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楼主: litianyi

[规划建设] 关于加强城市天际线管控指导意见

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发表于 2023-10-29 11:04:49 来自手机 | 显示全部楼层
第一座300+很有可能就在复兴大街沿线
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发表于 2023-10-29 11:07:19 来自手机 | 显示全部楼层
石家庄1314520 发表于 2023-10-28 22:15
那就好!还是有机会的

问题是胜利大街最有条件建设超高群的就是原来彭村的位置,按照限高这里也不能高于200
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发表于 2023-10-29 12:52:16 | 显示全部楼层

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发表于 2023-10-29 13:12:17 | 显示全部楼层
天子蓝 发表于 2023-10-29 11:07
问题是胜利大街最有条件建设超高群的就是原来彭村的位置,按照限高这里也不能高于200

按文件的说法,最理想的情况就是200+140+100这么看,也能有起伏
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发表于 2023-10-29 13:13:36 | 显示全部楼层
天子蓝 发表于 2023-10-29 11:04
第一座300+很有可能就在复兴大街沿线

还真不好说,太平河那个太遥远了,高铁片区就算明年开始全力施工也得等好几年了(再往上加顶饰到300还得等着四航校,那又是个没影的东西)
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发表于 2023-10-29 13:19:24 | 显示全部楼层
乐乐 发表于 2023-10-29 08:29
关于金世界我有个问题
大家看下金世界效果图,130和108、96的高度差很大,但是我担心建成实际高度差达不到 ...

这个前段时间不是改了吗?5栋130没有变,剩下的全降到100米以下了
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发表于 2023-10-29 13:32:33 | 显示全部楼层
乐乐 发表于 2023-10-29 08:29
关于金世界我有个问题
大家看下金世界效果图,130和108、96的高度差很大,但是我担心建成实际高度差达不到 ...

找到图了,208层金世界三期
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发表于 2023-10-29 13:38:21 来自手机 | 显示全部楼层
石家庄1314520 发表于 2023-10-29 13:19
这个前段时间不是改了吗?5栋130没有变,剩下的全降到100米以下了

嗯,给忘了,那调低矮楼还不错,可以突显天际线
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发表于 2023-10-29 14:19:21 | 显示全部楼层
主要是百米大板楼影响天际线
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发表于 2023-10-29 14:28:43 | 显示全部楼层
乐乐 发表于 2023-10-29 13:38
嗯,给忘了,那调低矮楼还不错,可以突显天际线

错落有致的效果更好
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发表于 2023-10-29 14:49:21 来自手机 | 显示全部楼层
石家庄1314520 发表于 2023-10-29 13:13
还真不好说,太平河那个太遥远了,高铁片区就算明年开始全力施工也得等好几年了(再往上加顶饰到300还得 ...

太平河那个从来没指望过,太遥远了
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发表于 2023-10-29 14:50:10 来自手机 | 显示全部楼层
当务之急还是先把建成区的天际线修复一下
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发表于 2023-10-29 22:03:41 | 显示全部楼层
作为典型的北方重镇,石家庄终于开始觉醒了,超高层摩天确实对城市的形象提升有很大的好处,并不是只有GDP高才有资格修摩天,这一点,南方城市真是太超前了,看看南宁,看看贵阳,都是摩天的狂热份子,但是确实起到了一定的带动作用,个人建议三条:
1、住宅不要修超高,最好不要超过80米,真的,住宅的超高隐患太多太多了,希望老百姓还是住房以舒适性为主,尤其是北方的平原地区;
2、CBD一定要大气,起点高,高标准规划,不要怕突破,200+、300、甚至400+,只要是核心地段,依然有人会愿意投资的,而且要连片,比如广州的天河,杭州的钱江新城,济南的CBD,青岛的浮山湾,都是集中连片超高的典型,ZF一定要做好配套,做好规划,高起点引入yang企,世界500强的区域总部,是没问题的;
3、ZF要主动作为,主动做示范,比如济南的汉峪金谷,39幢高层和超高层,一期460万平米的体量,包括340米的一幢,200+一幢,165米6幢,其余都是100米以上的全是ZF自己出钱盖的,然后再以优惠条件卖给了企业,一期全部都销售完了,现在已经开始修建二期230万平米和三期了,二期221米的双子塔也已经建起来了,事实上,这一招ZF筑巢引凤非常管用,现在大家去看看就知道那地方有多火爆了,简直一房难求,周围的房价近5年之内翻了两倍!石家庄也可以借鉴这种模式,石家庄是省会,和济南一样,有大量的省级总部,完全可以用这种方式把企业吸引过来。

以上只是一点儿小小建议,仅供参考!
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发表于 2023-10-29 22:13:25 来自手机 | 显示全部楼层
lishanlu52300 发表于 2023-10-29 22:03
作为典型的北方重镇,石家庄终于开始觉醒了,超高层摩天确实对城市的形象提升有很大的好处,并不是只有GDP ...

现在住宅最高18层 也就是54米左右
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发表于 2023-10-30 00:08:52 | 显示全部楼层
石家庄作为省会在省里的话语权以及省级对石家庄的重视程度都都太低了。难难难......
(深夜emo一下)
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