电视机厂地块调规，仍有临街商务地块，300+能否重出？

家印哥 · 发表于 2024-7-13 15:42:03

zlaidm 发表于 2024-7-13 12:26
刚查了一下备案情况，先拿出3栋374套卖，开盘一星期已备案了37套，刚好10%。当然有些新购房备案会有延迟， ...

补充一个开盘第一周每日网签数量表：
愿者上周末非工作日不安排网签，5天网签37套，平均每天约7套。

ambroise · 发表于 2024-7-13 17:29:46

这个价格，卖到这样，正常发挥吧

ambroise · 发表于 2024-7-13 17:33:36

参考隔壁复地，中小学已经办出成绩，这个饼虽和复地差不多一样，但毕竟是个饼。如果是不在乎中小学的客户，那也基本不会选择这个中海。

lovehp100 · 发表于 2024-7-14 18:40:41

ambroise 发表于 2024-7-13 17:33
参考隔壁复地，中小学已经办出成绩，这个饼虽和复地差不多一样，但毕竟是个饼。如果是不在乎中小学的客户， ...

2018年这个配置直接6万+

jeffantonio · 发表于 2024-7-14 21:26:36

lovehp100 发表于 2024-7-14 18:40
2018年这个配置直接6万+

怎么可能，你这容积率超过4了，超高层，地段也不是中北路核心，学校是新校区，最多4万。

lovehp100 · 发表于 2024-7-17 09:53:27

jeffantonio 发表于 2024-7-14 21:26
怎么可能，你这容积率超过4了，超高层，地段也不是中北路核心，学校是新校区，最多4万。

2018是茶水时代

家印哥 · 发表于 2024-11-21 22:35:24

区域内的又一次控规调规，再次迎来”商改住“。

项目名称：武汉市主城区A110102管理单元（电视机厂A-1-2地块）控制性详细规划导则修改方案

四至范围：东至规划小学、南至黄鹂路、西至中北路、北至坨塘路（如图所示）。

申请调整内容：将电视机厂A-1-2地块内原控规导则规划用地性质控制的商务用地修改为二类居住用地，其他不变。修改后，商务用地调减约0.69公顷，二类居住用地调增约0.69公顷。

链接：https://www.wuchang.gov.cn/hdjl/ ... eid=37&status=0

联发红墅009 · 发表于 2024-11-21 22:58:22

又是类四代住宅，东湖九章以后更难受了。

联发红墅009 · 发表于 2024-11-21 23:35:29

东湖九章的首批业主，现在户均亏了多少个w？

zlaidm · 发表于 2024-11-22 08:44:06

家印哥发表于 2024-11-21 22:35
区域内的又一次控规调规，再次迎来”商改住“。

上次电视机厂商务用地调减1.23公顷，好歹中北路沿线没有调，仍保留以后建设的希望，毕竟中北路沿线还真可以算是武昌商务楼宇的脸面
这次中北路沿线中段又商改住0.69公顷，说不定下次北段（坨塘路口）还会再商改住，沿线南段是电视机厂历史建筑，不至于拆了商改住吧

reddy · 发表于 2024-11-22 09:21:21

这直接把住宅搞在马路边啊

xueben · 发表于 2024-11-22 11:04:08

一声叹息……

联发红墅009 · 发表于 2024-11-23 23:28:00

以后城市核心地段的新建楼盘都是类四代的公建化外立面住宅，外观跟写字楼几乎没有区别，有的外立面甚至比写字楼更加高端大气上档次，所以在目前这个经济下行的大环境下，商改住对于城市形象提升来说是好事。即便是纽约、东京、香港、迪拜这样的世界一线城市，很多外立面高端的高层建筑也是住宅。

淡淡的幸福 · 发表于 2024-11-24 22:12:16

已经开始不要脸了

[城建综合] 电视机厂地块调规，仍有临街商务地块，300+能否重出？

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