港资登录商都？中止郑东出【2023】25、26号（网）地块的国有建设用地使用挂牌活动

东方清纯

郑州市公共资源交易中心发布公告：关于中止郑政东出〔2023〕25、26号（网）地块的国有建设用地使用权挂牌活动的公告。网址：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/g ... b-f54375606552.html。据民间消息，香港新鸿基将参与地块竞拍，港资能否顺利登录商都？拭目以待！

东方清纯

郑州市民对港资商业登录郑州抱有极大期待，希望港资本次如愿摘地，丰富郑州商业业态。如果港资本次能顺利摘地，可以说是和郑州市民的双向奔赴。

东方清纯

紫苹菓 发表于 2023-12-2 12:35
新鸿基进入郑州的首个项目！

新鸿基到底能不能摘地，真是让人迫不及待的想知道啊！

紫苹果

希望能成，不过港资都喜欢捂地拖延时间。

东方清纯

紫苹果 发表于 2023-12-2 13:02
希望能成，不过港资都喜欢捂地拖延时间。

这么重要的商业地块，当肯定有摘地条件的，不可能跟以前商品房用地一样，放任他们捂地。毕竟，早日兑现，也是功绩。拖那么久，让他们给其他人作嫁衣裳？

Biubiubiu_

确定新鸿基吗，不知道哪来的消息，也没有考证，有点以讹传讹的感觉了，新鸿基来郑州本身就存疑，ifc

Biubiubiu_

ifc就更别提了

weiwei02240

今天终止短期内这个地块不会上线了吧。。。

东方清纯

weiwei02240 发表于 2023-12-2 13:26
今天终止短期内这个地块不会上线了吧。。。

有消息说中止是因为新鸿基要进场竞拍，给港资准备时间。也有消息说是正弘这个项目要黄了。网上小道真真假假，无法辨别。希望是港资迫切进场。

Biubiubiu_

我们应该辩证看待这件事，基于准确信息分析，不然就只是浪费精力的讨论，浪费大家的热情（本郑州人也想港资入住，打破丹尼斯垄断），徒增不必要的失望。首先：新鸿基的真伪：我查遍了几乎所有消息源，发现观点是由一个叫北龙湖老曹的自媒体人提出，并在视频中也提出只是小道消息，视频于昨天发出，现在已经删除。如果大家有更加靠谱的信息源，应该至少表明来处，不然就只是浪费不必要的精力（在我看来这位老曹朋友就是位只博流量，不注重真伪的不负责的自媒体人）。那倘若抛开这条讯息，我相信大家略微了解一下新鸿基，都会发现其商业版图目前只在一线和强二线布局，ifc更是只在香港，北京，南京，杭州，进入郑州可能微乎其微。第二：我觉得大家低估了正弘拿下这块地的决心，此地块的商业价值毋庸置疑，上次与华润硬刚也体现了进入东站的决心，更加值得注意的是，东万的招商可能没大家想象的那么顺利（受大环境影响而非质疑华润实力），有内部消息称短时间引入重奢相对困难，tony老师也在近期公众号上表达过类似看法，与我的消息吻合。所以目前情况来看，正弘拿下北面地块，至少保有重奢的可能性（只是可能）。以后可以通过街区的差异化去吸引品牌入驻，我上午问了正弘的高层，能告知的是资金没有什么问题，甚至高层都不太知道这件事，给我的答复是一些纠纷问题，与正弘无关（只能说这么多），中间没提到港资，也几乎证实了新鸿基进驻郑州的真伪。

东方清纯

Biubiubiu_ 发表于 2023-12-2 13:54
我们应该辩证看待这件事，基于准确信息分析，不然就只是浪费精力的讨论，浪费大家的热情（本郑州人也想港资 ...

中止地块出让的原因就是一些纠纷吗？嗨！网上的消息真真假假，希望朝着更好的方向发展吧！

llllxb

Biubiubiu_ 发表于 2023-12-2 13:54
我们应该辩证看待这件事，基于准确信息分析，不然就只是浪费精力的讨论，浪费大家的热情（本郑州人也想港资 ...

按新鸿基的过往做法看，这高度还不适合他的条件。

Tesla1996118

Biubiubiu_ 发表于 2023-12-2 13:54
我们应该辩证看待这件事，基于准确信息分析，不然就只是浪费精力的讨论，浪费大家的热情（本郑州人也想港资 ...

tony老师算个der啊，啥也不知道的自媒体人，说的话都是废话。东万的招商稳得不能再稳

东方清纯

紫苹菓 发表于 2023-12-2 13:13

这个图是哪里来的呀？真的要登录郑州的意思吗？

东方清纯

Biubiubiu_ 发表于 2023-12-2 13:54
我们应该辩证看待这件事，基于准确信息分析，不然就只是浪费精力的讨论，浪费大家的热情（本郑州人也想港资 ...

据网上其他媒体人的消息，东万招商没有问题。