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楼主: dgzxzww

[经济商业] 常州经开区核心区商业出路在哪里?

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发表于 2024-4-3 13:59:23 来自手机 | 显示全部楼层
电脑天才 发表于 2024-4-2 23:59
之前戚墅堰地盘小,所以重点都放在了潞城。现在经开区扩容了,潞城位置就显得有些不合适了。
潞城其实并不 ...

中吴大道作为经开中轴的前提是洛阳镇纳入经开区,否则潞城则是最好的选择,问题在于遥观到潞城没法连通,被中车挡住了,常青路一旦打通,遥观彻底融入经开区。
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发表于 2024-4-3 15:12:41 | 显示全部楼层
经开区被铁路,运河和高速割裂的太厉害了
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发表于 2024-4-3 16:21:07 | 显示全部楼层
如果洛阳纳入经开区,经开区实力将大增,将真正成为常州东大门,现在遥观开发强度很大,已经到了洛阳界也没有地了,洛阳还有大片土地基本可以到无锡陆区阳山,不过除非经开升级,否则没有可能,现在经开行政职能也比较低。
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发表于 2024-4-3 16:58:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 扬常而来 于 2024-4-3 18:04 编辑
低水平乌烟瘴气 发表于 2024-4-3 13:59
中吴大道作为经开中轴的前提是洛阳镇纳入经开区,否则潞城则是最好的选择,问题在于遥观到潞城没法连通, ...


潞城加油
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发表于 2024-4-3 21:52:05 | 显示全部楼层
经开区发展商业,一定要跳出经开区本身 其实可以有很好的定位:宜家荟聚+奥莱(百联、砂之船、杉杉、首创)位置可以放到五一路站点 地铁 高速 快速路 这是客流的保障   爱琴海这种四不像的东西 被天宁wuyue吸干是活该
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发表于 2024-4-5 23:47:19 | 显示全部楼层
低水平乌烟瘴气 发表于 2024-4-3 13:59
中吴大道作为经开中轴的前提是洛阳镇纳入经开区,否则潞城则是最好的选择,问题在于遥观到潞城没法连通, ...

可以看下戚墅堰百度百科。1947年的戚墅堰区辖戚墅堰、焦山、横林、洛阳、芙蓉等14个乡镇。这其实应该算是东大门比较合理的配置。
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发表于 2024-4-5 23:51:47 | 显示全部楼层
低水平乌烟瘴气 发表于 2024-4-3 13:59
中吴大道作为经开中轴的前提是洛阳镇纳入经开区,否则潞城则是最好的选择,问题在于遥观到潞城没法连通, ...

老的戚墅堰区**就在戚墅堰和遥观交界处圩墩公园那边。假如当时遥观归戚墅堰,区**未必会迁潞城,而是直接向南扩容。
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发表于 2024-4-6 10:14:09 | 显示全部楼层
据说常青里巷招了一个江苏首店啊 宣传说从来没下沉过一线城市以下啊 名字叫水裏什么的
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发表于 2024-4-7 10:41:14 | 显示全部楼层
火爆北京、上海、杭州等一线城市的轻奢生活方式品牌水裹·汤泉生活首进江苏,入驻位于常州经开区的常青里文化旅游街区。

该品牌以“城市微度假”为概念,首创优质水果饮料不限量畅吃与一站式汤泉、汗蒸、餐饮、娱乐等服务模式,此前在一线城市被贴上“潮流网红打卡地”“车厘子自由”“哈根达斯自由”等标签,深受年轻顾客群体好评。

激活消费市场新动能的首店经济,近年来被视作一座城市商贸活力的晴雨表。据了解,水裹·汤泉生活此前从未在二线城市开设门店。此次选择常州,一方面是看中常青里的商业业态和常州良好的发展态势,另一方面,与街区招商团队的不懈努力也密切相关。据了解,在前期洽谈碰壁后,招商团队先后14次到北京、上海、杭州等地拜访沟通,终于在今年初成功促成该项目签约落地。

“坚持选择该品牌入驻,主要从常青里街区‘打造城市艺文新聚场’这一规划定位考虑,通过营造与一线城市‘无差别’的宜居宜业环境,让年轻人不出常州就能享受一线城市才能体验的高品质休闲度假。”常州东方投资控股有限公司董事长刘明明介绍,街区建设是典型的先明确项目定位和业态规划,再精准推进招商选商。

近年来,常州打造全国青年创新创业最向往城市,大力建设人才公寓,招引人才成效明显。为匹配新时代青年人才不断拓宽升级的消费需求,让人才在常州引得进、留得住,街区自建设之初,在规划上就聚焦首店经济、夜经济,在商业业态上坚持选择符合青年消费需求、能辐射吸引周边地区年轻人前来消费的知名品牌。“只要是符合规划定位的品牌,我们看准了就抓紧干、盯着招。”

知名品牌与良好商业业态,历来是双向奔赴,互相成就。去年11月,水裹·汤泉生活品牌方应招商团队邀请到常州经开区东方新城考察,在邀请第三方团队做全方位商业评估后,被街区独特的商业业态和常州蓬勃的发展态势吸引,至此,合作水到渠成。

常青里街区招商经理洑晔波介绍,水裹·汤泉生活常青里店将打造近1万平方米的潮流放松空间,为消费者提供集舒适泡汤、吃喝玩乐、聚会打卡于一体的大型综合健康美学生活空间,用高品质体验构建社交新场景,为年轻人休闲娱乐生活赋予新的想象力。

常青里四大主力店中的另外三家也已正式落地。其中,“常州首店”MIU CLUB将以顶级电音殿堂水准打造江苏旗舰店,“常州首店”同庆楼一站式高端婚宴品牌帕丽斯婚礼艺术中心已进入试营业阶段,高品质人文酒店亚朵酒店已进场装修,打造常州旗舰店。此外,福记常青福宴、大城小爱东方壹号店、德天肥牛升级店、五星桥肥牛等常州老牌标杆餐饮,以及圣钧桌球等新锐潮玩品牌已相继入驻。

据了解,常青里文化旅游街区将于今年10月正式开街,聚人气、旺商气、点燃烟火气,打造“常州东部城市会客厅、常州文旅商业新地标、长三角独具特色休闲度假街区”。
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发表于 2024-4-7 13:16:09 | 显示全部楼层
毗陵我里 发表于 2024-4-6 10:14
据说常青里巷招了一个江苏首店啊 宣传说从来没下沉过一线城市以下啊 名字叫水裏什么的

网上查了一下,确实没有。因为总共也没几家店。
作为参考,上海的价格是节假日(周末)门票是三百五多。就这个消费,还开在潞城
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发表于 2024-4-7 14:24:22 | 显示全部楼层
品质不行,商场和商业街,都搞点个什么东西?
爱琴海、7区上东的商业老是搞点不入流的山寨货过来。
东边又不是没有消费能力,稍微上点档次的,白金汉爵、横山桥的奥阳华美达,还有汽车城的几家豪华品牌,生意不要太好啊。
老是招点low货过来,谁愿意去,这种档次的店面三镇街上比你潞城还多的。
所以一定注重品质品质品质,好在现在已经意识到这点了,期待常青里,起码要文化广场的标准吧。
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发表于 2024-4-7 17:44:47 来自手机 | 显示全部楼层
15295060036 发表于 2024-3-29 20:13
蹩脚遥观还不如横林商业 遥观商业有的横林都有  横林还有福朋喜来登的加持  整个弘元潮悦荟周末晚上可以 ...

呵呵,横林遥观属于经开区难兄难弟,同一条线的两兄弟有啥好比的呢?
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发表于 2024-4-7 17:47:10 来自手机 | 显示全部楼层
其实遥观圩墩公园对面,经开区法院隔壁那块地是最好的用来建商业用地的,可惜了用来建了安置房了,
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发表于 2024-4-7 18:16:59 | 显示全部楼层
经开不是独立行政区,重大规划也没有话语权,要想发展只有通过区划调整提升能级,以前就有人提过成立阳湖区,潞城偏在城区天宁一边,难道你还想辐射城区?东三镇又太远,商业放在中吴大道741遥观横林段,这里才是经开的中心,同时把洛阳纳入经开,这样常州东大门才有希望。
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发表于 2024-4-9 10:09:34 来自手机 | 显示全部楼层
那边白金汉爵不是生意挺好的
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