杭州庆春广场改造计划发布（转贴）

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昨天下午，“庆春SS”举行媒体见面会，透露了许多这个杭州商业坐标的关键信息。

“庆春SS”，即庆春广场项目的新案名，其中的“SS”，意为Spring Square，计划将地上广场和下沉商业融为一体，打造一个充满“年轻力”的“地下城”。

无论是纽约洛克菲勒中心广场、巴黎阿莱广场、多伦多伊顿中心，还是北京西单广场、上海K11、成都SKP，“下沉式”空间设计在商业运用上变得越来越广泛，它打破了传统的视觉构造，充分利用光线和自然景观，营造出耳目一新的层次感，带来更为丰富的视觉和游览体验。

这样的庆春广场，让人期待。

阔别已久的庆春广场，将如何打造？

散步休闲、元宵赏灯、聚会娱乐……庆春广场，是一代杭州人挥之不去的城市记忆。

这里曾是杭州市中心“档次最高、功能最全”的开放式广场，由休闲广场、中心广场、会展广场、下沉式文化娱乐广场和地下商业广场五部分组成。尤其是两组长达60米、落差高达5米的大型喷泉长廊，由1800只喷嘴组成，最高水柱可达40米，曾是杭州最大的一组音乐喷泉，非常气派。

早在2013年，庆春广场就传出要提升改造的消息。此后，庆春广场的施工一直断断续续，十年间，迟迟无法亮相。

现在的庆春广场，可以说是占据杭州市中心繁华商圈的“C位”。西面是杭州大厦501城市广场，北面是庆春银泰，一街之隔是浙大邵逸夫医院庆春院区，周边高端写字楼、住宅小区林立，地铁站近在咫尺。

庆春SS总建筑面积近8万平方米，地下一共有三层，负一层加上负二层共计3万平方米的商业空间。

地上景观广场以“钱塘潮涌”为主题，**是一个长达160米的“S”形景观天桥，采用镂空设计，能为地下空间带来充足的采光。广场和地下商业通过26部楼梯、12部扶梯、9部观光电梯相连。

广场北面是旱喷广场和带有篮球场、滑板场的亲子游乐区，南面则是一块超大的法式草坪，将为广大市民游客提供一个开放式绿色空间。

庆春SS的地下商业部分打破了传统商业场景规划模式，将以次元潮流时尚为主题，在负一层打造“二次元集合站”“美食广场”“精品零售”“夜经济+主题酒吧街”“百城千店特色小吃”和“品质生活区”等6大主题空间。

庆春SS孟菲斯街为精品零售区，以潮流品牌零售、运动零售、精品服饰零售等业态为主，打造杭州运动潮流空间。烟火食集为国潮美食广场，以特色餐饮、点心、地域美食、老字号餐饮等业态为主。霓虹夜巷为夜经济主题区，包括主题火锅、龙虾烧烤、餐酒吧、live house等，打造杭州庆春商圈24小时不夜城。

解语巷为品质生活区，以生活杂品、美甲美妆、精品娱乐等业态为主。庆春SS觅境森林为下沉广场，中间一条16米宽阔通道，广场两边集聚品牌餐饮、主题餐饮、百城千店特色小吃、网红饮品甜点等，打造城市会客厅。庆春SS次元谷为二次元集合站，以二次元零售为主题，为热爱二次元的年轻人打造一个能打卡、消费的主题街区。

“庆春SS将是庆春商圈的最后一块拼图。”项目相关负责人表示，“庆春SS连接了杭州大厦501、庆春银泰和地铁庆春广场，未来将互相促进，营造活力四射的商业氛围。”
庆春能否接住二次元的消费红利？

庆春SS会成为“千亿消费城区”的下一个区域级商圈吗？

“五一”小长假，上城区消费市场持续飘红。据统计，湖滨、吴山、钱江新城三大商圈实现销售额7.48亿元，同比增长5.4%。从整个上城区来看，零售业实现消费金额15.27亿元，同比增长6.5%。

上城区是杭州三大“千亿消费城区”之一，也是杭州首个社零、网零“双千亿”的城区。消费，一直是上城区发展都市经济的能量核，去年，随着《上城区消费中心建设“十四五”规划》发布，要打造拥有“一流的消费体验、顶级的购物商圈、前瞻的消费潮流、独特的杭派特色”的“一流的国际消费中心城区”。

《规划》提到了庆春SS所在的庆春区块，计划逐步让庆春区域级购物中心升级为区域级商圈。

如今，庆春的购物体系，主要有杭州大厦501、庆春银泰、天虹购物中心等代表，前两者都围绕着庆春SS，呈聚合之势。这样的布局，有点类似武林商圈：杭州大厦、国大城市广场、杭州中心围成一圈，中间是杭州大厦**商城，上可逛广场，下可逛商店。

不过，庆春区块的购物圈，偏向更年轻化的消费群体。

从庆春SS项目介绍中提到的“二次元集合站”，我们看到了“动漫”“电竞”等关键词。

作为杭州最繁华的商圈之一的湖滨，现在成了二次元聚集的热门地。当必胜客与《新世纪福音战士》联名时，湖滨出现了一群“绫波丽”扫街；当《恋与制作人》大火时，玩家已经不满足与虚拟男友的相处，转而到湖滨开展一场场“cos委托”……二次元街区，成了湖滨商业新一轮流行趋势。

翻开《2022中国二次元内容行业白皮书》，中国二次元市场规模已达1740亿元。据预测，泛二次元用户规模预计在2026年将突破5.2亿人，占据总人口数的三分之一以上。

眼下，上城区正奋力打造“世界级时尚消费中心”，扩大湖滨、钱江新城“两大超级城市商圈”对周边城市群的辐射作用，势在必行。在这样的辐射带动下，庆春若能接住二次元的消费红利，将拉长“湖滨—庆春”的二次元游线，让动漫爱好者们有了离开湖滨后的第二个去处，也将为上城区的社零消费发展增添新的引擎。

normark

你们看好吗

yyw520

小时候经常逛的地方 我只想知道我步入更年期之前能不能看到

冷笑002

不看好

bluehalo

商铺散售的，在卖呢，散售的商业就没有一个好的，虽然号称是统一运营。

10angels

bluehalo 发表于 2024-5-9 14:53
商铺散售的，在卖呢，散售的商业就没有一个好的，虽然号称是统一运营。

有确切消息吗？

冷笑002

bluehalo 发表于 2024-5-9 14:53
商铺散售的，在卖呢，散售的商业就没有一个好的，虽然号称是统一运营。

2024年的推进，1994年的思维。