CBD入驻企业情况及分析（长期更新）

wolengcai

范围：
1.列示全国总部、省级总部及同等企业（不含央企三四级单位、省属市属国企二三级单位、市级总部等）。
2.含已确定但尚未迁入的企业，如山东发展、国电投。
3.央企、省企、市企均在国资名录范围内。
4.欢迎网友们补充、修正。

【数量统计】
[央企5家]中铁十四局、国家能源集团、国电投、中烟、信达
[银行13家]恒丰银行、齐鲁银行、莱商银行、山东农信、中行山东省行、国开行山东省行、威海商行（业务总部）、渤海银行济南分行、民生银行济南分行、北京银行济南分行、东亚银行济南分行、汇丰银行济南分行、富邦华一银行济南分行
[保险9家]中国人寿、平安财险、太平人寿、新华人寿、泰康人寿、和泰人寿、大地财险、亚太财险、光大永明人寿
[省属企业14家]恒丰银行、鲁信集团、山东铁投、山东国惠、山东财欣、鲁商集团、省农信、山东土地、山东国投、山东发展、山东农担、人才集团、文旅集团、环保集团
[市属区属企业6家]济南城建、济南城投、济南金控、济南轨道、济南能源、历下控股
[四大事务所3家]普华永道、安永、毕马威
[其他3家]法国电力、住友商事、银联山东

【占全市比例】
1.银行总部占全市约43%，其中外资行占全市60%。济南现有银行总部（总行或省级总部）约30家，5大国有行+邮储+3家政策性银行+13家全国性股份制商业银行+若干城商行、外资行及其他。CBD约占13席。
2.省属企业总部占全市约37%。省属企业名录中有企业38家，已入驻或即将入驻CBD14家。
3.市属企业占全市比例高于70%。济南5大平台公司有4家总部位于CBD（除济南文旅）。
4.四大事务占全市比例75%。除德勤，其他3家入驻人寿大厦。
5.央企总部占全市比例预计低于20%。济南市央企总部较多，分母较难统计，当前入驻较少。

【分析与结论】
1.目前在入驻优质企业总部方面，CBD已在全市占据较大份额，其他片区很难相提并论。
2.优质的办公载体和友好的招商引资政策功不可没，聚集效应逐渐显现。
3.随着CBD楼宇，尤其是超高地标、超甲级写字楼的陆续交付，预计企业入驻质量将进一步提升。
4.建议CBD持续完善细节，加强管理（如机动车、电动车停车），营造更加优质的城市界面；进一步加强对央企、上市公司等的招商引资力度，建设全省乃至北方的标杆商务区。

wolengcai

1.本帖为长期数据更新贴，欢迎大家补充修正。
2.统计范围有所限定，非总部企业、层级较低的总部企业均不在讨论范围。
3.专业论坛，力求客观提供真实信息。杜绝范围模糊、逻辑不清、满嘴跑火车和浑水摸鱼等情况。

qqlmd路土

中国能源建设集团一级子公司： 山东电力建设一公司。
中国能源建设集团一级子公司： 山东电力建设总公司。
中国能源建设集团一级子公司： 山东电力建设二公司。

               ----  互不隶属 。

Yuri

金石里有中建八局一公司（部分），三峡山东分公司

qqlmd路土

我也不大懂

wolengcai

Yuri 发表于 2023-8-29 15:01
金石里有中建八局一公司（部分），三峡山东分公司

八局一公司层级太低，如中铁十局、中铁十四局等才可。
三峡get

wolengcai

qqlmd路土 发表于 2023-8-29 15:05
应该写改为： 不含央企二三 级单位？
我也不大懂1/ 2级子公司-------

济南没有央企的全国总部，只有其子公司，如省总部。也就是央企二级单位。

wolengcai

qqlmd路土 发表于 2023-8-29 15:00
中国能源建设集团一级子公司： 山东电力建设一公司。
中国能源建设集团一级子公司： 山东电力建设总公司 ...

电建在汉峪，不在CBD

长江如海

威海商行总部在济南？

K-M-A

济南文旅在中国铁建国际城那个是总部吗？我还上去过

qqlmd路土

Yuri 发表于 2023-8-29 15:01
金石里有中建八局一公司（部分），三峡山东分公司

8局 1 公司是央企子公司的下级单位了。

yongze

信泰中心（济南尊）建好以后，中信山东分行还有证券会不会搬过来？

qqlmd路土

wolengcai 发表于 2023-8-29 15:07
济南没有央企的全国总部，只有其子公司，如省总部。也就是央企二级单位。

有的，或者很多央企没有 省总部；如中国能源电力建设就没有省级总部---- 山东电建一 公司, 三公司和山东电建总公司（2公司更名？）都是中国能源电建集团的平级子公司：     看看中国电力建设集团在济南3子公司----- 《组织结构》-----《集团总部》   /   《成员企业》：https://www.powerchina.cn/col/col7410/index.html

qqlmd路土

2年后，进谷的 什么【济南唯一的外帼驻济南总领事馆，
济南唯一的联合帼分支机构】等大实力（不缺钱的）总部，不出意外的话，都会搬迁到CBD 的。

wolengcai

长江如海 发表于 2023-8-29 15:14
威海商行总部在济南？

人力、财务等总部在威海
业务部门总部基本都在济南，毕竟山东高速控股的。