2023年深圳市各区GDP全部发布！南山区即将突破9000亿龙华区拖后腿了

luedde

宝安跟罗福南比真的会让后者掉价。。

明亮1

luedde 发表于 2024-4-16 09:06
宝安跟罗福南比真的会让后者掉价。。

但宝安中心不会，只会抬高后者价值。宝安有宝安中心在全市都算顶尖的片区，也有机场以北城市面界面较差区域。

大家一分为二吧，不要各说各的！

HONHONHON

luedde 发表于 2024-4-16 09:06
宝安跟罗福南比真的会让后者掉价。。

关外几个区和关内的南山福田罗湖还是有很大的区别的，城区的格调区别很大，没法比。

szcsjs

整个深圳，以前，都叫宝安。宝安的镇府，在罗湖宝安路，整个深圳，哪儿不是宝安的？特区成立之初，整个关内，都叫罗湖。福田南山盐田等，都是罗湖分出来的。各区都是同根同源的，没必要互相踩。只是发展先后次序不同。深圳也就40年而已，各区分出来，也就那么几年。

tiankk7

宝安县，东晋咸和六年（公元331年）立县，名为宝安。唐肃宗至德二年（757年）改名为东莞。以东莞作县名由此始，相传因境内盛产水草（莞草）而得名。

公元1573年，中国明朝万历时置扩建东莞守御千户基地，分东莞县置新安县，并建县治于南头古城，辖地包括今天的深圳市及香港区域。解放后将县府从南头古城搬到罗湖的深圳墟

公元1842年7月至1898年4月期间，中国清**与英国相继签订《南京条约》、《北京条约》和《展拓香港界址专条》，港岛、九龙和新界割让租借给英国。






南头古城，又称“新安故城”，地处珠江入海口东岸，位于广东省深圳市南山区南头天桥北，占地面积约38.5万平方米，建筑面积约51.7万平方米。

南头古城包括牌楼、南城门、新安县衙、新安监狱、海防公署、东莞会馆、关帝庙、文天祥祠、鸦片烟馆、接官厅、聚秀楼、义利押当铺、陶米公钱庄等十余处人文历史景观。

南头古城自东晋咸和六年（331年）设置东官郡起，已有近1700年的历史， 是深圳特区成立前宝安县*政**府*所在地， 被誉为“深港历史文化之根”“粤东首府、港澳源头”，是深圳城市的原点！

南头古城承载见证了深圳中心的“迁移与回归”。 南头也是历代岭南沿海地区的行政管理中心、海防要塞、海上交通和对外贸易的集散地。

南头古城主街风貌以岭南广府建筑风格为基调，1988年，南头古城被公布为深圳市文物保护单位。






而现在的宝安区，在八十年代深圳建市之初，还只是一片田野耕地，深圳建市后，在现在的宝安新安街道填土造地、建了一片新的城区，然后将宝安县府搬迁到现在的新安街道。



1981年正在建设初期的宝安区新安镇，也就是新建的宝安县县府所在地

ergang

宝安区新安街道，比罗湖区还要新一些，都是改革开放后分别作为深圳、宝安的市中心建设的。

可惜罗湖没有填海区，所以永远无法孵化出前海和宝安中心区这种东西。

ergang

宝安仅一条创业路，就汇聚了欢乐港湾+壹方城+大悦城+海雅+华润啤酒小镇，其中两大营业额top10的顶级商圈。

那些什么海雅百货、茂业百货都拎出来，笑掉大牙，现在是2024还以为是1994呢，刚从镇里出来吧

tiankk7

ergang 发表于 2024-4-17 00:18
宝安仅一条创业路，就汇聚了欢乐港湾+壹方城+大悦城+海雅+华润啤酒小镇，其中两大营业额top10的顶级商圈。
...

宝安还是不要和南山比商业了，说实话，不是一个层次的，南山有三个华润万象，包括顶奢的深圳湾万象城、轻奢的科技园万象天地、前海万象。 而后海的深圳湾大街，从南山书城海雅百货直到深圳湾万象城，这条商业街区长度约2公里，无论是规模还是档次，这条商业街今后放在全深圳可能都是最牛逼的。

还有蛇口国际邮轮码头即将建成的K11、蛇口海上世界、华侨城欢乐海岸，对整个深圳来说都是最具特色的商业地带，没有可替代性。特别是海上世界的国际化氛围，更是深圳独一无二的，虽然现在的外国人比新 冠前少了很多，但随着时间的推移，必将逐渐恢复，依山傍海的蛇口国际小镇，绝对还是单独一档的存在。

而今后白石洲旧改的商业街再加上紧邻的世界之窗商圈，又将是一片繁华的商业区。

而你说的什么大悦城、海雅、啤酒小镇之类，那些都只是彼此相隔遥远、各自独立的商业点，并非是连在一起的商业街区，它们和深圳湾大街不能比、也没法比。

再加上关外整体的商业环境和商业氛围，和关内还是不一样，这点是公认的，毕竟关外以蓝领客流为主体和关内以白领客流为主体的客流差异对整体商业氛围的影响会很大。

所以，有差距还得承认，而公交和地铁的客流方向最能反映现实，客流几乎都是从关外往关内去、再从关内回到关外的潮汐客流，而不是相反，这就是差距，这点谁也不敢否认啊




可能将是深圳最长的一条商业街--长约2公里的深圳湾商业大街， 今后的繁华不是宝安任何一个商业区域可以拿出来进行比较的。