雪山万达效果图

十七 · 发表于 2023-8-23 13:48:40

gaoloumiccid 发表于 2023-8-23 12:59
刚才看到评论区，很多人都说：雪山万达和西客站万达是贴牌万达

不是贴牌，是万达轻资产，城投盖楼、万达运营管理

春风拂槛 · 发表于 2023-8-23 14:48:05

gaoloumiccid 发表于 2023-8-23 12:59
刚才看到评论区，很多人都说：雪山万达和西客站万达是贴牌万达

这种模式外地很多了，比如隔壁青岛就两三个贴牌万达，其实就是物业是别人的，万达来负责商场的招商和运营而已

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-23 15:19:30

十七发表于 2023-8-23 13:48
不是贴牌，是万达轻资产，城投盖楼、万达运营管理

一个意思吧，简称：贴牌万达

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-23 16:36:08

春风拂槛发表于 2023-8-23 14:48
这种模式外地很多了，比如隔壁青岛就两三个贴牌万达，其实就是物业是别人的，万达来负责商场的招商和运营 ...

确实，现在遍地都是贴牌万达，万达知道自建商业地产，风险太大了，现在利用品牌效应，只是提供商业管理，就能拿到丰厚的回报。
即便经营不好，赔了钱，万达也几乎不用承担任何损失。损失全都由当地投资方承担。
万达的管理团队大不了撤出来，再换个别的商场去贴牌。万达广场就可以复制出成千上万家。

wangwei1126 · 发表于 2023-8-23 17:49:41

贴不贴牌不重要，重要的是贴牌的招商质量跟自建的招商质量相比如何

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-24 08:24:00

wangwei1126 发表于 2023-8-23 17:49
贴不贴牌不重要，重要的是贴牌的招商质量跟自建的招商质量相比如何

评论区讨论这事了，肯定和万达自建的商场不一样，不可能达到万达自建的水平。
毕竟这种合作形式的真正老板，控股大股东是地方投资公司，他们掌握最终话语-权。

kmadeyeye · 发表于 2023-8-26 22:53:43

不管是不是贴牌，建起来开业就好

爱我泉城 · 发表于 2023-8-27 21:08:13

搞轻资产万达不如给华润搞万象汇

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-28 08:19:54

爱我泉城发表于 2023-8-27 21:08
搞轻资产万达不如给华润搞万象汇

万象汇搞不来，才搞贴牌万达。
魏家庄万达，高新万达，章丘万达是万达自己出钱建设的，是真正的万达广场。
雪山万达，西客站万达，莱芜万达都是地方公司建设的商场，万达来贴牌，和真正的万达不一样。
万达的贴牌模式正在稀释品牌效应，档次不断下降，万达正拿着自己的品牌为代价，换最后一桶金。等没有了品牌效应，各地万达也就不贴牌了。

fykiller · 发表于 2023-8-28 10:24:48

gaoloumiccid 发表于 2023-8-28 08:19
万象汇搞不来，才搞贴牌万达。
魏家庄万达，高新万达，章丘万达是万达自己出钱建设的，是真正的万达广场 ...

要求也没那么高了，城投建设至少工程竣工还是有保障的，保交付才是大头，现在这背景下，指望民企把居民住宅楼建起来就不错了，以后万达自建项目会越来越少。城投建设交付有保障、万达运营管理有经验，两者合作总比城投建城投管或者万达自建来得稳来得快。

盛世梨园 · 发表于 2023-8-28 10:31:19

gaoloumiccid 发表于 2023-8-28 08:19
万象汇搞不来，才搞贴牌万达。
魏家庄万达，高新万达，章丘万达是万达自己出钱建设的，是真正的万达广场 ...

章丘万达广场停工好长时间了，包括住宅万达光辉十里都停工了。

fykiller · 发表于 2023-8-28 10:47:25

盛世梨园发表于 2023-8-28 10:31
章丘万达广场停工好长时间了，包括住宅万达光辉十里都停工了。

是啊，国资平台不善于运营，民企现在又暴雷烂尾，两者结合可能正好各自发挥所长。现在回头看万达前几年的提法和做法还是有一定前瞻性的。

yunmengyun · 发表于 2023-8-31 12:13:25

万达还有钱建嘛

[城建规划] 雪山万达效果图

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