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[经济商业] 如果广州建环球影城主题乐园,应该建在哪?

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发表于 2023-3-23 17:46:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
就是假如哈,有个类似环球影城这样的国际级主题乐园要落户广州,你认为从结合客流导入能力,配合城市发展的两个需求下,建在哪里最合适?
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发表于 2023-3-23 20:05:46 | 显示全部楼层
我觉得那只能是南沙最合适了...
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发表于 2023-3-23 20:20:36 | 显示全部楼层
南沙是大湾区中心,又是重点建设区域
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发表于 2023-3-23 20:23:38 | 显示全部楼层
先把白云跟知识城pass掉,剩下几个就看环球想吸引哪里的客流了:花都的白云机场吸引全国,南沙区位优势吸引整个大湾区,增城的甬广高铁吸引粤东+华东
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发表于 2023-3-23 20:43:27 | 显示全部楼层
我觉得可以建在海鸥岛,珠江口狮子洋那边!离市区也不远
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发表于 2023-3-23 20:45:30 | 显示全部楼层
正正正 比选择南沙好,因为南沙每一寸土地未来都是用来做大事的

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发表于 2023-3-23 22:21:45 | 显示全部楼层
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发表于 2023-3-23 22:28:09 | 显示全部楼层
求实 发表于 2023-3-23 20:43
我觉得可以建在海鸥岛,珠江口狮子洋那边!离市区也不远

海鸥岛和南沙那一片城市隔裂带N年前就是城市永久农田了,不是**不开发是不敢动动这些的下场比砍树要严重的多,就是你建了也会被炸掉还回来的。
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发表于 2023-3-23 23:45:17 | 显示全部楼层
白云。机场+高铁站能解决一切,什么大湾区都能到。南沙,有硬伤。
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发表于 2023-3-24 09:53:25 | 显示全部楼层
南沙万顷沙南部位于珠江三角几何中心,交通有多条快速通道,地方大,有引入旅游业优惠政策,最合适不过了
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发表于 2023-3-24 11:29:54 | 显示全部楼层
1适合全国人民来玩,3适合开发带动大湾区中心地带
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发表于 2023-3-24 12:06:41 | 显示全部楼层
长洲岛合适
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发表于 2023-3-24 12:24:40 | 显示全部楼层
参考因素:轨道交通方便(或未来3-5年内建成并设站),离中心城区或新建城区中心10-15KM范围覆盖形成消费带动效应,不影响周边未来核心产业承载用地,经济价值因素...
(1)白云,如桃源-夏茅、东平、方石;  
    优点:交通便利,机场火车站、现成地铁或18及22北延加持; 离白云在建重要功能区区白云城市中心、设计之都等不远;离市中心10-15km范围,市内不过夜客流导入容易;
    缺点:旧改/土地成本偏高;周边面貌差;政策优势不突出;
(2)南沙,如16涌,……
    优点:地理中心吸引湾区人流,交通有南沙站和22南延覆盖(可能未来15?),有自贸区政策优势,土地开发成本低
    缺点:离蕉门、在建灵山岛横沥岛核心功能区仍较远,离老市区中心较远。
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发表于 2023-3-24 14:57:39 | 显示全部楼层
求实 发表于 2023-3-23 20:45
正正正 比选择南沙好,因为南沙每一寸土地未来都是用来做大事的

基本农田okay?
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发表于 2023-3-24 15:43:25 | 显示全部楼层
毫无疑问,南沙。既有大块地可待开发,处于大湾区中心,高铁可用万顷沙站,机场可用宝安机场,全国可达。
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