东 过客运站和火车站 向西创智城 最后国防道出地 首先相比于岛式车站更方便乘客上下车 其次这东西不用堵在西外环高架上 最后能连接火车站有了基本客流保证
4 站前路快速化改造 突然发现北段根本不用拆什么东西 这段为什么不先建起来 现在西外环给祸害成这样了也该考虑考虑站前路了
5 之前说的站西环城水系还有消息吗 大家觉得除了方便排水外还有什么作用 勒泰旁边的水沟味道就挺难闻的 环城水系西段也要挨到住宅楼准备治理改造公园了 个人认为站西这个要搁置
6 站西要引入大学 应该一点信都没有吧 如果引入了大家觉得那个位置最好
7 以前西外环的那些东西会不会拆掉 许各寨旁边那些 丰润留下来的建材公司厂房应该还可以改造
8 南新道对接国轩道 这个是在等南新道快速化改造一起实施吗 这样二环上李家乡的红绿灯也可以消失了
9 现在铁路以西应该还没有初中? 中学教育什么时候可以来
10 国轩为什么会选在韩城 现在这个位置虽然不算偏但也没啥多余空地了 韩城平改估计不快 以后会不会出现无地扩张跑路的情况
11 之前说的康养产业各位觉得可能性还大吗 没记错应该是文旅搞的 个人觉得希望不大了
12 刘火新庄会平改吗 这个庄直接导致竹安路缺了一角
13 唐山西边除了火车站还没有大的公交枢纽站 以后公交问题怎么解决
14 长虹道被4s店挡住了 什么时候能搬走通车 别在整出来一个机场事件
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
2.现在也没几个行人,只不过比以前多了些,标准达不到,先把公交车解决了再说吧,车报废了都买不起新的。以及,二环现在本来也是这样,遇到大路口就上跨了,不用等红绿灯。
3.“我也不能铺一米就跟你汇报一次啊。”快速路上要专门拉一条车道,相当于变窄了,好在上面没法设站,不过也无所谓。以及不允许任何形式的“变相地铁”,厦门之前那个高架brt终究是公交车也就算了,唐山这种车铁定是不能入地不能用单独线路的;何况火车站再往下挖就太深了。
4.之前没有规划,条件再好也不能瞎建啊。站前路快速化的难点在中段,但不意味着北段不难:旁边虽然没楼,但有铁路跟河,不能盲目建桥墩/拓宽。而且,北段的现状本来不需要快速路,近期能快速化是沾了好改造+中南段的光,“先动工”这一段作用小,还不容易跟中段连接,沾人家的光还把人抛下不太好吧。
8.南新道快速化西边只到二环,再往西价值较小,不动工的原因和快速化无关。
10.你自己已经把原因说出来了。
11.得先有医院和交通
12.明明勒泰对竹安路的影响更大;放弃刘火吧,没戏了。
13.没怎么看懂,什么叫“以后公交问题怎么解决”,最大的问题就是没公交。正经点儿说,可以参考陆家嘴的公交枢纽,这玩意儿是最不着急的东西。
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 楼主| 发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
mrlle 发表于 2024-7-11 01:54
2.现在也没几个行人,只不过比以前多了些,标准达不到,先把公交车解决了再说吧,车报废了都买不起新的。以 ...

那智轨这不就彻底废了 除了给丰润人逛勒泰就没有别的用了
宜宾的智轨至少接高架进高铁站了 还连上市中心和大学城 这样客流也不太行
唐山还没有其他brt线路规划 以后专用车道利用率不会不高 肯定会被骂堵车神器
并且目前这工程进度我看拖个两年不开通可能性还是挺大的。。。
另外现在缺公交车就是因为钱拿来买智轨了
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
2667396033 发表于 2024-7-11 11:13
那智轨这不就彻底废了 除了给丰润人逛勒泰就没有别的用了
宜宾的智轨至少接高架进高铁站了 还连上市中心 ...

还有可以去工人医院和中医院
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发表于 前天 00:52 | 显示全部楼层
1,你说的很对,结合近期国内房地产行业发展现状、唐山土拍情况和房价走势来看,以后也不会再有大量的土拍卖地大建商品房了
3,那智轨本来就是一个头脑发热的鸡肋项目,占了车道、路线沿线人口少、进站需走斑马线
11,养老产业是目前国内最有前景的几个行业了,因为人口老龄化严重
12,不可能平改,因为前两年有人在问政唐山上面问过了,官方已经明确回复不拆了,走老旧小区翻新的路线
其他的,关于基建类的问题,由于现在财政困难,暂时不会在不要紧的、耗资大的地方投入资金了,根据现在的经济发展形势来看,现在的主要目标是防止企业倒闭和外资跑路
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