五邑各大园区最新动向或修改

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“不容易！”镇南村委会**刘力恒看着村公告栏里贴出的“工改”公告直言。沙坪街道镇南大矮岭工业园地块属农村集体建设用地，原本是80年代初建设的简易破旧厂房，产业结构低效单一，严重影响投资环境和生产、生活环境。地块涉及镇南村委会三个股份经济合作社，407户村民，20多家企业，“能不能顺利开展”“能不能招引到好的企业进驻”是村民的顾虑；对“工改工”项目清退阶段的收入“空窗期”的担忧也一直悬在村两委干部头上。

为推动项目早落地，沙坪街道成立专项工作组，紧盯项目节点，建立清单台账，主动对接各市级部门，想方设法解决地块用地手续等历史遗留问题，与村干部一同深入村民家中一户户讲解政策，走进厂房一家家说服企业，最终实现村民表决一次通过，租户全部同意清退，项目提速推进。

老旧工业园改造，腾出发展空间是基本，招商引资才是关键。沙坪街道创新招引方式方法，首次探索“带项目”进行“工改”。项目启动之初，就确定了“工改工＋招商”并进的策略，坚持“筑巢”与“引凤”同步推进，提前和优质企业磋商进驻，进一步推动“拿地即动工”“带项目动工”“个性化定制厂房”，大大提高了企业进驻效率，也增强了集体物业收入的稳定性，实现双赢。

“项目能够如此顺利快速推进，超出我们的意料，我们也将竭尽全力让镇南这块宝地焕发新机！”投资方代表感叹道。该中标项目计划总投资2.6亿元，预计工业园建成后建筑规模达7.6万平方米，运营培育成熟后，预计年产值可达3亿元，带动增收就业。此外，该项目将搭建“研发+制造+现代服务”运营体系，引入大健康产业，立足沙坪街道现代服务业优势，协同鹤山产业新态势、新动能升级发展需求，提升城区综合配套实力。

镇南大矮岭“工改工”项目的成功推进，也是沙坪街道聚焦“制造业当家”，紧密结合中心城区功能定位，推动工业经济因地制宜探索的缩影。接下来，沙坪街道也将继续释放产业发展新动能、新空间，全力盘活低效工业用地，引进科技含量高、经济密度大、竞争力强的制造业企业，为实现加快高质量发展提供强有力支撑。

大矮岭工业园即将“蝶变升级”

马上来看项目效果图

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市自然资源局到八镇开展规划专题调研

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为支持省“百县千镇万村高质量发展工程”走深走实，市自然资源局以主题教育为契机，大兴调查研究之风，由市自然资源局党组成员、总规划师曾宪谋带队，于2024年1月12日至1月16日间深入新会区司前镇、大泽镇，台山市大江镇、水步镇，开平市月山镇、水口镇，鹤山市共和镇、址山镇八镇的镇区和产业园区开展实地调研，扎实做好八镇联动发展、镇村国土空间规划编制、全域土地综合整治的基础工作。市自然资源局空间科、区域科，相关县（市、区）自然资源局，相关镇同志参与调研。

　　调研组一行先后前往新会区银洲湖高速会城互通项目、国电投（江门新会）燃气热电项目，鹤山市共和S270连接线新高速口、工业城职教园区，台山市水步镇污水处理厂、大江镇骑楼街区、百年古村草坪里，开平市溪经联社“工改工”地块、国际卫浴创新基地等25个项目现场，从要素保障、交通互联、设施共享、产业协调等方面摸清家底、分析短板、收集意愿，各镇相应汇报了项目情况、存在问题、工作计划以及恳请支持的事项。

　　最后，曾宪谋总规划师就本次专题调研工作提出以下要求：

　　一是要认真践行“四下基层”优良作风，充分掌握基层的规划建设情况，了解基层的发展需求，真心实意为基层解决问题；

　　二是相关属地要提高认识、高度重视，将镇村国土空间规划规划编制、全域土地综合整治作为“百千万工程”的重要工作来推动，做好规划谋划、项目安排、开发计划，确保近期项目可实施、远期规划有指导；

　　三是局内相关部门要加强联动、做好对属地的指导，加快形成八镇联动发展的规划建议，对交通道路、配套设施建设、园区开发时序提出切实可行思路；并做好镇村国土空间规划规划编制、全域土地综合整治进度统筹和技术指导。

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八镇来了
新会区司前镇、大泽镇，台山市大江镇、水步镇，开平市月山镇、水口镇，鹤山市共和镇、址山镇的镇区和产业园区开展实地调研，扎实做好八镇联动发展、镇村国土空间规划编制、全域土地综合整治的基础工作

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三江又有项目调整了

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码头港口？？？

江门吹水k

SZEKI 发表于 2024-2-2 20:26

嘉华建材

13059287396

收购新会港，新会分整为零。各自建码头，扩大货量？

13059287396

这个嘉华就是吕志和的嘉华，来投资新会了？

phi0618

13059287396 发表于 2024-2-2 21:01
收购新会港，新会分整为零。各自建码头，扩大货量？

新会港区就是整个银洲湖，沿岸都可以开发码头。