畅想下济南地铁三期规划，按100km上报方案的话

kkmfbi

地铁三期对济南东部最有价值的两条线路，一条是14号线、另一条是18号线。
14号线串联汉峪金谷、舜泰广场、齐鲁软件园、大数据基地、高新会展、高新万达、贤文、张马屯。现在很多人都是在线路南边上班，贤文、张马、盛福等居住，看一下早上的K168，再看看舜华路、颖秀路等附近上下班电动车，就知道有多少人在附近上下班，没有14号线，东部的交通还是一团糟，对群众的意义不大。
18号线串联唐冶、雪山核心地段，尤其雪山人口居住密度想当大，多数在老城区上班，且世纪大道沿线很多新布局的商业与写字楼，这么重要的通道如果没有地铁，的确不应该。

明月清风.

这个帖子很有价值，方方面面的因素都被大家说到了，把大家说的都汇总到一起，基本就是最终答案了。
发盖尾 肯定会要求先考虑老城区人口密集地段，而轨道交通公司肯定不喜欢这个地段，它喜欢能卖地的新城区。济南肯定想推先行区，因为这个是济南的正值任务，必须放在首位，但发盖尾 肯定不愿意，因为支持适度超前建设，不支持过度超前建设新开发土地（5年内人流量还上不来的这种）。所以最后的结果可能是双方博弈后的折中方案，就是既照顾老城区，又有东部新城区，既照顾中心城区，又有先行区。只是比例上如何调整了。
至于18号线，以前没注意，大家这么一说，反而觉得的确很有希望。18号线的最西段，解放路，老城区，人口密集，需求旺盛。符合发盖尾的政策。工业南路CBD段，正好市里要搞CBD北区建设，有了地铁，加速卖地和北区的大项目落地，这个意义重大，同时符合市里卖地回血的需求。工业南路高新万达段，这是目前风头正旺的高新区中心区，人口密集，需求旺盛，商业建设也不少，符合发盖尾的政策，也符合轨道交通公司的利益。世纪大道雪山长岭山段，人口密集，需求旺盛，符合发改委的政策，而且有很多商业可以建设，可以卖地回血。世纪大道唐冶段，历城区正在这里搞济南国际贸易中心区建设，也是大量的土地等待上市，商业建设，住宅建设，都势头不错，人口不少，市里完全有利可图。世纪大道硒谷孙村段，高新区正在搞彩虹湖新区建设，有大量的土地可以卖，商业建设，招商引资，人口也不少，不是那种完全新开发或等待开发的状态。所以，这条线完全满足折中后的要求，我觉得希望很大。估计一期不会再向东建了，应该是止于硒谷或春晖路，西边止于历山路口。至于18号线的二期，历山路口走泺源大街经七路到经十路，毫无疑问，意义更是重大，是一条重要的交通线路。

lilusheng

kkmfbi 发表于 2024-3-12 08:27
地铁三期对济南东部最有价值的两条线路，一条是14号线、另一条是18号线。
14号线串联汉峪金谷、舜泰广场、 ...

同意，同意，14号线后期人流量巨大

闪电sdguanlan

这个地铁远景图完全是仅供参考，很快就会出来更新的规划图。图上规划的线路这么多，根本不会实现，对半砍都不止。
大基建时代已经过去了，各地都在收缩大基建。地铁建设更是被严格把控，很多城市已经被发gai委明令禁止新建地铁。济南虽然不在禁止名单，但是会任由济南大肆建设吗？整个山东省，只有济南青岛有地铁了，其他城市都没有希望了，连批准的入口都关闭了。
房地产市场萎靡，土地不好卖，更卖不上价格，整天城投城发左手倒右手，平台公司自导自演，最终是不有真金白银入账的。要不是实在缺钱，也不会拿出东城逸家和西江华府的房子卖。没钱是最关键的因素，最近发布的济南都市圈，连三期地铁的规划编制都没提，只是说2027年争取二期完工。二期从规划编制到最终完工，要十年。同理推算三期吧，2035年是最真实的时间。不是悲观，而是实事求是。
现在其实只建了8条地铁。而且4，7，8，9都是明确写的一期，说明这些线路的二期还要继续建设。济南最终也就是建设十几条地铁，所以三期除了这四条线路的二期，新建的线路不会超过两三条。
地铁的建设不是看当下需不需要，而是要引领未来的需要，想把人口，资源，产业引导到什么地方去，才会把地铁建过去。
2035年在座的各位，有多少可以使用老年免费了。所以说，珍惜当下吧，30岁-60岁是一个人最好的年华，不要浪费在白日做梦上，去追求看得见的目标吧。

闪电sdguanlan

fanpx 发表于 2024-2-26 09:09
兼听则明。
济南老城区遗留的城中村、棚户区过多是不争的事实。部分城中村破落到不忍直视。
两姜无能，济 ...

大县城里的老破小，只修不拆。帽子不好摘

wangwei1126

东城的规划和现实总是有那么一点差距，比方说，
张马屯作为居住区需要地铁，于是地铁9号线开工了（指东西向的地铁），
世纪大道很需要轨道交通，于是世纪大道轨道交通开工了（指孙村云巴），

好像响应需求了，又好像没响应

西北偏北_

闪电sdguanlan 发表于 2024-3-12 10:39
这个地铁远景图完全是仅供参考，很快就会出来更新的规划图。图上规划的线路这么多，根本不会实现，对半砍都 ...

地铁三期规划提了吧，原文:
第一节　共建综合立体交通网

　　共建轨道上的都市圈。以济南枢纽为核心，完善都市圈轨道交通网络布局，统筹干线铁路、城际铁路、市域（郊）铁路规划建设，并做好与城市轨道交通衔接，构建一体化、多层次的都市圈内联外通轨道交通运输体系。在都市圈主要通勤方向上构建“环米字型”轨道交通主骨架，积极推进济滨高铁、济枣高铁、德商高铁，有序推动市域（郊）铁路发展，研究推动向有条件的县域延伸。加快济南城市轨道交通二期规划项目建设和三期规划项目前期工作，规划建设济南云巴高新东区环线。

fanpx

闪电sdguanlan 发表于 2024-3-12 10:41
大县城里的老破小，只修不拆。帽子不好摘

老破小真不是事儿，哪个城市都不少，好歹是楼房。
过多的城中村、棚户区，才是城市面貌触目惊心的疮疤。
大多数城中村，说实话还不比不上农村真正的村。

space.9

闪电sdguanlan 发表于 2024-3-12 10:39
这个地铁远景图完全是仅供参考，很快就会出来更新的规划图。图上规划的线路这么多，根本不会实现，对半砍都 ...

不管三期规划提没提，我认为博主说的都挺中肯，如果还在为当下的通勤考虑三期地铁，那还不如趁早换房子。

asdlyp

见过深圳广州的城中村吗？哈哈，那才是大县城

kkmfbi

世纪大道围子山段，龙湖景粼原著门口哪里的世纪大道有一小段被围挡了，而且围挡用的是地铁的标示，这是干嘛那，18号线前期勘探？？？

wangykai

kkmfbi 发表于 2024-3-29 08:07
世纪大道围子山段，龙湖景粼原著门口哪里的世纪大道有一小段被围挡了，而且围挡用的是地铁的标示，这是干嘛 ...

那边应该是云巴