导 航
楼主: 张外外

[摩天] 宝南街350米地块

  [复制链接]
发表于 2023-10-31 19:55:11 | 显示全部楼层




本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2023-10-31 19:57:21 | 显示全部楼层


F10地块商住综合体子项目(正在调规中,以住宅为主,限高150m,拟将中南置业房屋即朗盛大厦与培罗蒙大楼一并拆除。其前期设计咨询单位应当根据现行的**规章制度及建设单位(甲方)要求,进行项目初步分析、土地及市场研究、项目强排及前期相关概念性设计、测算项目收益、提出开发方案、销售方案、运营方案等,配合项目完成投资决策、投资备案(立项),并作为下一阶段的项目设计、成本控制、工程建设、销售及运营管理的基础)

F14、F26、F30、F20地块西厢子项目(正在招商,诚邀实力企业助力片区发展,欢迎有意选址此处的酒店经营投资者或资产经营管理团队垂询。其前期设计服务咨询单位应当根据现行的**规章制度及建设单位(甲方)要求,进行项目初步分析、项目强排及部分地块的方案设计、总平面图设计、测算项目成本,配合甲方项目完成投资决策及相关工作)
回复

使用道具 举报

发表于 2023-10-31 20:52:20 来自手机 | 显示全部楼层
Jasoir_Louis 发表于 2023-10-31 19:57
F10地块商住综合体子项目(正在调规中,以住宅为主,限高150m,拟将中南置业房屋即朗盛大厦与培罗蒙大 ...

建议F10调成商住比调成5比5,和G11打包给新鸿基这种港商,根本不需要绑定所谓的西龙片区,蔡锷中路就是肥肉,这个地方地标豪宅商业综合体,五一广场未来10年还有新盼头
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 08:49:21 | 显示全部楼层
建住宅建议不要建 建议取消。本来以前长沙市中心都是四通八达的,开放式的街道,被这些住宅一建都围起来圈成自己的地,把市民都阻挡起来,这也去不了,那也要绕圈子。没有了城市的味道。
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 09:59:16 | 显示全部楼层
孟虎 发表于 2023-11-1 08:49
建住宅建议不要建 建议取消。本来以前长沙市中心都是四通八达的,开放式的街道,被这些住宅一建都围起来圈 ...

估计F10做商场和五一广场接驳有点远,G11离五一大道30米,离地铁口200米,更适合做成地标商业。F30,F26做成小众打卡地,也算是和G11有合理的游玩购物动线了
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 11:24:11 | 显示全部楼层
恒隆、IFC、瑞安天地、太古里能不能来一个
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 13:57:18 | 显示全部楼层
长沙XX会不会打包卖地罗?不会就跟上海、杭州、深圳多学习学习,最近不是去了上海吗?长沙下一个20年的商业版图就靠这点地了,慎重慎重!
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 14:46:38 | 显示全部楼层
279203940 发表于 2023-11-1 13:57
长沙XX会不会打包卖地罗?不会就跟上海、杭州、深圳多学习学习,最近不是去了上海吗?长沙下一个20年的商业 ...

跟上海深圳不是学习那么简单,要有实力去吸引别人来投资才行,没人会做亏本的生意,上海深圳的地块都是投资商抢着要,长沙还远达不到这个实力
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 14:47:56 | 显示全部楼层
瑞安我觉得除了在上海做得比较成功别的就一般子吧
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 15:51:08 来自手机 | 显示全部楼层
确定是瑞安天地了?
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 16:46:31 | 显示全部楼层
武汉天地也可以啊,10月国庆和21日去了2次,人气很旺
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 17:11:24 | 显示全部楼层
Kxb12345 发表于 2023-11-1 14:46
跟上海深圳不是学习那么简单,要有实力去吸引别人来投资才行,没人会做亏本的生意,上海深圳的地块都是投 ...

这个是当然啦。长沙IFS去年销售额比广州太古汇还多几个亿,说明长沙中高端市场潜力还是很大的。我的意思是长沙XX要拿出诚意,价格、规划、配套、资金都可以倾斜,主动配合积极调整,学习是学习上海对老城区的拆迁、改造、招商、运营管理这些东西。
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 17:14:06 | 显示全部楼层
别嗨太早,图个念想。前面也说了近期还是搞好项目一期首开F10地块开发,西厢其他零星地块开发运营业态以酒店为主。考虑项目收益自平衡,G11地块已完成土地整理的地块(见121层-图2所示)目前状态为过渡期运营停车场整租,租赁期限为36个月。
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 22:44:11 | 显示全部楼层
279203940 发表于 2023-11-1 17:11
这个是当然啦。长沙IFS去年销售额比广州太古汇还多几个亿,说明长沙中高端市场潜力还是很大的。我的意思 ...

其实万达后面那一大片旧房全拆了做商业肯定能做起来,规划好的话比国金更有优势,不过以长沙的拆迁难度几乎不可能实现
回复

使用道具 举报

发表于 2023-11-1 23:13:41 来自手机 | 显示全部楼层
Kxb12345 发表于 2023-11-1 22:44
其实万达后面那一大片旧房全拆了做商业肯定能做起来,规划好的话比国金更有优势,不过以长沙的拆迁难度几 ...

冷知识,华润就看过吉祥巷。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-5-21 06:59 , Processed in 0.069131 second(s), 2 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表