芜湖市历史文化名城创建工作方案

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《芜湖市镜湖区萧家巷-花街历史文化街区申报文本》主要内容

一、街区范围

       萧家巷-花街街区位于芜湖市镜湖区芜湖古城内，东至模范监狱看管房，南至环城南路，西至河鲀巷，北至芜湖县衙。依据《国家历史文化名城申报管理办法(2020版)》《历史文化名城保护规划标准(GBT50357-2018)》、《历史文化街区划定标准(参考)》和《安徽省历史文化名城名镇名村保护办法》,结合萧家巷-花街街区传统格局和历史风貌，划定街区保护范围。街区保护范围分为两个层次：核心保护范围和建设控制地带，总面积约10.21公顷。

       核心保护范围：分花街核心保护范围和萧家巷核心保护范围两处，总面积约1.79公顷。花街核心保护范围东至小天朝，南至环城南路，西至河鲀巷，北至花街27号民居，面积约1.38公顷。萧家巷核心保护范围东至张勤慎堂，南至萧家巷3号民居，西至萧家巷19号民居，北至萧家巷58号民居，面积约0.41公顷。

       建设控制地带：东至模范监狱看管房，南至环城南路，西至河鲀巷，北至芜湖县衙，总面积约8.42公顷。

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二、街区特色及价值

1.存续千年，格局犹存，是芜湖城市变迁的见证之地；
2.水运繁华，商肆栉比，是徽商蓬勃发展的彰显之地；
3.徽风西韵，建筑多元，是中西文化交融的传承之地；
4.人文荟萃，遗产丰富，是优秀传统文化的聚集之地；
5.革命据点，红色阵地，是科学民·主思想的传播之地。

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三、核心保护范围保护要求

1.分类保护整治：对街区核心保护范围内的建筑物、构筑物、历史街巷等，应当区分不同情况，采取相应措施，实行分类保护。

2.不得新建扩建：除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动；经批准允许新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施的，应与街区历史风貌相协调。

3.维持原有格局、风貌与尺度：保护街区核心保护范围内的历史街巷格局和风貌，维持原有街道的宽度、走向，不得擅自改变街区的空间格局；核心保护范围内的不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑，应当保持原有的高度、体量、外观形象及色彩等。

4.整治改造要求：对随意搭建或放置影响街区格局特色的建(构)筑物予以整治或拆除；与历史建筑和传统风貌建筑高度不协调的建筑应改造或拆除；对现有建筑、道路和街巷进行整治改造时，应当保持或者恢复其原有的空间格局、历史风貌和景观特征；整治或移除影响景观风貌的其他相关设施。

5.不得随意拆除：街区核心保护范围内的不可移动文物、历史建筑和传统风貌建筑不得拆除，拆除其他建筑物、构筑物或设施的，应当经主管部门批准。

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四、建设控制地带保护要求

1.遗存整体保护：保护建设控制地带内的不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑，保护历史街巷格局肌理、铺地等历史环境要素。

2.高度风貌协调：建设控制地带内新建建(构)筑物，应当在高度、体量、色彩等方面与街区的历史风貌相协调，避免对街区的环境及视觉景观产生不利影响。新建、改建建筑高度不得超过15米。

3.不协调建筑改造：对已建成的与历史风貌不协调的建筑，在条件允许的情况下，进行循序渐进的整治或改造，逐步恢复街区的空间格局和历史环境。

4.新建项目审查：建设控制地带内确定的各类建设项目，需先由芜湖市住房和城乡建设局、自然资源和规划局等部门依据街区保护规划进行审查，组织专家论证并公示后方可建设。

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五、街区保护利用计划及措施

1.持续挖掘街区历史文化。聘请专人持续深入挖掘和整理萧家巷-花街街区的历史沿革、历史典故、名仕名流、徽商故事、艺术文化、民风习俗、村规家训等相关资料，对街区内的非物质文化遗产进行摸排、登记、建档并择优申报，便于后期保护与利用。

2.保护街区传统格局和历史风貌。保护萧家巷、花街、南正街、儒林街等历史街巷的传统格局和两侧建筑的历史肌理；摸排并保护街区内的历史环境要素。对文物建筑、历史建筑、传统风貌建筑等及时制定修缮方案、实施保护修缮。

3.加强历史文化资源的合理利用。一是持续发掘和引入非物质文化遗产。结合芜湖古城规划的业态布局，在萧家巷-花街街区内持续发掘和引入芜湖优质非物质文化遗产，以丰富街区文化内涵，增加街区活力。二是谋划文物建筑、历史建筑的活化利用。沿花街、南门湾、南正街文物建筑和历史建筑作为特色商业、老字号商铺、文化展示和非遗传承展示的场所；沿儒林街、萧家巷文物建筑和历史建筑作为传统民宿、文化展示、非遗传承的场所；模范监狱作为监狱文化博物馆。并积极探索其他有价值的、闲置建筑的活化利用。

4.提升街区环境品质。一是结合绿地，优化公共空间。完善街区内景观绿化的设计，并利用街巷链接，构筑宜人的开放空间网络。二是依托存量，增补公服设施。利用街区内的存量建筑资源，结合实际情况，将有条件的存量建筑打造成公共服务设施，服务周边居民。三是注重安全，完善消防设施。对街区内的消防设施安全性进行排查，沿主要街巷埋设消防水管，并按80米以内间距设置室外消防栓，地块内设置适当数量的壁式消防栓。由于街区内保留建筑较多，街巷较窄，根据现行历史文化街区通用做法，需要配备小型消防车，以进一步加强街区消防安全。

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街区保护范围及四至图

陆11

难度不小，加油吧

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萧家巷-花街街区拟申报安徽省历史文化街区

2023-08-31 08:02

       位于镜湖区芜湖古城的萧家巷-花街街区历史悠久，遗产丰富。记者昨日获悉，芜湖市住建局对全市历史文化资源进行了梳理，拟将萧家巷-花街街区申报安徽省历史文化街区，目前申报文本主要内容正面向社会公示。

       根据公示，萧家巷-花街街区核心保护范围分两处，总面积约1.79公顷。花街核心保护范围东至小天朝，南至环城南路，西至河鲀巷，北至花街27号民居，面积约1.38公顷。萧家巷核心保护范围东至张勤慎堂，南至萧家巷3号民居，西至萧家巷19号民居，北至萧家巷58号民居，面积约0.41公顷。

       核心保护范围保护要求，分类保护整治。不得新建扩建中，除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动；经批准允许新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施的，应与街区历史风貌相协调。维持原有格局、风貌与尺度。整治改造也有要求，对随意搭建或放置影响街区格局特色的建(构)筑物予以整治或拆除；与历史建筑和传统风貌建筑高度不协调的建筑应改造或拆除；对现有建筑、道路和街巷进行整治改造时，应当保持或者恢复其原有的空间格局、历史风貌和景观特征；整治或移除影响景观风貌的其他相关设施。不得随意拆除中，街区核心保护范围内的不可移动文物、历史建筑和传统风貌建筑不得拆除，拆除其他建筑物、构筑物或设施的，应当经主管部门批准。

       根据公示，萧家巷-花街街区计划持续挖掘街区历史文化；保护街区传统格局和历史风貌；加强历史文化资源的合理利用；提升街区环境品质。备受关注的合理利用历史文化资源内容，一方面将结合芜湖古城规划的业态布局，在萧家巷-花街街区内持续发掘和引入芜湖优质非物质文化遗产，以丰富街区文化内涵，增加街区活力。另一方面谋划文物建筑、历史建筑的活化利用，如沿花街、南门湾、南正街文物建筑和历史建筑作为特色商业、老字号商铺、文化展示和非遗传承展示的场所；沿儒林街、萧家巷文物建筑和历史建筑作为传统民宿、文化展示、非遗传承的场所；模范监狱作为监狱文化博物馆，并积极探索其他有价值的、闲置建筑的活化利用。提升街区环境品质方面，一是结合绿地，优化公共空间；二是依托存量，增补公共服务设施；三是注重安全，完善消防设施。