常州二院要拆了吗？

常州大宝

市区钟楼天宁那两个小卡米怎么能够斗得过武进新北这两个大佬呢，开玩笑了。土地财政时代谁手里土地多谁就是老大，何况就常州市区那点文化和商业根本没法比，更别提苏州古城了。走的不是一个路线

苏锡常城际

w546106232 发表于 2024-3-26 08:45
文化宫那个地下广场，准备就这样关到什么时候？市中心双地铁交叉口，惨到如此地步。。真的是闻所未闻

文化宫，还有万博商业街，常州之芯西边的那栋商场全都荒废在那里，太荒凉了

武晋

为了快速扩大城区，各区府都搬外围开拓新城去了，但是人口跟不上建设。常州户政最新消息，以落户换常居，大力号召新市民举家迁常就是最好的写照。有了人，才有消费，才有更多的资源配套。

东南飞

老城区学校不多、医院不多难道难道要工厂多？很多城市医院都是新城、老城两个院区，学校也是新老几个校区，常州就必须把老的都消灭了？常州善拆，名不虚传。

一片月升海

天天早起一定 发表于 2024-3-26 09:35
常州市区商业衰败到如此地步，其根本原因就是市中心聚集了没有商业价值诸多单位如义务教育类学校（中小学） ...

确实如此，年轻人是消费的主力。譬如河海大学搬走，周边的热闹程度肉眼可见的下降。

青枫新城

年轻人不一定是消费主力，但就是走在大街上，满眼的帅哥靓女，都会觉得整个城市都有活力。

扬常而来

w546106232 发表于 2024-3-26 08:45
文化宫那个地下广场，准备就这样关到什么时候？市中心双地铁交叉口，惨到如此地步。。真的是闻所未闻

常州文化宫早就没有商业中心了，商业都分散了。所以即使有地铁交会也不会有什么人气客流。2号线应当走火车站，于1号线交会。


无锡的三阳广场一直是商业中心也是写字楼就业中心，地铁交会加持后更是赋能三阳广场的城市中心地位。

武晋

扬常而来 发表于 2024-3-26 09:44
常州文化宫早就没有商业中心了，商业都分散了。所以即使有地铁交会也不会有什么人气客流。2号线应当走火 ...

是啊，地铁一修五六年，商业早就四散出去了，文化宫就是纯粹的换乘站。现在人气应该都聚集在文化广场和新天地公园附近，是不是住在两边的人都不好意思称市中心，所以隔三差五就要拿文化宫出来数落一番。

常州大宝

常州市区的商业和医院学校如果不散出去的话，常州连批复地铁的机会都没有。只有散出去扩大城市面积以及辐射范围才有地铁的价值。否则仅仅城区那么点地方火热的话,别说地铁了，高架和BRT都没必要。而且那几个职业学校也没有机会扩大发展，常州也别提什么大学城科教城了。武进还是离区没有发展。所以市区的低端商业受点损失此消彼长总体来看是有价值的。常州大的宏观规划是产城融合带动乡镇和工业园区发展，从而拉动工业这才是主流。

阳湖逸豪

常州大宝 发表于 2024-3-26 10:41
市区钟楼天宁那两个小卡米怎么能够斗得过武进新北这两个大佬呢，开玩笑了。土地财政时代谁手里土地多谁就是 ...

完全可以效仿苏州，合并天宁钟楼成立延陵区。

武晋

阳湖逸豪 发表于 2024-3-27 04:26
完全可以效仿苏州，合并天宁钟楼成立延陵区。

难道还再把邹区、郑陆还给武进？

苏锡常城际

阳湖逸豪 发表于 2024-3-27 12:26
完全可以效仿苏州，合并天宁钟楼成立延陵区。

钟楼和天宁应该把邹区和郑陆再划出去，然后剩余的区域整合成一个区，现在市中心那边所谓的老城厢复兴钟楼和天宁各搞各的太让人捉急了。不过应该是不可能合并的了。

阳湖逸豪

武晋 发表于 2024-3-27 12:51
难道还再把邹区、郑陆还给武进？

14年区划调整你觉得合理吗？给天宁钟楼各分一个比自己面积还大的镇，弄得地图奇形怪状，定位模糊不清，还弄出个四不像的经开区来。

快乐zz

w546106232 发表于 2024-3-26 08:45
文化宫那个地下广场，准备就这样关到什么时候？市中心双地铁交叉口，惨到如此地步。。真的是闻所未闻

是的  徐州彭城广场换乘站规划了地下街  规模很大  很大气  人气非常旺，就常州市中心惨到这种地步

常州大宝

阳湖逸豪 发表于 2024-3-27 12:26
完全可以效仿苏州，合并天宁钟楼成立延陵区。

十几年前的规划有这个方案的，天宁钟楼合并成立兰陵区。常州规划院网站都放出来了，但是可能还是为了带动周边乡镇城乡一体化把。我觉得还是因为周边土地多，工厂多。产城融合好处就是可以卖地，可以拉动工业投资。这个是大方向。至于市区人气好不好那都是小意思了。财政税收工业产值这才是高层最看重的