【武汉长江新区政务服务中心实景】

猫颜漆蒙

cornucopia 发表于 2023-5-3 22:57
人家说了实话而已，没必要不承认

还是那句话，评价一个区域发展不要只盯着房地产，格局大一点

zcy8409

地卖不出去谈开发都是白搭。

Luc_M

只能说长江新区生不逢时

苍天之上

猫颜漆蒙 发表于 2023-5-4 15:31
还是那句话，评价一个区域发展不要只盯着房地产，格局大一点

我认真看了整个长江新区的国土规划，产业发展是一个新区发展的核心。可是真没有看到长江新区会以哪个新行业作为发力点，都是泛泛而谈。现在的产业竞争格局下，不在是**划片地，做好五通一平就能把事给立起来的。

苍天之上

即使房地产恢复了，长江新区也只能说比目前现状好一点，很难有大的突破。我就在园林路这一片，青山多好的发展底子，教育医疗，商业哪个都不错。但是挨着武钢的地方就是卖不上价，长江新区跟整个武钢厂区隔江而望，土地价格很难卖上价的。

bluenoah

苍天之上 发表于 2023-5-13 08:30
即使房地产恢复了，长江新区也只能说比目前现状好一点，很难有大的突破。我就在园林路这一片，青山多好的发 ...

知道武汉以东北风为主么   看看阳逻机场的跑道朝向

你该担心的恐怕不是江北

DaZY

长江新区招聘聘任干部了，看好长江新区的，不管体制内外都可以冲呀

雷杰多

苍天之上 发表于 2023-5-13 08:30
即使房地产恢复了，长江新区也只能说比目前现状好一点，很难有大的突破。我就在园林路这一片，青山多好的发 ...

青山区能借着长江新区的东风把堤角过江通道以及直连武汉站-天河的20号线搁市域(郊)/五期拿下来就是最好的了，其他不指望。

wrasse

苍天之上 发表于 2023-5-13 08:30
即使房地产恢复了，长江新区也只能说比目前现状好一点，很难有大的突破。我就在园林路这一片，青山多好的发 ...

你知道武钢的下风口的花山卖什么价吗？更不谈跟武钢毫无关系的其他地方了。。。

huangpei

武汉要想全域发展，这一块必须开发，为zf的高瞻远瞩点赞！

猫颜漆蒙

苍天之上 发表于 2023-5-13 08:24
我认真看了整个长江新区的国土规划，产业发展是一个新区发展的核心。可是真没有看到长江新区会以哪个新行 ...

的确，我也看到了最新的国土规划，之前一心定位是长江商务区的外延，主打的是总部经济、商务会展和应用科学，如长江科创城和长江大学城，现在人走了又有了新的想法，看新的国土规划沦为了新农合示范，挺可悲的

猫颜漆蒙

苍天之上 发表于 2023-5-13 08:30
即使房地产恢复了，长江新区也只能说比目前现状好一点，很难有大的突破。我就在园林路这一片，青山多好的发 ...

你说到了青山，我就正好谈一谈，去年经常跑青山，但是主要是江边的区**那块。有一说一，青山的江景是十分漂亮的，15个亿砸出来的江景走廊还是很漂亮的，青山的教育有武钢三中，医疗有武钢总和武钢二，商业众圆，但是最大的问题是什么？没有合适的就业产业。除了一些老武钢企业（啥武钢有限啊，武钢集团啊），以及每年为数不多的能源企业（中石化、卡特）剩下的新企业很少，企业少就没有对应的工作岗位，更何况现在绝大多数年轻人都不以当工人为荣，新兴产业方面，青山近几年引进了商汤（全球AI龙头），本土培育的黑芝麻，算是逐步在培育和转型。你说的五通一平，是二十年前的企业要求，我为什么看好长江新区？一个是汉口金融资本的外溢，一个是汉口高新产业转型的突破口，再一个就是地价便宜，旁边的天地卖多少钱，长江新区的均价多少钱？为什么这次急吼吼的推出武汉新城，因为中心城已经无地可用，急切的需要鄂州的大量土地，但是要有地又不能只有地，需要看后续给了多少政策放开，给了多少资源扶持，否则就只是嘴上说说的扶持。

黄鹤楼中吹玉笛

长江新区是不是动真格，就看拆迁了。最近首开区开始拆迁准备工作，要是三年内能把一期范围内的私房都拆完，那说明还是有决心发展新区的。要是拖个5到10年，那就是闹眼子了。

motianzu2008

苍天之上 发表于 2023-5-13 08:30
即使房地产恢复了，长江新区也只能说比目前现状好一点，很难有大的突破。我就在园林路这一片，青山多好的发 ...

跟武钢隔江相望怕什么。。。。你是真不知道武钢的风吹向花山光谷东么

motianzu2008

猫颜漆蒙 发表于 2023-5-15 19:21
的确，我也看到了最新的国土规划，之前一心定位是长江商务区的外延，主打的是总部经济、商务会展和应用科 ...

放心 这个规划能不能撑过十五五都难说