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[中江新闻] 鸠江区CB-04单元(四褐山片区)控制性详细规划公示

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发表于 2024-2-9 15:39:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
芜湖鸠江区CB-04单元(四褐山片区)控制性详细规划公示

发布时间:2024-02-07 17:24信息来源: 芜湖市自然资源和规划局阅读次数:174 编辑:童身权

         为强化城市规划在城市发展中的战略引领与刚性管控作用,科学引导芜湖市CB-04单元的开发建设,芜湖鸠江区政府组织编制了《芜湖鸠江区CB-04单元(四褐山片区)控制性详细规划》。
         为使本次规划成果更加科学、合理,符合城市发展实际,保障公众参与规划制度的落实,根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求,现将《芜湖鸠江区CB-04单元(四褐山片区)控制性详细规划》方案予以公示,征求社会各界和全体市民的意见和建议。

一、公示时间:2024年2月7日—2024年3月7日

二、公示载体:

芜湖市鸠江区政府网站:https://jjq.gov.cn /。

芜湖市自然资源和规划局网站:http://zrzyhghj.wuhu.gov.cn/

为更好征求广大市民意见,方便市民了解规划,本次规划方案将在市规划展示馆和鸠江区政府进行现场公示。

三、意见和建议反馈方式

1、信函反馈意见请邮寄至:安徽省芜湖市鸠江区楚江大道6号自然资源和规划鸠江分局,邮编:241000。

2、有效反馈意见须在公示期限内提出,并注明联系人真实姓名、电话、地址。

咨询电话:0553-5879905,联系人:汪工。
芜湖市鸠江区人民政府 芜湖市自然资源和规划局
2024年2月7日


国家
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 楼主| 发表于 2024-2-9 15:46:04 | 显示全部楼层
规划范围


本次规划范围北至泰山路、东至淮海路、南至鞍山路,西至长江,总用地面积18.72平方公里。

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 楼主| 发表于 2024-2-9 15:49:22 | 显示全部楼层
目标定位


总体目标

以长江水系为脉、四褐山体为魂,按照建设山水相间、精致繁华的要求,把芜湖建设成为“皖江明珠、创新之城”,构建褐山江水相望的景观空间格局,彰显滨江文化魅力,打造滨江智慧城、大美四褐山,聚焦东数西算、航运服务、体育旅游、文化创意、总部科研五大主导产业,配套未来住宅社区,实现产城融合发展。

功能定位

聚焦东数西算、航运服务、体育旅游、文化创意、总部科研五大主导产业,配套未来住宅社区,实现产城融合发展。
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 楼主| 发表于 2024-2-9 15:52:56 | 显示全部楼层
发展规模


人口规模

芜湖鸠江区CB-04单元(四褐山片区)规划居住人口约7.0万人,吸引就业人口约2.0万人。

设施配套

保留现状7中(扩建后15班初中+15班高中),新建2所九年一贯制学校,1所为24班小学+12班初中(长江路以西板块),1所为36班小学+12班初中,保留四褐山小学(24班),规划新建4所幼儿园(39班+13班托幼),通过国际学校、优质教育资源引入,实现组团化布局,提升片区吸引力。
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 楼主| 发表于 2024-2-9 15:55:15 | 显示全部楼层
规划布局


空间结构

片区未来空间结构为“一廊、两带、三心、四片”的总体结构:

一廊:山水生态廊道,以十里滨江——四褐山——官山——马鞍山——尖山——龙山,形成江山独特连续生态廊道;

两带:长江路产城融合创新带、通江绿色活力带,构建未来发展“十字轴”;

三心:街道级公共服务中心、滨江产业服务中心、四褐山山地休闲运动中心;

四片:核心产业片区、东西烟火片区、产业发展预留片区;
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 楼主| 发表于 2024-2-9 15:56:59 | 显示全部楼层
用地规模与用地构成


         芜湖鸠江区CB-04单元(四褐山片区)规划总用地面积1872.21公顷,其中城市建设用地609.66公顷,依托主导功能,形成居住混合用地(0701/0901)、综合发展用地(09/10)、科研商业混合用地(08/09)、公共管理与公共设施用地(08)、居住用地(0701)、商业服务业设施用地(09)、产业用地(10)、道路与交通运输用地(12)、公用设施用地(13)、绿地与开敞空间用地(14)、特殊用地(15)、十一大类用地。
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 楼主| 发表于 2024-2-9 16:00:36 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2024-2-9 16:01:04 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2024-2-9 16:01:46 | 显示全部楼层

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发表于 2024-2-10 02:23:23 | 显示全部楼层
泪目 四褐山终于不是后花园了 感谢东数西算 前几年最冷清的时候 这里晚上8点都没有灯光
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发表于 2024-2-10 09:01:28 | 显示全部楼层
新班子上任,大饼先行
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 楼主| 发表于 2024-2-10 10:57:32 | 显示全部楼层
50后的马叔 发表于 2024-2-10 09:01
新班子上任,大饼先行

现在开发必须要出公示图的

也祝马叔龙年大吉
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 楼主| 发表于 2024-2-10 11:02:00 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2024-2-10 11:02:18 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2024-2-10 11:02:36 | 显示全部楼层

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